樓盤概況
世茂鉑翠灣
位於長沙市大河西先導區——濱江新城核心地帶，東至瀟湘大道，南臨嶽麓大道，西依銀杉路，北靠安居路
。
長沙世茂鉑翠灣項目總占地15.6萬方，總建築面積55.5萬方，總共3000多戶，由21棟高檔住宅、超五星級酒店、社區商業街和幼稚園組成，是河西第一個集商業、住宅、五星級酒店、精品公寓於一體的國際化城市綜合體。
項目共分三期開發，其中一期是由5棟32-33層高層、商鋪以及社區中心公園組成，一期的南邊是我們的超五星級酒店和一棟豪華精裝公寓，酒店高達249米左右，建成後將成為河西的第一高樓，是長沙市一張嶄新的城市名片；二期是由7棟33層高層和部分商業組成，三期是由1棟多層9棟33---55層的超高層以及幼稚園組成，是河西首個超高層江景豪宅，也是目前長沙唯一一個朝東觀瀾湘江的濱江豪宅。
詳細介紹
城區： 嶽麓區
方位：西北 二環內
裝修情況：毛坯
板塊：濱江新城
開 發 商：長沙世茂房地產有限公司
物業公司：世茂物業
產權年限：住宅70年，商鋪50年
均價：7800元
建築類型：高層
物業類別： 普通住宅,商鋪,建築綜合體
建築面積：106000平方米
占地面積：156000平方米
容積率：2.82
綠化率：45%
物業費：2.1元/月/平米
車位配比：1:0.6
開盤時間：2012-03-24
主力戶型
世茂鉑翠灣戶型圖冊住宅建築全部為板式高層，每層層高3米。多數戶型贈入戶花園，飄窗等面積，實際得房率可以與多層相媲美。各種使用空間的適宜尺度和現代住宅功能的完整配合，布局合理，流線清晰，主臥室、起居室開間合適，廚房設計為明廚，餐、客兩廳明確適用，均可直接對外形成良好的自然通風。
目前主推93-97㎡墅區高層2+1戶型
區位介紹
項目區點陣圖在大河西的規劃藍圖中，楓林路、金星大道、瀟湘大道、嶽麓大道和二環線等數十條主幹道互相連線構區成“四縱六橫”的交通網路，成為城市的核心主脈。規劃中的若干跨江大橋和數十條過江隧道將溝通兩岸黃金商圈。延伸濱江一路繁華，在建的城際輕軌濱江新城站點近在咫尺，乘坐輕軌到株洲湘潭僅20分鐘左右。
周邊配套
學校：麓山國際實驗學校，博才實驗國小，長郡中學
商業：新一佳
銀行：工商銀行 建設銀行
長沙世茂鉑翠灣醫院：湘雅附三醫院，腫瘤醫院
休閒：漁人碼頭，茉莉花酒店，商業廣場等
其他：裕湘紗廠、奧克斯商業廣場
公交路線： 可乘坐149、348、401、907、804、66、402、405、401、117等路公車到達湘江與嶽麓大道交匯處去往項目。
