項目評價的概念
按照上述定義，我們根據項目生命周期各階段的不同特點將項目評價分為三部分內容：即項目前評價、項目中評價、項目後評價。由於這三個階段項目管理內容和側重點不同，其項目評價內容也不同。
項目中評價是指在項目立項上馬以後，在項目實施時期，歷經項目的發展、實施、竣工三個階段，對項目狀態和項目進展情況進行衡量與監測，對已完成的工作做出評價。其目的在於檢測項目實施的實際狀態與目標(計畫目標)狀態的偏差，分析其原因和可能影響因素，及時反饋信息，以便作出決策，採取必要的管理措施來實現或達到既定目標(計畫目標)，改進項目管理，加強對項目的監督和控制。
項目評價的方法
項目評價的基本方法：
1、淨現值
含義：淨現值，是指特定投資方案引起的未來各年現金淨流量所折成的現值之和。或指特定項目未來現金流入的現值與未來現金流出的現值之間的差額。
判斷標準：如淨現值為正數，表明投資項目的報酬率大於資本成本，該項目可以增加股東財富，應予採納。如淨現值為零，表明投資項目的報酬率等於資本成本，不改變股東財富，沒有必要採納。如淨現值為負數，表明投資項目的報酬率小於資本成本，該項目將減損股東財富，應予放棄。
套用：淨現值反映一個項目按現金流量計量的淨收益現值，它是一個絕對數指標，在比較投資額不同的項目時有一定的局限性。
2、現值指數
含義：現值指數，是指特定投資方案引起的未來現金流入的現值與未來現金流出的現值之間的比值。判斷標準：如現值指數大於1，表明投資項目未來現金流入的現值大於未來現金流出的現值，應予採納。如現值指數等於1，表明投資項目未來現金流入的現值等於未來現金流出的現值，沒有必要採納。如現值指數小於1，表明投資項目未來現金流入的現值小於未來現金流出的現值，應予放棄。
套用：現值指數是相對數，反映投資的效率, 現值指數消除了投資額的差異，但是沒有消除項目期限的差異。
3、內含報酬率
含義：內含報酬率，是指能夠使未來現金流入量現值等於未來現金流出量現值的折現率，或者說是使投資方案淨現值為零的折現率。
內含報酬率的計算方法：
(1)“逐步測試法”，適合於各期現金流入量不相等的非年金形式。
計算方法是：先估計一個折現率，用它來計算方案的淨現值;如果淨現值為正數，說明方案本身的內含報酬率超過估計的折現率，應提高折現率後進一步測試;如果淨現值為負數，說明方案本身的內含報酬率低於估計的折現率;應降低折現率後進一步測試。經過多次測試，尋找出使淨現值接近於零的兩個折現率，然後根據內插法即可計算該方案的內含報酬率。
(2)“年金法”，適合於無籌建期，而且經營期各年現金淨流量相等的情況，符合普通年金形式，可直接利用普通年金現值係數表查表來確定與該年金現值係數相鄰的兩個折現率，然後根據內插法即可計算該方案的內含報酬率。此時的年金現值係數正好等於該方案的靜態投資回收期。
判斷標準：如內含報酬率大於項目的資本成本或要求的最低投資報酬率，應予採納。如內含報酬率等於項目的資本成本或要求的最低投資報酬率，沒有必要採納。如內含報酬率小於項目的資本成本或要求的最低投資報酬率，應予放棄。
套用：內含報酬率是根據項目的現金流量計算的，是項目本身的投資報酬率。
項目評價的輔助方法
1、靜態回收期
含義：投資回收期，是指收回全部原始投資所需的時間。計算方法是：
(1)在原始投資一次支出，每年現金淨流量相等時：
(2)如果現金淨流量每年不等，或原始投資是分次投入的，則需要通過分析的方法判定投資回收期在M年和M+1年之間。
特點
優點：
(1)計算簡便，容易為決策人所正確理解;
(2)可以大體上衡量項目的流動性和風險。
缺點：
(1)忽視了時間價值，把不同的貨幣收支看成是等效的;
(2)沒有考慮回收期以後的現金流，也就是沒有衡量盈利性;
(3)促使公司接受短期項目，放棄有戰略意義的長期項目。
2、動態回收期
含義：動態回收期，是指投資項目在考慮資金時間價值的前提下收回全部原始投資所需要的時間。即在給定折現率的前提下，能使淨現值等於零時的年限。
動態投資回收期=M+第M年尚未收回的投資額的現值/第M+1年現金淨流量的現值。
特點：克服了靜態回收期不考慮時間價值的缺點。但依然沒有考慮回收期以後的現金流，不能衡量盈利性。
