項目介紹
麗島漫城位於武漢東湖新技術開發區——科技新城內，東鄰光谷大道，南接國際企業中心，西則為明玉路，北近雄楚大道。整個項目總占地面積約為11萬平方米，總建築面積約為14萬平方，容積率僅有1.52，整個項目規劃由加拿大AAI國際建築師事務所提綱設計，整個建築外觀為北美現代風格，含蓄內斂而不乏時尚。且實現了分戶計量，居家從此四季如春。設計目標為：“原味溫哥華 悠優生活”。延用了溫哥華“悠閒小鎮”的肌理，不僅追求自由、個性，更要放鬆身心，倡導悠閒自在的生活情趣，享受品位純正的浪漫生活。項目自東向西分兩期開發。一期以九層電梯花園洋房為主，住宅設計更加追求居住的舒適性和享受性。住宅戶型面積從80-170㎡，房型從二房一廳到五房兩廳，能滿足不同客戶的居住需求。每種戶型都提供較大的南向陽台，約80平米的小戶也擁有入戶私家花園，90多平米的小複式送空間並帶超大挑高陽台，在滿足實用的基礎上通過靈活處理全部實現明廚明衛。項目交通十分便捷，有728、758等多路公交直接到達。生活居家購物極其便利。步行即可到達世界城光谷步行街，距離光谷核心商圈——魯巷商圈、大型超市中商平價、中百倉儲距離都在3公里半徑內，周邊濃郁的人文資源絕無僅有：光谷一小、華科大附小、魯巷實驗國小、華師附小城花分校、武漢外國語學校美加分校；關山中學、華師一附中等多所省內知名中國小分布在項目四周；地處大學城中心位置，華中科技大學、中國地質大學、中南民族大學、中南財經政法大學等名校環繞其四周。醫療設施：離武漢市十二醫院、規劃中的中德友好光谷同濟醫院、湖北中醫研究所附屬醫院等這些大型醫院均在3公里半徑內。
不僅如此，項目大環境東依生態保護區“城中綠肺”馬鞍山森林公園，北望綠意蔥蔥的喻家山和國家級風景區東湖、喻家湖，西面為碧波浩淼的南湖和野芷湖，南面為凌家山和湯遜湖，周邊自然風光無限，處於山環水抱之間，天然的自然氣候調節讓小區的溫度、濕度達到人居住的最佳舒適狀態。
在這個絕無僅有的光谷核心位置，麗島．漫城準備為追求品位、注重社區氛圍的精英人士精心打造一個超低密度的最宜居生活社區。
優勢比較：一期主推以創新的9層電梯花園洋房為主，住宅設計更加追求居住的舒適性能超群享受性。戶型多樣化，從兩房兩廳一衛，三房兩廳兩衛，四房兩廳三衛，五房兩廳三衛，90多平米小複式、複式樓；面積跨度大，從80-170平方米，選擇尺度更優。戶型特點：A、體現均好性原則，分綠到戶，充分利用原始自然景觀；B、大部分戶型均有入戶花園設計，進門就是風景，充分體現住宅舒適性和尊貴性；C、每戶均有大面積飄窗，充分利用每個尺度，讓客戶得到更多的實惠，用同樣的總價得到更多的使用空間；D、戶型平面設計遵循動靜分區、乾濕分區的原則，合理有效的運用，居住更為人性化；E、明廚明衛，符合武漢的氣候特徵和居住習慣，保證通風采光；F、用同樣的錢得到更多的使用空間，兩房可以當三房使用，約90平方的小複式樓送整層空間．
周邊設施
中國小：光谷一小、關山中學、華師一附中
綜合商場：光谷步行街、大洋百貨、家樂福、魯巷廣場購物中心、中百倉儲、中商評價、武商量販、光谷時間廣場、華羅利商場
幼稚園：小區內配套雙語幼稚園
銀行：工商銀行、建設銀行、民生銀行、招商銀行、交通銀行、漢口銀行、農村商業銀行、中信銀行、中國銀行
郵局：中國郵政局
醫院：光谷同濟醫院（建設中）、光谷三醫院（分院）、湖北省中醫研究院
交通狀況
交通十分便利，有728、758、593、723、756等多路公交於五角塘站下車即可到達，離中環線和武黃高速公路僅3公里。
相關信息
物業類別： 普通住宅
建築類別： 高層
裝修情況： 毛坯
項目地址： 東湖新技術開發區光谷大道46號（國際企業中心旁）
占地面積： 約 11.3 萬㎡
建築面積： 約14萬㎡
綠 化 率： 55%
容積率： 1.50
車位： 449個
交房時間： 2011年下半年
物業費： 1.5元／㎡月
開發商： 武漢學府房地產有限公司
售樓地址： 武漢光谷大道46號麗島漫城行銷中心
總戶數： 628
