萬科·金域國際[太原項目]

萬科金域國際項目位於太原市長風西街66號，總占地面積約5萬平方米。由太原萬科房地產有限公司開發。金域國際北靠長風西大街，西臨西中環快速路，是城市未來發展的重點區域。

太原

金域國際聘請日本著名的造園大師中里嚴為本項目量身打造綠色園區，本項目保留並利用了原場地上的原生大樹，體現了尊重自然、保護環境的設計理念，本項目保留利用了各種大樹68棵，有效的營造了社區的景觀氛圍。金域國際為了提高景觀的縱深和層次感，認養了項目北側大約10500平米的綠化，統一規劃、統一設計，為業主從城市喧囂中回歸社區的田園提供一種可能 金域國際充分利用廠區原有的工業遺產來打造獨特、新穎的社區景觀，將鐵軌、絕緣質等套用到造園中去，達到了歷史的延續和傳承，並且能勾起人童年的一些遐想。

項目配套

學校：蒙蒙幼稚園，太化幼稚園，萬柏林區實驗國小（化二建國小），和平南路國小，眾紡路國小，太原63中，太化二中，第16中學，第62中學，太原第一外國語中學，第二實驗中學，太原理工大學，山西省警校，經濟管理幹部學院，太原財稅專科學院等

商場：千峰南路美特好超市，沃爾瑪超市，和信摩爾，王府井百貨，梅園百盛，八方商貿城，下元商貿城，上島咖啡廳等

醫院：中醫學院附屬醫院、化二建醫院、太化醫院等

銀行：工商銀行、建設銀行、晉商銀行、郵政儲蓄銀行等

交通狀況

5、403、832、839、606和平南路長風街口站下車向西約500米

618、619、858義井站下車沿和平南路北行至和平南路長風街口西行約500米

相關信息

占地面積: 50000平方米

建築面積: 200000平方米

產權年限: 50年

建設單位: 太原萬科房地產有限公司

設計單位: 太原市建築設計研究院

建築單位: 山西四建集團有限公司 山西誠泰建築工程有限公司

東莞

萬科金域國際位於北部組團與中心組團之間，處在256省道發展軸之上，扼守東莞主城南大門。戶型定位以2—3房為主，4房為輔；有近7萬多平米的商業配套，其中包括集中商業體（大型超市和影院）、精品街區和公寓；以高層建築為主，風格為新古典主義。

項目配套

R2輕軌站、虎門長安鎮區巴士線/神福崗公園、體育公園/優山羽毛球館/三屯國小/中心國小、三屯商業街、超市、美食街等/三屯社區醫院等。集中商業體（大型超市和影院）、精品街區。

交通狀況

萬科金域國際通過256國道5分鐘可到達道滘、上屯廣深高速路，10分鐘到達南城CBD、南下15分鐘既至虎門、沙田、長安等經濟重鎮，城際輕軌R2號線站位於項目附近。“廣深港高鐵延長線”東莞——白沙站，將使項目進入全國視野。

相關信息

占地面積:88788平方米

建築面積:260000平方米

開發商:東莞萬科地產有限公司

工程進度:立項階段(2011-07-11)

產權年限:50年

戶 數:總戶數2300戶

鞍山 萬科金域國際

鞍山萬科金域國際項目位於鞍山市鐵西區永樂公園附近，項目占地面積82591平方米，擬新建面積24萬平方米，總投資13億元，現正在緊鑼密鼓地辦理審批手續，並將在3月份開工。

項目配套：永樂公園、大潤發、鞍鋼鐵西醫院、二院；

附近學校：黎明國小、四十六中、三中；

交通狀況：興盛路西、交通路南，處於鞍山市火車站和高鐵西站中間位置，各距4公里左右。

萬科·金域國際[太原項目]

昆明

項目簡介

本項目位於西城核心區，人民路與滇緬大道之間，昌源路中段，可口可樂公司後門的斜對面。

項目自身定位為全業態幸福大城，共由18棟建築組成，物業類型涵蓋住宅、商務辦公、裙樓商業、獨立商業、國小、幼稚園。其中，住宅建面約30萬平米、整體商業面積約2.8萬，商務辦公約8.4萬。區別於目前西市區大型綜合體項目和純住宅項目，本項目在物業類型組合上以保障居住和商務辦公的核心功能為基礎，商業為其配套。形成居住為主、商業為輔的主次關係。商業定位為主題型複合BLOCK街區，是面向中高端商務客戶及居住客群的區域型商業中心，將引領西市區新都市街區生活模式。

一期地塊的商業由裙樓底商和5層集中式商業組成，面積約1.5萬平方米，業態規劃為家庭消費體驗區，滿足日常的慣性消費。如乾洗店、社區門診、菸酒茶、迷你超市等，未來完全具備條件引進如嘉華餅屋、一心堂藥店、之佳便利等社區型商家。

二期地塊的商業主要以裙樓底商、小型集中式商業為主，面積約7000平方米，業態規劃為精品時尚生活空間。滿足周邊消費群的購物、休閒、餐飲等需求。如健身房、服飾店、嬰幼兒用品店、精品快捷餐飲等，未來完全具備條件引進如綠茵閣、登康嬰幼、生活方式等商家。

三期地塊的商業主要以裙樓底商為主，面積約6200平方米，業態規劃為中高端商務綜合平台。滿足周邊消費群商務交流、休閒娛樂等，未來完全具備條件引進如好恆健身、歡歌KTV、藹若春等知名商家。

總體來說本項目商業以服務社區為主，具有多主題、豐富空間感、都市時尚感相結合的一站式的都市生活幸福社區。

最可貴的是項目自身配有完善的教育配套，除了擁有15班的雙語幼稚園，更擁有24班的國小，縱觀整個西市區，也是非常罕見的。後期我們將建議相關教育部門，極力引進優質的教育資源，所以選擇本項目，將為您子女未來的教育打下堅實的基礎！

萬科金域國際延續了萬科一直以來堅持的綠色地產戰略，為業主提供會“呼吸”的建築和低碳的生態生活。中水回收、低碳建材、全天候熱水供應等，即提升了本項目業主的居住舒適度，更在節能減排方面有效減少了業主入住之後的社區公共維護成本。

針對萬科金域國際業主群的特點及服務需求，結合項目的規劃設計理念和特色，萬科物業將在萬科金域國際推行“安全·安心”服務模式，進一步創新物業服務理念，濃縮物管精華，致力於為萬科金域國際業主提供親情化、人性化的貼心服務。

周邊配套

容積率:4.08

車位 3900個

建築面積:55萬㎡

占地面積:170畝

配套設施：項目周邊商業配套：商業配套方面本項目周邊就擁有3家沃爾瑪（嘉悅購物公園店、興苑店、雲山店）和1家家樂福（正大紫都店），其中嘉悅購物公園店距離本項目僅約800米。此外還配套有2個農貿市場，分別是小團山農貿市場（約1公里）、科錦路農貿市場（約2公里），足可滿足家庭的日常生活所需。除日常家居購物外，生活還需要美食、娛樂和休閒。緊鄰本項目的嘉悅購物公園，集大型購物、餐飲、娛樂、精品消費、休閒等豐富業態，預計在明年年初正式試運營。據了解已簽約的商家就有沃爾瑪、頂尖KTV、國美電器、肯德基、如家酒店、家有寶貝、橋香園等多家知名商家，多業態規劃的設計將會為您的生活帶來一站式的幸福購物體驗。

項目周邊教育配套：五華區瑞和實驗學校、洪園國小、新知國小、梁源國小、高新一小、師大附中、高新一中、西山區一中、昆十四中、昆一中金蘋果幼稚園、昌源幼稚園、雲南北美職業學院、雲南財經大學西校區、雲南經濟管理職業學院、雲南師範大學商學院、昆明大學、昆明醫科大學。充足的教育資源，滿足從幼稚園到大學的教育，滿足幼稚園到大學一條線的教育需求.

項目周邊自然資源：本項目擁有著豐富的自然生態資源。如岷山森林公園、寶珠生態公園、高新竹園、碧雞文化公園、西山森林公園等生態配套。其中不乏國家級的自然生態資源，為您在閒暇之餘，提供了休閒遊玩的好去處。

交通位置

行政區域:選擇地區

項目位置:選擇地區 五華區昌源中路可口可樂公司對面

交通位置:捷運線路

周圍交通:項目緊鄰在建中的軌道3號線，3號線是昆明軌道交通的第三條線路，是連通昆明城區東西的骨幹線路，全長約22千米，規劃2013年底完工。

項目周邊緊鄰十數條公交路線，通達全城，包括56、66、182、54等公交線路

寧波

萬科金域國際項目地處寧波主城、鄞州腹地，東鄰下應北路，南側1公里為鄞縣大道，北連紫誠路、誠信路，西近甬台溫高速寧波段，擁有優越的區位和交通，可快速通達至鄞州核心區、東部新城、江東核心區。此外，萬科金域國際周邊已有多條公交線路，居住出行非常便捷。

萬科金域國際傲踞城市中心，便享城市全生活配套。除項目自身配備有幼稚園和千餘平國際街區外，項目北側無縫鄰近三江購物超市，信步約500米即可抵達培羅成廣場，擁享樂購、大地影院等繁盛資源，更可快速前往Best商圈、萬達商圈，片刻即擁城市璀璨繁華。

萬科金域國際總占地約4.1萬平米，總建築面積約7.39萬平米，容積率為1.8。整個項目由8棟11至27層的小高層、高層房源組成，約720戶，涵蓋建面約76-123平米的多種精品戶型格局，並以極致的細節考究、以成熟的裝修標準營造成品省心之家，保障家庭全生命周期功能使用，讓房子和家庭一起成長。

萬科金域國際堅持以“打造菁英格調住區”為理念，以“時尚界面、溫馨鄰里、健康生活”為核心，追求居住的舒適度與品位。整個項目採用圍合式規劃，打造互動式多主題中庭園林，讓家懷抱最美的景致，讓菁英階層擁享最寬廣的交流平台。同時，項目以洗鍊的現代新古典主義營造美學式建築肌理，在樓棟排布上強調戶戶朝南、大尺度樓間距，力求最大程度上保障豐富的採光和通風，禮獻舒適品位人生。

項目配套

家門口的商業配套：三江購物中心；

1公里範圍內：培羅成廣場（內部規劃有樂購超市、大地影院等）；

3公里範圍內： BEST商圈——未來寧波主力商圈；宜家、紅星美凱龍、迪卡儂

6公里範圍內： 萬達商圈——鄞州最為核心的商業中心

教育配套：寧波高教園區、東南國小、泗港國小、德培國小、李關娣中學

生活配套：寧波銀行 鄞州銀行

其他配套：天宮莊園

小區配套：商業街，幼稚園

交通狀況

乘坐公交116-1、639、131至紫郡小區下，乘坐公交350、137、511至紫郡站下。緊鄰輕軌4、5號線

相關信息

占地面積:41083平方米

建築面積:73949平方米

開發商:寧波萬科房地產開發有限公司

代理商:寧波世聯房地產諮詢有限公司

物業管理公司:萬科物業

產權年限:70年

戶 數:總戶數約720戶

撫順

撫順萬科金域國際，是萬科在全國的第六金域作品，是萬科在撫順繼金域藍灣之後的第二座金色產品。更是萬科在總結此前所有金域作品的成熟經驗基礎上的一次創作，匯聚大成，打造撫順城市核心金域生活地標。
作為萬科金色系都市作品，萬科金域國際每到一座城市，均選擇城市核心黃金地段，占據最為稀缺的繁華與自然資源進行開發。撫順萬科金域國際擇址撫順城市核心，順城東部腹地，位居天湖橋東，一線臨河，是撫順城市中心罕有的城市中心一線臨河項目。

萬科金域國際占地72560㎡，建築面積326520㎡，項目分三期開發，綠化率達到30%，住宅產權達70年。宗地北臨順城路，西至永城街，東瞰鮑家河，是城市中心難得的一處自然繁華齊備、環境宜人的高端項目。項目周邊配套成熟完善，宗地毗鄰市政府，與永安、南站商圈車程時間不足15分鐘，商業繁盛；距離宗地不足兩公里的撫順二中；勞動公園、高爾山公園是撫順市民休閒娛樂的首選之地；另外，天湖大橋、新城路、臨江路作為城市主要幹道，交通極為便利。14路、15路、808路、20路等公車，便捷暢達城市各大核心路段。

萬科金域國際採用新都市主義現代建築元素矗立渾河北岸，現代建築群落融合當代時尚經典建築造型，締造撫順城市核心全新生活地標。萬科金域國際採用東方園林意境，以新中式圍合院落布局打造一步一景的都市園林，以組團式、大體量、中式圍合為理念，構築城市核心難得一見的城心生活園林。

與此同時，撫順萬科金域國際立足萬科在全國的產品研發平台，通過對人日常生活的洞悉，在符合北方人居習慣基礎上，攜萬科成熟裝修標準體系，為撫順量身定做人性化的合理家居空間，通過成熟生活創新系統，聯合國際一線戰略聯盟品牌，以強大品牌保障，為業主提供拎包居住的品質後盾。讓業主省去裝修時的煩惱，更省心、更省力、更舒適的入住。

項目配套

撫順市政府、順城區政府，撫順二中、順城區試驗國小、撫順市試驗中學、撫順劇院、撫順圖書館，大商新瑪特、樂購、商百貨大樓、中興時代廣場、浙商商貿城、萬達廣場、王府井百貨，撫順中心醫院，十里濱河公園、勞動公園、高爾山公園，14、15、808、20路等。

交通狀況

天湖大橋、新城路、臨江路作為城市主要幹道，交通極為便利。14路、15路、808路、20路等公車，便捷暢達城市各大核心路段。

相關信息

占地面積：7.256萬平方米

建築面積：32.652萬平方米

開發商：撫順萬科房地產開發有限公司

土地年限：70年

戶數：2968戶