百科概述
實景圖小區名稱：【南京】長江之家公寓
小區介紹：該項目位於南京河西鼓樓區湘江路18號，緊鄰長江，項目北臨已建小區銀城花園，南靠湘江路，西依濱江景觀大道(離長江夾江只有約300米)，東沿一條16米的區間道，再往東大約600米為南京第一景觀大道----80米的江東路。龍江成熟商業區近在咫尺，餐飲、娛樂等配套齊全；周邊有：蘇果超市、金潤發超市、華納影城、農貿市場、金盛百貨等等生活配套齊全；周邊交通四通八達，出行便利18W、39W、42W、73W、72W、303W、60W、75W、47W、307W等等，還有規劃中的捷運二號線。地處鼓樓區，人文環境優越，項目周邊有鼓樓幼稚園聚福園分園、拉薩路國小分校、長陽國小、寧海中學分校、四中分校。長江之家三期總用地面積11053.1平方米(合16.57畝)，東西方向最長處80米，南北向最寬處200米，規劃用地沿濱江景觀大道退讓15米。項目規劃容積率約為3.4，總建築面積達4.8萬平方米。該項目規劃為2幢蝶形高層住宅，其中南面一棟共22層，底層二層沿湘江路為商業門面房，3至22層為住宅；北面一棟為20層，並建有地下機動車庫和非機動車庫及相應的公建配套設施。本項目藉助濱江獨特的優勢，打造蝶形景觀高層，戶型設定以110平方米左右二房二廳，166平方米左右三房二廳，170平方米左右四房二廳為主，頂樓為八套四房三廳躍層豪華複式房。幾乎戶戶可見長江江景為弘輝·;長江之家三期產品最大產品特色。該景觀設計上與國際著名環藝公司合作，將長江風景引入到小區規劃中，不僅從平面綠化上突出色彩與層次的變化，還引入生態圍合綠化概念，依靠虛實相間、動靜結合的三大組團景觀體現出自然浪漫的環境氛圍。每一個環節均環環相扣，緊密結合開發商的開發思路，共同營造長江邊真正的“建築美學名宅，國際水岸住宅”。
小區信息
實景圖行政區域：鼓樓
區域板塊：龍江
小區地址：湘江路18號
均價：20154.0000
物業類型：普通公寓
建築類型：高層
物業費：1.6
詳細信息
實景圖建築面積：40000
占地面積：14117.6
容積率：3.4%
綠化率：45%
樓層狀況：共247套，高層
車位總數：200
總戶數：247
開發商：江蘇弘輝房地產開發有限公司
物業公司：江蘇安居物業管理有限公司
