圖書信息
書名：買房的革命作者：童大煥著
出版社：電子工業出版社
出版時間：2010-8-1
字數：197000
版次：1
頁數：215
印刷時間：2010-8-1
買房的革命開本：16開
印次：1
紙張：膠版紙
ISBN：9787121112324
包裝：平裝
定價：￥29.80
內容簡介
在當今中國對於高房價的一片喊殺聲中，本書可能是迄今唯一一本教人們如何腳踏實地戰勝高房價的書。本書作者通過對中國社會發展大趨勢的深刻洞察，用宏大的視野、科學的論證、真實生動的事例，深入淺出地揭示了中國高房價的歷史成因、時代必然性和社會依賴性，並指引讀者，放棄幻想和抱怨，用實際行動，走出“用觀念革命跑贏高房價”的突圍之路。貫穿本書中的人生智慧與財富理念蘊含了豐富而獨到的見解，值得讀者細細品味。作者簡介
童大煥，男，1968年生於福建長汀，1990年畢業於中國人民警官大學科技系，現居北京。為中國當代最早、最活躍的時評人之一，對中國教育、城市化、法律、財經諸多領域都有獨到的研究，每年發表時政、財經等方面的評論數百篇。曾獲2006、2008年度“百位華人公共知識分子”稱號，2009年度被騰訊網評為“年度致敬之教育評論家”。現為信孚研究院研究員。圖書目錄
引子史上最嚴厲調控進行時第一章同一起跑線上的貧富分野
靜水流深，驚心動魄
有關房地產的幾個故事
第二章是什麼力量在支撐節節高升的房價
高房價的第一個支撐：史無前例的城市化運動
附：“高密度城市化”拯救中國
高房價的第二個支撐：通貨膨脹
高房價的第三個支撐：金融革命與超前消費
高房價的第四個支撐：被激活的全民住房夢
高房價的第五個支撐：中國正處在迅速發展的工業化時期——兼談中國會不會重蹈日本和香港房地產泡沫覆轍
“6540萬套閒置房”的真相
第三章為什麼很多老百姓買不起房
原因之一是土地壟斷
地價如何影響房價
原因之二是缺乏差異化市場供應
原因之三是過度追求大戶型
原因之四在於收入分配結構問題
第四章政府如何應對高房價
政府的制度應對
政府的政策應對
政府政策的兩難
政府的歸政府，市場的歸市場
抑制投機性購房怎樣才能對症下藥
經濟適用房何以淪為窮人“負福利”
經濟適用房應該退出歷史舞台
共有產權房是不是富人的畏途
港新模式解決不了中國住房問題
不能靠住房烏托邦“溫暖人心”
小產權房的合法化之路在哪裡？
農地入市如何確保農民利益？
圈一塊地給中低收入者蓋房，可行嗎？
房價問題是社會結構性問題的綜合反映
收入懸殊為因，房價太高是果
鼓動多徵稅以遏制房價飆升是危險論調
高房價是在消滅中產階層嗎？
第五章百姓如何應對高房價
中國已一去不復返地進入資本理財時代
建立清晰的理財觀念
用資本化理念看待和使用房產
相信日積月累的時間偉力
用誠信和契約取代文學理想主義
萬人購房團除了虛張聲勢別無長物
建立強烈的獨立產權理念
建立強烈的“時間成本”觀念
“複利原理”在房產中的運用
為什麼住房會成為中國人的投資首選
幾乎不分紅的A股市場
黃金是一個好的投資品種嗎？
讓品位跑贏通脹
年輕人要敢於做房奴
不要迷戀故鄉，故鄉已成傳說
第六章購房實務與技巧
戰略上城市包圍農村
假如羅浮宮失火，你先救哪幅畫？
戰術上農村包圍城市
告別對借貸的恐懼與偏見
先買房還是先買車
貴與賤的辯證法
不要指望抄底
眼睛向前看不要向後看
聽政府的話，跟著銀行走
最高誠信最低風險原則
大城市工作，小城鎮生活
買一手房的注意事項
買二手房的注意事項
附錄 作囂近期發表的文章
後記我為仆么要寫這本書
