項目簡介
雲星御湖山，位於東協國賓區中心，國賓大道上，毗鄰國家領導、東協各國元首和重要國際友人下榻的荔園山莊。共享南寧國際會展中心、使館區、青山高爾夫等頂級城市設施，享受青山城市名流圈醇熟配套，盡攬5分鐘生活圈城市繁華。還有廣西醫科大學、南寧三中、三美學校、卓立國小等名校環繞。雲星·御湖山，集結城市至臻資源，堪稱廣西最具價值的標桿性豪宅。
項目由9棟18層高層組成，是一個住宅、公寓、商業街區、會所於一體綜合性物業。6#至9#以50㎡1+1房和103㎡3+1房為主。10-15#主要以136㎡-159㎡2+2房為主，均為兩梯兩戶豪裝大宅設計，坐擁頂級資源的2.28低密度豪宅社區，襲承七星級豪宅的奢華血統，奢享尊貴配套。
雲星·御湖山由9棟18層高層組成，6#至9#以50㎡1+1房和103㎡3+1房為主，雙陽台設計，明廚明衛，有落地窗贈送，而且可以享受大社區和內外景觀，這是目前南寧極少有的享受型的小戶豪宅。
10#—15#樓所在位置緊臨青秀山和青秀湖公園，是資源最佳的上風上水之地，與國家4A級景區青秀山，通過一條私家登山徑相連。內設皇家SPA泳池，外朝“中國水城”重點打造的優質景點：青秀湖、匯歌湖。坐擁邕江、竹排溪、南湖等城市鼎級水景，將臻稀湖山納入私家收藏，為國賓級的居住生活提供了頂尖的資源配套。
10#—15#樓戶型設計主要以136㎡-159㎡2+2房為主。兩梯兩戶設計，每幢樓的頂層均為樓中樓。戶型設計上更勝一籌，南北朝向，採光通風效果極佳，擁有最佳的觀景視角。明廳、明廚、明衛、明房設計，動靜結合，功能齊全、布局合理，實用率非常高，營造出最佳的居住氛圍。戶型設計有5米寬的大陽台及大飄窗，均可打造成2+2房，部分樓層可定製空中SPA，獨享得天獨厚景觀資源。戶型直面中庭近萬平米的東南亞皇家風情園林，遠眺青秀山黃茅坪水庫，觀景效果一流。
雲星御湖山位於竹溪大道上，處於3大CBD核心交匯處，地理位置優越。這裡既是通往機場、連線會展中心及東協國際商務區的“國賓大道”，又是南寧對外的視窗景觀大道。站在雲星·御湖山樓棟上眺望，一條以國賓館、南寧國際會展中心、東協國際商務區連成一片的國賓區盡收眼底。
除地段優勢外，還擁有天然的景觀資源優勢。項目周邊有一山三湖環繞，即與國家4A級景區青秀山一脈相連，緊鄰“中國水城”重點打造的青秀湖、匯歌湖，擁有南湖、竹排溪等城市水景資源，居住於此，不但可以享受到青秀山風景區帶來的天然氧吧，還能到青秀山休閒鍛鍊。隨著青秀湖公園的開園，區域環境又進一步得以提升。可以說，雲星御湖山真正成為依山傍水的城市生態水景社區，亦是不可多得的養生福地。
交通位置
行政區域:青秀區
項目位置:青秀區 青秀區竹溪大道26-2號
交通位置:線路位置
周圍交通:可乘坐601路、701路、10路、33路、34路、47路、89路、環城1線等公車，在青山竹溪路口、青山菜市、市環保局站下車
周邊配套
中國小：南寧三中、三美學校、琅西國小、南寧卓立實驗學校、二十二中、四職高等；
綜合商場：利客隆超市、綠都百貨、琅西農貿市場、新興苑農貿市場、青秀山菜市；
郵局：廣西壯族自治區專用通信局；
銀行：農行、工行、交行、建行；
餐廳：愛蓮說、味道製造、好友緣國宴、湄公河大酒店；
其它：青秀山風景區、石門山森林公園、南湖公園、石門森林公園。
近萬平方米東南亞風情園林，內設皇家SPA泳池。
裝修標準
結構：框架—剪力牆結構；
供電：每戶設獨立電錶（一戶一表）；
電梯：配置品牌電梯；
內牆：砂漿抹平；
外牆：住宅外牆採用名牌通體面磚，局部塗料；商業部分外牆採用鋁塑板外牆，局部石材；
大堂：名牌彩色可視對講防盜門，石材及高檔瓷磚地面、牆面；
廚房：預留排煙道；預留給排水管接口。
