簡介
2005年，隨著市場的規範和法制的健全，商業地產將逐漸回歸理性，並保持快速的發展趨勢。佇立船頭、弄潮市場，目前國內最強勢的房地產雜誌《安家》與最強勢的房地產入口網站搜狐焦點房地產網強強聯手，將利用網路平台，共同聯袂推出《安家》寫字樓、商鋪專區。其中有兼具隆情、雅趣、厚韻、義理的“功夫茶”板塊，業內專家、房地產開發商、專家一起坐下來，就市場熱點互換看法、交流觀點，進行理性辨析；有對房地產市場深入淺出、嚴謹詳盡的透視，代表了《安家》對北京寫字樓、商鋪市場的審視與思考；有與焦點房地產網共同舉行的網上調查；有囊括業內新聞、行業信息、樓盤點評的豐富資訊；還有房地產資深專家、開發商的特稿，寫出他們身處其中，對市場的領悟、感受、探尋與反思等。
文章
與全國同等級區域相比較，朝陽區區域規劃面積要比海淀區大，同時朝陽區可作為規劃使用的面積也比海淀區大很多。海淀區一半是山地面積，山地面積不具備城市開發條件。雖然朝陽區擁有CBD的價值，同時也有不少世界500強企業進駐。這其中的人群數量和薪金水平應該是比較高的，但是朝陽區個稅卻沒有海淀區高。據了解，海淀區是全國個稅最高的區域。從這一點看，雖然海淀區規劃有所限制，但是朝陽區消費能力比不過海淀。這是開發大型購物中心的區域背景。
就上地區域而言，有三個特點：第一，大型購物中心的開發是個空白。上地作為一個產業區，或者說是非城市中心區域，具備了城市功能。區域擁有大量高知性人群，產業環境很好。周邊院校、科研單位匯集，人文環境也很好。此外，其他方面的配套也比較完善。圓明園東路、西路、中關村大街直通區域，交通上比較順暢。從城市功能來講，上地區域已經發展得很好，產業區、產業環境、產業鏈都是其他區域不具備的。第二個特點是人群。上地區域人群具有知識化、時尚化、年輕化特徵。這樣的人群特徵，就會產生超前意識、超前消費，所以信用卡之類的消費會很普遍。這些人因為追求時尚，信息化途徑也非常廣。第三個特點是位置。矽谷亮城（查看地圖）在上地高新技術園區的最南端，是距離中關村區主路最近的項目。未來海淀區的發展也是向北、向山後發展。項目所在區域正好是成熟區與發展區交界的中間區域，起到山前山後的連線作用。正因為這幾點，公司在做商業定位和市場推廣時就有了很大信心。
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