36幢水岸專家別墅、藏書閣、未名湖、休閒碼頭、土樓五星酒店、直升飛機場、馬術俱樂部、高爾夫球場、賽艇、超山寺、五幢書院式研究所。
閩江學院超山島位於閩江學院西北角,總用地面積約38600㎡，總建築面積23993㎡，建安造價約2億元。擬建設
超山島西側岸邊，特別規劃有36幢水岸專家別墅，給頂級的國內外學者專用。同時在山頂上新規劃有藏書閣和國際會議中心。結合超山已有的歷史和文化價值的老民宅進行綜合開發利用。將來打造一個“超山論壇”吸引全世界商學院的頂級名流來超山論劍。可以想像，這必然將成為整個福州大學城最具人文歷史的一個國際學術聖殿。
還特別把西側湖面命名為“未名湖”。並在北岸超山西南角，將別規劃一座文昌塔，以表示對北京大學未名湖畔雅文塔的敬意。同時既可登高望遠，又可作為博士研究生靜思學習的又一好場所。不管是從環境形象，還是風水氣場上，該塔將成為超山的一個主要景觀標誌和靈氣所在。
本規劃還專門規劃設計有三個休閒小船碼頭。在“未名湖”上泛舟也是閩江學院的一個最好室外課堂。使得一山一水，一草一木皆課堂，讓學院師生能真正“道法自然”的進行案例學習和討論。將來在超山東側的直線水面上還可舉辦類似劍橋牛津的水上賽艇活動。所以，新華都商學院的詩意泛舟和激情比賽，將來一定會成為全國大學生的羨慕對象。
?超山島建築:
1、 五套四合院，為五大研究所。採用各具特色的中式四合院。如北京四合院、福州三坊七巷、蘇州園林式、徽
2、一座大圓土樓式五星酒店及會議中心。其中設有9種風格的套房（法式、英式、意式、德式、澳式、南美、日式、泰式、俄式）。酒店管理——新華都商學院酒店管理公司。參照——洲際酒店、希爾頓、麗茲卡爾頓等世界品牌。
3、 山頂建一座書院和超山已有的寺廟及道觀成為“儒、釋、道”成為三位一體的文化聖地。同時也是常委會級別的最高端會議場地。取名為“凌煙閣”，隱喻超山將會人才輩出，如同唐朝開國的風雲人物。
4、學校內直升飛機停機坪，打造全國第一。
5、水面的充分利用，打造賽艇基地。三條賽道，邀請北大、清華隊來福州一展風采。
6、預留一個小跑馬場地，將來在旗山腳下再獨立設定馬術俱樂部。由新華都商學院學生創辦管理，讓整個大學城的學生都來參與。成為全國第一家大學生馬術俱樂部。
7本綠化規劃特別創意一個18洞的推桿式小高爾夫球道，位於主樓西側和北側的沿河湖岸上邊上。師生們可以一邊推桿，一邊研討案例，成為國內首創的商學院室外課堂。
