項目介紹
在設計中，碧溪麗城項目以創造完美的居住環境、豐富的城市景觀為前提，在合理的平面布局、美觀耐用的原則指導下，將本項目建設成為一個環保生態小區。該項目占地面積10萬平方米，總建築面積約39萬平方米，靠近鳳凰山麓，梅溪牌坊、農科所、四大佛山等旅遊休息聖地，東至梅華路、明珠路，西至廣珠公路、沿海高速，北至廣珠輕軌上沖站，即將開通的金唐路至京珠高速有10分鐘車程，交通更是十分便利。其中，雲頂瀾山社區園林外圍由同裕地產投資興建的鳳凰山溪河畔景觀帶、市政公園等近20萬平米的“泛社區園林”組成。 項目規劃有2萬平方米的商業廣場，華潤萬家大型超市與眾多品牌商家現已進駐；還有面積3000平米的豪華會所、中英文幼稚園、社區多功能體育場。
整體數據
1 建築面積有371255.45平米(含地下室、架空層)。該項目規劃建造16棟高層，1-11棟為28-32層高，12-16棟為25-32層高。小區內規劃有商鋪、會所、幼稚園和體育活動場地。該項目規劃有3577戶，可容納12520人。 1 雲頂瀾山1—11棟 28—32層 總占地面積7015.68m2，總建築面積213709.37m2 北地塊居民樓 碧溪麗城12—16棟 25、29、32層 總占地面積2427.1m2，總建築面積77698.78m
2 南地塊居民樓 2 商鋪 1層 占地面積20105.58m2，建築面積20105.58m2 1棟1—4層、2棟1層、3棟1層、4棟1層、5棟1—2層、11棟1—2層、12棟1—2層、13棟1—2層、14棟1層、15棟1層、16棟1層
3 垃圾房 1層 占地面積60m2，建築面積60m2 7棟1層
4 社區工作用房 1層 占地面積120m2，建築面積120m2 9棟1層
5 小區文化室 1層 建築面積1500m2 1棟3—4層
6 幼稚園 3層 占地面積1039m2，建築面積2690m2 200人
7 體育活動場地 / 占地面積3000m2 包括籃球場、羽毛球場、游泳池、兒童樂園等
8 停車庫(2996個車位) 地上 1層 占地面積208m2 8棟1層、10棟1層，提供655個停車位 地下 1層，部分2層 建築面積73910m2 1—13棟地下層，提供2341個停車位
9 污水站 1層 占地面積180m2 容積為3500m3
10 設備用房 1層 建築面積1970m2 北地塊地下層 11 容積率 / 2.99 / 12 建築密度 / 22% / 13 綠地率 / 45% / 14 總戶數 / 3577戶 / 15 總人數 / 12520人 /
項目參數
項目位置： 香洲區 香洲梅界路（旅遊路梅溪牌坊對面）
雲頂瀾山
本數據來源於百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。
均價:10000 元/㎡
價格說明:毛坯均價9000-11000元/㎡
歷史價格:
記錄時間
最高價
均價
最低價
價格描述
2012-08-24
10000元/㎡
均價10000元/㎡。商鋪均價為25000-26000元/㎡。
2012-06-18
9588元/㎡
8300元/㎡
毛坯房套內折後均價8300元/㎡
2012-03-28
9588元/㎡
8988元/㎡
每平米加2300可帶精裝修
2012-02-28
10000元/㎡
8988元/㎡
2012-02-17
10000元/㎡
9700元/㎡
9500元/㎡
2011-11-12
11850元/㎡
價格說明：每平米加2300可帶精裝修
周圍交通：乘坐35、41、46、99路，在雲頂瀾山公交總站下車
開盤時間：2011-05-01
入住時間：2011-12
戶型面積：二居61㎡-69㎡ 三居87㎡-147㎡ 四居145㎡-168㎡
售樓地址：新香洲梅界路（旅遊路梅溪牌坊對面）
物業公司：同裕物業
開 發 商：珠海市同裕房地產開發有限公司
銷售許可證：S201000005;S201000005-2
綠化率：45%
容積率：2.99
車位總數：2810個 比例：71:281 地上車位：710個 地下車位：2100個
暖氣：市政
供水系統：市政
土地年限：70
配套設施：
小區配套：中英文幼稚園，露天泳池，含健身房、舞蹈室、棋牌室、圖書館的高尚會所
旅遊景區：梅溪牌坊、農科奇觀、鳳凰山森林公園
教育資源：小區幼稚園、南溪國小、珠海第十五國小、珠海第一中學
商業購物：華潤萬家、小區外圍雲秀商業街、南溪市場、旺角百貨
便捷交通：雲頂瀾山公交總站、上沖汽車總站、廣珠輕軌明珠站、金鳳路鳳凰山隧道（規劃中），梅華立交（規劃中）
交通狀況
乘坐6、17、26、31、33、36、40、41、42、55路觀光01線，在梅溪牌坊巴士站下車
小區地圖
雲頂瀾山花園