樓盤簡介
金砂水岸項目位於重慶市江北區新建的濱江路旁，東臨渝澳大橋，南臨已初步通車的江北濱江路，西接即將開工的萬唐路，北面緊靠重慶工商大學（渝州大學）。該項目占地面積52415平方米，總建築面積18萬多平方米，建築密度19%，綠地率45%，包括住宅、商業用房、幼稚園、會所、管理用房、車庫等，以18+1層和25+1，28+1和32+1層住宅為主，該項目[2]沿濱江路面寬440米，南北進深約200米，對面為巴渝十景的鵝嶺公園和浮圖關公園，生態景觀效果極佳。
項目概況
金砂水岸[3]緊臨渝澳大橋和嘉陵江大橋，離渝中區僅一橋之隔，通過石門大橋與沙坪壩相連。已經貫通的江北濱江路，即將修建的萬唐路，以及正在建設的興竹路，將使該項目未來的交通狀況十分便捷、迅速、四通八達。該項目園林設計以\"水\"為主。在小區內形成眾多的小溪、噴泉、瀑布，使古詩中的\"小橋流水人家\"在現代的重慶重新演繹，真正實現了戶戶觀江，家家見綠，水景呈住宅之靈，戶戶觀水、近水、臨水、親水、戲水。
該項目戶型設計新穎多樣，從70-250平方米的平、錯、躍各種精選戶型任君選擇，有精巧的入戶花園、有寬大的空中花園、有超大落地玻璃景觀窗、弧型窗，以及讓人一見傾心的超大景觀觀江陽台，讓你置身其中，心曠神怡、美不勝收。
“金砂水岸”項目住宅交房標準
適用範圍：1號樓：A、B、C、D、E、F； 2號樓：A、B、C、D、E、F；
3號樓3-A、B、C、D。
一、結構：全現澆框架-剪力牆結構。六度抗震設防。
二、公用範圍外牆：高級牆磚及牆漆，設定空調外機位。
單元入口：首層電梯前室、大堂處、地面為高級地磚或花崗石貼面，牆面為高級面磚。
電梯：選用品牌電梯。信箱：首層單元入口處，每戶設專用信箱。
三、住宅內部門：進戶門為高級子母防盜門，宅內只留門洞。
窗：採用優質塑鋼窗。
樓地面：現澆鋼筋砼樓面和砼地面收光或拉毛。
牆面：水泥砂漿抹面。
天棚：水泥砂漿抹面。
陽台：生活陽台設鐵花欄桿或鋼欄桿，其餘為鋼扶手玻璃欄板或鐵花欄桿。
廚房：預留排煙及下水接口，地面作防水處理。
衛生間：預留下水接口，作防水處理。
四、安防及智慧型化系統
1、室內設可視對講、煤氣泄漏、報警系統、緊急求助按鈕、門磁防盜系統。
2、小區設閉路監控及周界防範系統。
3、小區部分設背景音樂系統。
“金砂水岸”項目商鋪交房標準
1、結構：全現澆框架。六度抗震設防。
2、外牆：高級牆磚或部分牆漆，設定空調主機位。
3、內牆：水泥砂漿抹面。
4、頂棚：水泥砂漿抹面。
6、門：全玻門或不鏽鋼條卷閘門，廁所僅留門洞。
7、衛生間：預留下水接口，作防水處理。
8、水電：接市政管網，安裝入戶。
基本信息
物業類別住宅、高尚住宅項目特色其他建築類別塔樓多層高層裝修狀況毛坯[裝修相冊][建材賣場]
環線位置暫無資料所屬商圈北濱路
容積率3.40[關於容積率]綠化率43%[關於綠化率]
開盤時間2003-07-06[開盤詳情]入住時間2004-08-30[入住詳情]
物業費1.30元/平米·月物業公司暫無資料
開發商重慶華南房地產開發有限公司[相關網站][查看預售許可證]
預售許可證渝國土房管（2004）預字第（06[更多]
售樓地址江北區北濱路(背靠原渝州大學)
物業地址江北江北區北濱路董家溪紅砂磧16號(背靠原渝州大學)[交通圖]
交通狀況公交線路：615路、815路、401路、630路、631路、168路、809路、145路該項目緊臨渝澳[更多]
交通狀況
公交線路：615路、815路、401路、630路、631路、168路、809路、145路該項目緊臨渝澳大橋和嘉陵江大橋，離渝中區僅一橋之隔，通過石門大橋與沙坪壩相連。已經貫通的江北濱江路，即將修建的萬唐路，以及正在建設的興竹路，將使該項目未來的交通狀況十分便捷、迅速、四通八達。
金砂水岸