基本簡介
機構名稱：中國工商銀行 機構種類：小額貸款銀行
貸款種類：抵押貸款 適合人群：其他職業,國有企業員工,公務員,律師,教師,企業法人,個體工商戶,自由職業者
貸款幣種：人民幣 貸款額度：10-500萬
貸款利率：0.58% 其它費用：無其他收費
貸款期限：1-120個月 還款方式：分期還款
辦理時間：7天 貸款用途：一手房按揭貸款,二手房按揭貸款
適合地區：河北省,山西省,內蒙古自治區,遼寧省,吉林省,黑龍江省,江蘇省,浙江省,安徽省,福建省,江西省,山東省,河南省,湖北省,湖南省,廣東省,廣西壯族自治區,海南省,四川省,貴州省,雲南省,西藏自治區,陝西省,甘肅省,青海省,寧夏回族自治區,新疆維吾爾自治區,北京,天津,上海,重慶
貸款對象
具有完全民事行為能力的自然人。
產品介紹
個人商用房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買商業用房的貸款。個人商用房貸款的借款人應是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--65周歲（含）之間，並且借款人具有良好的信用記錄和還款意願。貸款額度最高可達到所購房屋市場價值的50%；商住兩用房最高可達到所購房屋市場價值的55%。貸款期限最長10年。
產品優勢：
1、貸款用途廣：您向工行申請的個人商用房貸款可以用於購買商鋪、住宅小區的商業配套房、辦公用房（寫字樓）、具有獨立產權的車位（庫）等多種類型的商業用房；
2、貸款手續便捷：您向工行申請個人商用房貸款的流程與普通個人住房貸款業務流程相同，可保證您方便快捷地獲得工行個人商用房貸款。
貸款條件
1、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2、具有良好的信用記錄和還款意願；
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4、具有所購住房的商品房銷（預）售契約或意向書；
5、具有支付所購房屋首期購房款能力；
6、在工行開立個人結算賬戶；
7、能夠提供工行認可的有效擔保；
8、工行規定的其他條件。
申請資料
1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2、借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
3、借款人經濟收入證明及職業證明；
4、借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售契約》或《購買商品房契約意向書》；
5、房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票複印件，或首期付款的銀行存款憑條；
6、貸款人要求提供的其他檔案或資料。
貸款利率
個人商業用房貸款按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行；貸款期間如利率變動，按中國人民銀行的規定執行。
其他
工行工作人員收妥您的借款申請及規定的檔案後，將按銀行規定的工作程式進行調查、核驗，並儘快給您回覆意見。
如同意您的借款申請，我行工作人員會通知您在規定的時間、地點辦理或由工行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續，並與您簽訂借款契約等法律檔案。
