基本信息
社區實景行政區域： 開福區
項目位置： 開福區雙灣路69號撈刀河與湘江交匯處
交通狀況： 可乘坐159、801、149、9、128路公 交車(撈刀河北站下車)，未來還有捷運經過。雙灣路，撈刀河，湘江。
建築類型： 板塔結合,小高層,高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 長沙市水利投資置業 發展有限公司
物業費： 1.6元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20080726
容積率： 2.78
綠化率： 51%
總戶數： 978
建築面積： 421638平方米
占地面積： 127838.05平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 公建配套:幼稚園、寓式寫字樓、商務酒店等；
公園綠化:鵝羊山野營公園、秀峰公園；
都市景觀:湘江風光帶；
商業環境:中國銀行，農業銀行，建設銀行。
內部配套： 幼稚園、寓式寫字樓、商務酒店等
車位數： 1863
價格信息
雙灣國際價格：起價6997元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 開福區雙灣路69號(撈刀河與湘江交匯處)
開盤時間： 2012年12月8日
入住時間： 2012年7月
銷售許可證： 長房售許字(2011)第0834號
項目介紹
樣板間雙灣國際規劃用地面積近192畝，總建築面積約47萬平米，容積率3.5，綠地率高達50.02%，項目主要由33層的觀江高層住宅、國際5A級寫字樓和海拔150米的五星級酒店的構成，項目建築規劃藉助雙江交匯，沿江面較寬的優勢，採用扇形半圍合布局，納雙江入懷，最大尺度上讓每一棟建築物和每一套物業都擁有西南望江的絕佳視野，項目外立面沉穩、典雅、歷久彌新。
(開發理念)美世界地產秉承“給城市留下美麗”的開發理念，項目從07年開始運作，為了打造長沙最頂級的灣區物業，前後考察了世界著名八大灣區，借鑑八大灣區元素，在長沙首創“在家度假”的灣區生活理念，其兩江匯流的灣區景觀資源、原生態澳州園林環境、小區獨享千米沿江風光帶、高檔超五星級酒店、在長沙唯一擁有原生態島嶼配套、唯一擁有2000萬級豪華遊艇配套的各種生活元素將為未來入住的業主們生活增添更加奢華浪漫的色彩。項目所有的配套詮釋了“在家度假”的理念，即讓居家置業者們不必離開家去尋求休閒、度假的享受。
(豪華舒適的居家環境)項目擁有長沙獨一無二的兩江匯流景觀，這樣的資源在長沙僅有兩處，而且不可再生，耗資600元/平米的原生態的澳洲風情園林將給您帶來自然清和的舒適環境，戶型設計上雙灣實施創新戶型設計，超大露台、游泳池、空中花園、6米挑高陽台、超大洗手間；在雙灣國際擁有豪華奢適的居家環境是一種幸福。
(休閒度假的生活方式)灣區生活所倡導的就是全方位、全時段自由休閒的生活方式，這是一種國際化的生活狀態，展示了現代人對生活品質的追求。項目斥資2000餘萬元引進了世界頂級遊艇品牌阿茲姆豪華遊艇,打造了千萬級的遊艇碼頭設立湖南首家遊艇俱樂部.讓湖南的精英階層感受到世界最頂級的運動休閒方式.項目還打造了千米私享沿江風光帶.項目擁有主次兩會所，功能錯開又相輔相成。 主會所集雪茄收藏室、紅酒窖、中西餐廳、咖啡館、影視廳及運動健身於一體，次會所配備有SPA、水上酒吧等社交功能區。讓置業者娛樂、休閒、交際、健身得到隨時隨地的滿足，並且項目還配備澳洲生態水循環頂級游泳池,帶您暢享親水樂趣；在雙灣國際享受到休閒度假的生活方式是一種幸福。
