項目介紹
錦域藍灣”高尚住宅小區位於工業園區居住區的核心地帶，是一個以“細節主義、品質生活”為開發理念的現代風格花園洋房社區。小區總占地70畝，總建築面積近8萬㎡，容積率1.9，擁有1.4萬m2綠化。項目東南兩側是正在建設中的800畝觀音岩生態公園，北側有30萬㎡的城市休閒廣場，西面緊臨西南地區最大的模具產業園區。38m的城市幹道連線機場高速和渝北主城區，出入極為方便，發展前景十分廣闊。基本信息
物業類別住宅、花園洋房、花園洋房(板項目特色其他建築類別塔樓小高層裝修狀況毛坯[裝修相冊][建材賣場]環線位置暫無資料所屬商圈回興
容積率1.99[關於容積率]綠化率36.70%[關於綠化率]
開盤時間2005-05-01[開盤詳情]入住時間2006-12-30[入住詳情]
物業費0.70元/平米·月物業公司暫無資料
開發商重慶立邦房地產開發有限公司[查看預售許可證]
預售許可證渝國土房（2005）預字第（115）[更多]
售樓地址江北天街2號(2-21)
物業地址渝北重慶市渝北區回興蘭馨大道10號[交通圖]
交通狀況臨近交通：686路、619路[更多]
二手房銷售電話：搜房評估參考價：元/平方米[房價走勢]
項目概述
1、項目概括
“錦域藍灣”高尚住宅小區位於工業園區居住區的核心地帶，是一個以“細節主義、品質生活”為開發理念的現代風格花園洋房社區。小區總占地70畝，總建築面積近8萬㎡，容積率1.9，擁有1.4萬m2綠化。項目東南兩側是正在建設中的800畝觀音岩生態公園，北側有30萬㎡的城市休閒廣場，西面緊臨西南地區最大的模具產業園區。38m的城市幹道連線機場高速和渝北主城區，出入極為方便，發展前景十分廣闊。
2、開發理念
“細節主義、品質生活”是我們在進行新一輪設計前確定的設計工作的總體思路，這句話作為我們整個項目開發的核心理念。為業主創造品質感的生活是我們追求的目標，而做好過程中的每一個細節是我們實現這個目標的手段。品質感來自建議者對居住每一個細節功能的尊重。基於這點，我們接受了新加坡設計公司提出的一些國外戶型設計的新形式，並且相合重慶的人文、市場、氣候特點及我們項目自身特點進行了充分合理的改造。
3、規劃
小區由17個單元的6+1板式花園洋房，7個單元的退台式花園洋房，5個單元的11+1電梯房組成。全部採用居住性最好的南北朝向排布，電梯房為一梯四戶，花園洋房一梯兩戶。小區設計有水濱會所，各種年齡層次居民的活動區，如兒童戲水池、羽毛球場等在中庭和宅間綠化的適宜位置都有分布。配套齊全，布局簡約而極具人性化。小區規劃了1.4萬m2的商業，大部分為外觀現代，極具商業氛圍的獨立式商鋪，兩層產權，獨立廚房、衛生間，二樓有外挑陽台。水、電、氣入戶，是全新概念的商業建築形式。
4、建築
建築設計是錦域藍灣設計中的一個亮點。建築設計採用了當今國際上最為時尚的極簡主義手法，占外牆面積1/3的大幅玻璃門窗、穿插其間的桔色線條，勾勒出建築輕盈、剔透的純美身姿，大氣、簡約取代繁瑣、平庸，帶給您全新居住感受。全部空調外機被自上而下的紅木色百頁遮蔽，所有管線全部入井，外牆乾淨、規整，毫無畫蛇添足。
建築設計是時代的標誌，錦域藍灣突破傳統，在暗色城市炫出鮮亮的自我。
景觀
綠化景觀採用中庭綠化和宅間綠化結合的形式，既保證了有大面積的開闊景觀和公共活動區域，又保證了有幽靜、私密的組團景觀。中庭全部由水體貫穿，由大門的噴泉開始的生態跌水一路蜿蜒至會所的湖中，卵石、灌木組成親水駁岸，人可由岸上走入水中。水邊是由季節性花樹組成的樹陣，四季鮮花爛漫。與其它項目相比較，錦域藍灣景觀綠化的最大的優勢是真材實料，綠化所採用的喬木，都是全樹冠的成齡樹，大多數的胸徑都在15公分以上。保證第一位業主入住時就能享受到最完整的景觀，而不必期待十年後的綠樹成蔭。
5、戶型介紹
戶型從80㎡兩居至150㎡空中別墅都有。所有戶型合理緊湊、乾濕分區、動靜分區明確、明廚明衛。所有戶型設計新穎別致，客廳加長，分化出休閒廳的功能，主牆採用了全落地全面寬景觀窗，使客廳更明亮更大氣。所有戶型的主臥都有落地滑拉門連線一步式景觀陽台，次臥都採用低台飄窗，錯層的客廳為下沉式，儘可能多地考慮了儲物空間，除了電梯房受面積和一層四戶的限制，其它戶型全部有入戶花園，退台式花園洋房的主衛都設計了下沉式浴缸，所有這些獨具匠心的設計都體現了錦域藍灣的細節主義。從社區的各個方面來看錦域藍灣的綜合品質在目前渝北應該是最好的。
