定義
根據中國國家標準GB/T 2705-2003《塗料產品分類與命名》,牆面塗料與功能性建築塗料區分屬為兩類塗料產品體系。新型的具備防水功能性的牆面塗料稱之為防水牆面漆。在某些特定使用環境，要求牆面塗裝系統能具備一定的防水性能；且牆面塗裝系統的裝飾性與環保性要求決定牆面漆不能採用常規的聚氨脂類或聚合物水泥基防水塗料。新型的化學反應型合成樹脂類水性塗料（如水性環氧樹脂塗料)是套用最廣、性能最均衡的防水功能型牆面漆。
套用範圍
防水功能型牆面漆主要套用於食品類生產企業車間牆面塗裝系統、家居或公共建築衛生間、醫院、醫藥電子類生產車間以及學校、地下室、會所、商業建築等對牆面塗裝系統有特殊使用要求的環境。
防水原理
防水塗料的防水機理可分為兩大類型：一類是通過形成完整的塗膜阻擋水的透過或水分子的滲透；另一類則是通過塗膜本身的憎水作用來防止水分透過。高分子複合塗料在固化後能形成完整連續的漆膜，其分子間隙的寬度約為幾納米，單個的水分子可以從這些間隙中通過，但自然界的水通常處在締合狀態，幾十個水分子之間由於氫鍵的作用而形成一個較大的水分子團，水分子團實際上就很難通過高分子塗料固化漆膜之間的間隙，這就是防水塗料塗膜具有防水功能的主要原因。
施工注意要點
1、防水塗膜在滿足厚度要求的前提下，塗刷的遍數越多，成膜的密實度越好，因此塗刷時應多遍塗刷，不論是厚質防水塗料還是薄質防水塗料均不得一次塗成。
2、每遍塗刷應均勻，不得有露底、漏塗和堆積現象。多遍刷塗時，應待先塗的塗層乾燥成膜後，方可塗後一遍防水塗料。
3、屋面坡度小於15%時，胎體增強材料平行或垂直屋脊鋪設，應視方便施工而定。屋面坡度大於15%時，為防止胎體增強材料下滑，應垂直於屋脊鋪設。平行於屋脊鋪設時，必須由最低標高處向上鋪設，胎體增強材料順著流水方向搭接，避免嗆水。胎體增強材料鋪貼時，應邊塗刷邊鋪貼，避免兩者分離。
4、為確保塗膜防水層的完整性，胎體長邊搭接寬度不應小於50mm，短邊搭接寬度不應小於70mm，沒有必要按防水卷材搭接寬度去要求。
5、採用兩層胎體增強材料時，上下層不得垂直鋪設，使其兩層胎體材料同方向有一致的延伸性;上、下層的搭接縫應錯開，不小於三分之一幅寬，避免上、下層胎體增強材料產生重縫及防水層厚薄不均勻。
主要類型
一、以丙烯酸合成樹脂類為乳液的牆面漆
市場上生產銷售的乳膠漆，具備特定功能性的牆面漆產品（如五合一、全效類）多採用丙烯酸合成樹脂乳液。其固化過程為物理固化成膜型，即通過塗料成分中的水分子蒸發物理過程，物理壓縮塗料中乳液及填料等分子間的間隙，形成較為緊密的分子鏈而形成較為完整連續的漆膜以實現其防水機理。
二、以水性環氧合成樹脂類為乳液的化學反應固化型牆面漆
水性環氧牆面漆中的環氧樹脂以微粒或液滴的形式分散在以水為連續相的分散介質中而配得穩定分散體系，在固化劑作用下室溫環境發生化學交聯反應，形成分子交聯排列的連續穩定的漆膜以阻擋水分子通過，實現其防水機理。化學反應型牆面漆加入施工時固化劑成分，其成膜過程漆膜分子產生化學反應，分子鏈間距較物理固化型更小（交聯分子鏈間距小於水分子體積），漆膜本身具有憎水性，因此防水性能更優異。
三、溶劑型氧化固化牆面漆
溶劑型塗料（油漆）不以水為稀釋劑，固化成膜過程中溶劑揮發產生的漆膜分子間隙較水性塗料小，因此漆膜更為緻密，其漆膜本身也具有憎水性，防水性能最為出色。
綜合性能
具備防水性能的牆面漆一定是漆膜更為緻密且對基層粘附性更好的牆面漆，此類牆面漆漆膜就同時具備了更為優良的耐擦洗性能、耐候性能、耐腐蝕性能、防霉性能、封閉防護性能等。其產品品質高於普通裝飾性牆面漆產品。但溶劑型塗料有害物質揮發量大，對環境安全與使用人群健康存在危害。
選購誤區
誤區一：重價格而忽視質量
許多人在選購牆面漆的時候，很容易走入重價格而忽視質量的誤區。有的認為塗料的價格越高越好，所以挑選的時候找最貴的買，但是實驗結果顯示並非如此。另一種極端的消費者則為了省錢，購買的時候價格越低越好，這樣錢省了不少，但是以後的牆面質量和室內環境就堪憂了。因此建議大家儘量在考慮價格之餘注重牆面漆的質量，一般選擇有信譽的大品牌。
誤區二：重包裝而忽視內在
消費者選購乳膠漆時總會看它的包裝，這是十分必要的。但是要注意包裝好看的塗料不一定內在質量優。有的廠商為了吸引顧客，在產品的包裝上大作文章，故意誇大產品性能功效。因此建議消費者除了看產品包裝的同時，也要注意其他方面，比如查看產品的詳細檢測單等。
誤區三：色卡與牆面顏色完全一致
很多消費者以為色卡上的塗料顏色和刷上牆的顏色完全一致，這是一個誤區。因為光線反射等原因，房間四面牆都塗上漆之後，牆面顏色看起來會比色卡上深。消費者在色卡上看到的顏色與塗料上牆後的實際顏色通常會有所差異。因此建議消費者在色卡中選色時，最好挑選自己喜歡的顏色稍微淺一號的色號，如果喜歡深色牆面，可以與所選色卡顏色調成一致。
誤區四：不提前估算用漆量
許多消費者沒有提前估算用漆量，怕少買了塗料，選購的時候總是多多益善。這樣就可能造成了材料的浪費，增加了家裝的費用，同時堆積過多的塗料對施工安全也造成一定的影響。因此建議消費者在施工之前，一定要看施工區域的面積，從而估算購買材料的多少。估算用漆量比較簡單的方法是：塗一道所需的漆量(L)=(牆面面積x2.5)/每升漆可塗刷面積。
誤區五：無氣味就是環保的
許多人通過聞氣味來判斷牆面漆的安全性，認為低氣味或無氣味的牆面漆就是環保的。這是一個大誤區。因為通過添加香精或使用低味材料能實現無氣味，所以無氣味的塗料並非都是環保無毒的。判斷牆面漆的環保性最專業的方法是看其環保指標是否符合標準。牆面漆的關鍵環保指標有三項：VOC、游離甲醛、重金屬。
產業現狀
中國作為世界建築塗料生產大國，其2011年產量已接近400萬噸，來保持著每年20%以上的增長速度--而作為反映某個市場塗料工業發展水平尺度的高、低檔塗料的市場占比，我們一直處於一個比較尷尬的地位：美國、日本、西歐等已開發國家和地區，氨基、硝基、過氯乙烯等樹脂、聚脂、環氧丙烯酸樹脂、聚氯酯、有機矽橡膠等合成樹脂類塗料的比例都在90%以上；而中國市場上生產、銷售的建築塗料產品，無論是占據市場主要份額的國際一線品牌還是國內大量民族塗料品牌，其主要產品仍是以傳統技術路線的油脂塗料、天然樹脂塗料、酚醛樹脂塗料、丙烯酸樹脂塗料等中、低檔塗料為主。
國外從20世紀70年代開始進行水性環氧塗料的套用開發，至20世紀90年代開始在食品塗料、核設施用塗料、建築防腐與粘結塗料等領域廣泛套用。我國從21世紀初開始研究水性環氧塗料在建築塗料領域的開發套用，已經取得重大進展，其工藝技術已趕超世界先進水平。
