百科概述
實景圖小區名稱：【重慶】鵬潤藍海二期
小區介紹：項目介紹:1、地理位置鵬潤藍海位於北濱核心，嘉華橋頭，地處江北cbd、觀音橋商圈、新渝中構成的黃金三角中心位置，地段優勢價值突出，具備無限的想像空間。藍海a區位於江北北濱路中段，緊鄰藍海b、c區。2、項目概況鵬潤藍海總占地600餘畝，由a、b、c、d四個區塊組成，社區內不僅擁有近10萬平方米的公共綠地，還營造了4000餘平方米的商業會所、社區商業步行街及足夠的分散商業設施，使大社區體系蔚然成熟。項目a區地塊約2.71萬方（約41畝），位於b、d區地塊之間。3、項目定位鵬潤藍海a區占地約2.71萬方（約41畝），總建築面積約為10.5萬平方米，總共1431戶。a區由5棟26層高層、1棟21層的國際風情酒店式公寓及商業所組成。本組團以小戶型為主，面積為19.23—102.96平方米，其中以35-65平方米的一房和兩房為主力戶型，同時a區擁有豐富的空間形式如：平層、兩躍及三躍等。4、項目價值（1）大社區價值和其他小戶型公寓和單純的小戶型社區相比，a區有60萬平方米的藍海大社區作為支撐，在配套、規模和環境上是上述小戶型的物業無可比擬的。（2）大環境的價值與其他同樣具有大社區支撐的項目相比，我們在地段、交通和配套上所擁有的大環境是其難以企及的，由此帶來的區域成熟度和升值潛力也是高於其他同類項目的。藍海距離觀音橋中心商圈僅1公里的距離，繁華觸手可及，項目周邊金源shoppingmall、君豪酒店、金砂水岸商業街、重慶天地等形成自有商圈，複合商務功能，營造出高端的商業、商務的氛圍，為小戶型物業更大、更複合的交流和共享創造了有利條件。（3）景觀價值a區擁有五重景觀；在景觀營造上樹立了小戶社區的景觀標桿。一重江景：嘉華橋頭，至高地位，一覽嘉陵江浩瀚江景。二重城市景觀：高地視野，通達視線走廊，遠眺鵝嶺、上清寺，觀音橋城市繁華，盡收眼底；未來新渝中城市建築群，嘉陵帆影標誌建築，皆在窗下。三重坡地公園美景：10000平方動步公園，集觀賞、休閒、運動、娛樂於一體，遍植四季花樹植被，珍稀綠地，添景社區，小戶獨享，北濱罕有。四重星級度假酒店中庭景觀：以五星級度假酒店園林為範本，以精緻的庭院、豐富的植栽、富於變化的水景營造出極富層次感的幾何式園林構圖。五重戶內院館陽台體系造景：入戶花園、空中院館，落地外飄窗設計，不僅是通透採光、攬景於懷，更是您親自動手布置個性化花園綠院，享受生活的創意與情趣的絕佳場所。（4）品牌價值鵬潤集團旗下支柱品牌——鵬潤地產，憑藉強大的資金實力背景和專業開發水準，躋身於國內一流開發商行列。其立足西南，放眼全國，已在重慶、無錫、上海等地取得大宗土地儲備，業績卓越，足以信賴。（5）團隊價值：adg/聖帝國際建築工程公司國際知名建築規劃設計集團，總部設在洛杉磯，項目總設計師——美籍台灣人李文先生作為公司董事，是國內外知名建築設計專家，在建築設計的國際視野與中西文化的融匯上有獨到優勢，其在國內的一百多項作品中包括全國和重慶多個知名建築。peridian/美國博綠地安景觀設計公司一家頗富盛名的國際公司，擁有40餘年行業經驗的綜合性景觀設計和規劃經驗，在高檔別墅和酒店物業方面的專業和優勢尤其令人稱道。洛杉磯奧運會場館，迪斯尼遊樂園，拉斯維加斯湖和ritz-carlton酒店等景觀都是他們的傑作。在中國主要作品包括三亞天域度假別墅，廈門豪華城市別墅、巴厘香墅、廣東富力洲際溫泉度假酒店(超五星級)等。dtz/戴德梁行享譽全球的國際物業顧問公司，分公司遍及歐美、中東、澳洲及亞洲46個國家，共有萬餘名員工為客戶提供獨到全面的服務。戴德梁行秉承一貫"專業、價值、正派"的服務理念，以不斷創新的物業管理、服務模式，為鵬潤?藍海提供具有國際水平的一站式專業房地產顧問服務。躍層推廣綠色親地躍層，122-175平方米●精緻小躍，變化空間；●3.1米層高感受，多一點，更高一點；●推窗即景，中庭花園即是我的私享花園；●全明設計，即使廚衛也有上佳的風景；●120-270度通透視角，陽光觸手可及；●部分客廳6米挑空，客廳更顯開闊大氣。鵬潤藍海珍藏版底躍戶型，面積控制得當，空間設計合理，122，133，144，152，175面積區間，經得起挑剔的眼光；綠色親地設計，讓所有窗戶被包圍在綠色之中，媲美花園洋房的居住感受，處處皆景的視野空間，僅有的22席，值得珍藏。園林景觀:五星級度假酒店園林
小區信息
實景圖行政區域：江北
區域板塊：北濱路板塊
小區地址：重慶市江北區北濱路中段(君豪大飯店後)
均價：8917.1600
物業類型：普通公寓;
建築類型：高層
物業費：1.4
詳細信息
實景圖建築面積：640000
占地面積：402868
容積率：1.59%
綠化率：41.9%
樓層狀況：共1431套，高層
車位總數：331
總戶數：1431
開發商：鵬潤地產·重慶中房房地產
物業公司：北京戴德梁行物業管理有限公司
