概述
山東臨沂1元農民工公寓.公寓租建
1、劉元彬把這裡租下來，建起了這家“一元公寓”，在這個面積近萬平方米的廠房內，被劉元彬分成了幾個區域：“公寓樓”大大小小有四座，“來的早的可以住單間，來的晚的只能睡通鋪，都是一塊錢”；餐飲區有小飯攤十餘家，經營早點、各式炒菜，不收攤位費吃一頓飯三塊錢；侯工區在院子裡，一條繩子上面掛起了幾個牌子，“焊工”、“架子工”等等。2、說到創辦這個“一元農民工公寓”的初衷，7月份臨沂市為迎接“創城”，西部環境綜合治理指揮部準備清理馬路勞動力市場，得知這個訊息的劉元彬跟有關部門聯繫上了，清理了馬路勞動力市場，這些人去哪裡呢？必然得有一個地方接納這個群體，於是“覺得這個可行，有搞頭”的劉元彬用兩萬塊錢一個月的租金，租下了這片廠區，掛牌“山東省臨沂市一元農民工公寓”。
3、在此之前劉元彬是個包工頭。用他自己的話說，帶一些小工，包點工程。再往上推十幾年，十九歲出來打拚的劉元彬同樣是個建築工人，也是個“農民工”，所以這裡是個地地道道的農民工公寓。
住戶群體
山東臨沂1元農民工公寓.2、儘管這裡的條件十分艱苦，可是住在這裡的不少農民工表示，這裡的住宿條件雖然不如家裡好，不如家裡溫暖，可是一個月只花上三四十塊錢能住下，這么實惠的地方上哪裡找去？凡是住在這裡的農民工大都是沒有固定的活，經常是乾一陣等一陣，斷斷續續乾零工，收入也相對較少。連吃帶住一個月花去三四百塊錢，已讓他們感覺是很大一筆開支啦，想想能省錢，按他們的話說什麼苦都可以吃，時間一長也覺不出來啦！習慣啦！
經營現狀
1、農民工創業了，開了個農民工公寓，為上千進城務工農民解決了住宿的問題。開業的第一個月各大媒體蜂擁而至，劉元彬也成了個在臨沂人盡皆知的新聞人物。2、到了2010年8月份，臨沂市市長來到這個農民工公寓視察！劉元彬更是像是被“打了雞血”一樣，每天走路都會輕飄飄的，市長說這是個民生工程，是個好事，市里要加大投資改造力度，說讓我把這裡經營好。興奮的劉元彬把張市長來視察的照片放大了很多倍，掛在大門口、掛在自己的辦公室里。
3、每個月兩萬塊的房租、七八千塊的水電費、一年二十多萬的員工工資，前幾個月“打雞血”的興奮逐漸淡去後，這個最高峰時只有2000人入住的農民工公寓讓劉元彬感受到了從來沒有過的壓力。
4、入冬後由於天冷、活少，走了五六百人，剩下的七八百人每月交的房租，還不夠廠房的租賃、水電開銷。只能是希望政府給投資幫扶一把。天越來越冷劉元彬跑勞動局的次數也越來越多，讓劉元彬不省心的，除了四處漏風的公寓、入不敷出的開銷，還有公寓接二連三的“盜竊案”。
5、近期氣候較為寒冷是導致自己公寓入住人員下降的一個主要原因。咱們這邊太簡陋了，連個玻璃都沒有，只能用塑膠布糊窗戶，一到了晚上，大廳里都住不下人。為此劉元彬下令，讓所有住在公寓裡的農民工暫時住進頂層的單間裡。
政府支持
山東臨沂1元農民工公寓.2、如今唯一讓劉元彬郁悶的是取暖問題，時至今日劉元彬的一元公寓裡仍然沒有任何取暖設備：“很發愁，點爐子吧，怕煤氣中毒，要是弄電暖氣，咱還真花不起這個電錢。”
3、雖然在劉元彬看來，自己的一元公寓前途仍然光明，但是不少讀者和網友對於他的前景感到擔憂。尤其是當劉元彬的一元公寓租期結束後，這個“農民工的安樂窩”是否能夠避免遭拆除的命運？
4、劉元彬顯得非常有信心：“剛才也跟政府談過了，市勞動局答應我們，等明年開春暖和了，就在這個公寓旁邊再修建一個新的公寓，到時候配上床和取暖設備，當做一個專門的民工公寓用，我們只需要負責經營就可以了。”劉元彬的興奮源自於政府部門的承諾，臨沂市政府的多個部門曾來這裡考察過，並且多次承諾將來新的農民工公寓建成後，將交給劉元彬等人來負責經營。
