內容簡介
《中國土地制度改革三十年》在揭示社會主義土地公有制1978年之前和之後各三十年這兩個階段之間的內在聯繫和繼起關係的基礎上，對過去三十年農村土地制度改革、城市土地制度改革和土地管理制度改革進行系統回顧和展望，提出土地公有制的改革和創新既要從中國的政治、經濟、文化和社會建設的實際出發，也要遵循人類社會和歷史發展的普遍規律。建設中國特色的土地制度要將走自己的路與走人類歷史的必由之路結合起來，大膽借鑑、吸收人類文明成果，在土地公有制的框架內逐步確立起適應市場經濟要求的公民個體對公有土地的處分機制以及促進工業化、城市化和社會主義新農村建設聯動發展的公共土地政策體系。
《中國土地制度改革三十年》可供土地政策和法律領域的專業研究人員以及國土管理、城市管理和農村管理等部門人員參考使用。
圖書目錄
前言
第一章 對土地公有制傳統模式的再審視
第一節 從土地革命到土地改革
第二節 從土地改革到社會主義改造
第三節 社會主義土地制度傳統模式的歷史地位
參考文獻
第二章 土地制度改革的整體演進及其歷史性成果
第一節 1978年以來土地制度改革的整體演進特徵
第二節 對土地制度改革歷史性成果的透視
參考文獻
第三章 集體土地所有權的結構性變化及歷史趨勢
第一節 從所有權到所有制的“否定之否定”
第二節 集體土地所有權的治理結構及實現形式
第三節 集體土地所有權的歷史趨勢
參考文獻
第四章 集體土地用益物權的基礎構造及發展方向
第一節 公有土地用益物權的基本原理
第二節 土地承包經營權制度
第三節 宅基地使用權制度
參考文獻
第五章 城市土地制度變遷
第一節 1978年以前的城市土地制度變遷
第二節 1978年以來的城市土地制度改革
第三節 現行城市土地基本制度
第四節 城市土地市場的發育程度評價
參考文獻
第六章 城市土地和房地產政策及重要事件記錄
第一節 1978～1989年的重要政策和事件
第二節 1990～2000年的重要政策和事件
第三節 2001年以來的重要政策和事件
第四節 深圳土地和房地產發展記錄
第五節 中國樓市的“杭州現象”
參考文獻
第七章 城市土地制度改革的成效、問題和方向
第一節 城市土地制度改革的主要成效
第二節 城市土地制度改革存在的主要問題
第三節 城市土地制度改革的理論難點
第四節 城市土地制度改革的地方政府阻力
第五節 城市土地制度改革的方向和路徑
參考文獻
第八章 土地管理體制和機制變革
第一節 1978年以前的土地管理體制
第二節 1978～1986年的土地管理體制
第三節 1986年以來的土地管理體制
第四節 各級政府土地管理職能的分工
參考文獻
第九章 耕地保護和建設用地管理制度變遷
第一節 耕地保護制度的演變
第二節 現行主要耕地保護制度
第三節 耕地保護制度的運行效果
第四節 建設用地管理制度的演變
第五節 現行建設用地管理制度的主要內容
第六節 建設用地管理制度運行中存在的主要問題
參考文獻
第十章 對征地制度改革的反思和再設計
第一節 對“公益性目的學說”的審視
第二節 對“讓利於農民”改革思路的反思
第三節 以區分徵收和徵用為取向的征地制度改革方案設計
參考文獻
第十一章 土地管理的深層次問題
第一節 土地管理深層次問題的主要表現
第二節 土地管理深層次問題的系統成因
第三節 制度性因素對農地非農化影響的實證分析
第四節 土地管理深層次問題的治理路徑
參考文獻
……
