項目簡介
杭州后街(余英坊商業街),位於有“名山之鄉、魚米之鄉、絲綢之府、竹茶之地”之稱的德清城市中心,東依曲園路,南抵武源街,西臨英溪路,北靠千秋街,中興北路貫穿地塊中間,將余英坊分為東西兩部分。整個街區總占地20公頃,商業面積約10萬平方米,綠化率高達 56%,美麗的母親河余英坊穿坊迤邐而過,構成景致綺麗的自然人文景觀。
西區則意欲著力打造高品質休閒領地,總建築面積約為4萬平方米,充分運用區域優勢和項目本身建築特色,規劃為西江月、滿庭芳兩大主題私人會所,著力引進杭州、德清的大中型企業前來設立企業會所,為重要客戶和企業高層提供一個私人化的頂級接待場地,沿街部分希望能打造成武林路的姊妹物業,德清的時尚中心—— 武源服裝街。
在建築布局上,余英坊商業街是德清縣城最大規模、最高品位的純商業低密度街區,主要為兩層小格局建築,局部設三層,室外部分以硬地鋪裝和綠化植被為主,環境優雅。同時商鋪大多設計為兩邊通透格局,鋪鋪臨街,因而有效增加了營業面,便於消費者流動;建築間相互圍合,布局精巧,構成了富有趣味的步行商業空間。
根據市政規劃,余英坊商業街附近將成為未來德清的經濟中心、政治中心、金融中心。因此大量的政務、商務活動將會帶來對餐飲、社交場所的極大需求,引進大型的宴會餐飲及富有特色的中西餐飲能滿足市場的急切需求;德清現有的商業物業缺乏一個大型商業中心來聚集民眾舉辦活動,余英坊項目的廣場能有效地舉辦各種市級商業、文化活動;“商業街+餐飲娛樂休閒+連鎖特產超市”的形式不但可以豐富業態,還可贏得錯位經營帶來的利好,擴大項目影響力……基於上述種種原因,再依照“優勢定位”理論而非“缺口定位”理論,余英坊商業街由此基本
項目定位
定位為“時尚生活商業+休閒旅遊商業”的一站式複合主題商業。
樓盤位置:德清縣余英坊42幢