基本信息
金茂瓏悅行政區域： 九龍坡區
項目位置： 重慶市九龍坡區袁家崗158號奧體中心對面
交通狀況： 項目地處重慶主城區五大商圈幾何中心位置，占據通達各個區域距離優勢及便利交通網路利好。距離輕軌2號線袁家崗站500米路程，周邊6大公交站點，30餘條公交線路。 途經公車：117路, 207路, 310路, 325路, 365路, 403路, 411路空調, 412路, 416路, 419路, 429路, 463路, 464路, 466路, 471路, 476路，輕軌二號線
建築類型： 塔樓,高層
物業類別： 普通住宅,寫字樓,酒店式公寓,商鋪
主力戶型： 一居室51平米，二居室62-64平米，三居室73-97平米
開發商： 方興地產中國有限公司
物業費： 2.0元/月/平米
詳細信息
金茂瓏悅產權年限： 50
產權類型： 大產權房
開工時間： 20120620
容積率： 3.91
綠化率： 35.07%
總戶數： 3452
建築面積： 500000平方米
占地面積： 101096平方米
周邊配套
金茂瓏悅周邊配套： 教育：謝家灣國小、馬家堡國小、謝家灣金茂國小，育才中學、重慶醫科大學
商業：家樂福超市、楊家坪商圈、大坪商圈
銀行：工行、農行、建行、中國銀行
醫院：重醫附一院、大坪醫院
休閒：華誼影院、歡樂迪、巴菲盛宴、阿興記大飯店；項目毗鄰南方花園美食街和直港大道美食街
交通：距離輕軌2號線袁家崗站500米路程，周邊6大公交站點，30餘條公交線路。至沙坪壩：429、464、365等；至解放碑：466、268、463、413等；至觀音橋：818、412等；至楊家坪：416、310、207等；至南坪：325、839等
車位數： 3121
車位配比： 1:1
售賣信息
金茂瓏悅售樓地址： 九龍坡區袁家崗奧體廣場金茂瓏悅展示中心
開盤時間： 2012年12月
入住時間： 2014年
項目介紹
金茂瓏悅金茂瓏悅地處重慶市五大商圈的幾何中心，大石楊居住板塊的核心區域—袁家崗袁茄路。地理位置十分優越；北臨城市交通主幹道袁茄路，西臨城市支路謝小路；南臨城市幹道龍騰大道(謝陳路)，東臨城市幹道(長江二路)。
項目整體總占地面積10萬㎡，約150畝，總建築面積約50萬㎡，容積率3.9，綠地率35.07%，建築密度25.79%；項目共分為南北兩個地塊，分三期進行開發，產品形態為高層建築，包含16棟住宅、3棟公寓、1棟寫字樓及臨街的社區型商業體等，建成以後將成為袁家崗片區稀缺的高品質綜合住宅社區。
交通情況：項目地處重慶主城區五大商圈幾何中心位置，占據通達各個區域距離優勢及便利交通網路利好，可以便捷地到達解放碑商圈、沙坪壩CBD以及楊家坪商圈，通過嘉華大橋和鵝公岩大橋，袁家崗與江北、南岸的聯繫也非常緊密。地塊附近5個公交站點，30餘條公交線路，通達渝中、江北、沙坪壩、南岸、巴南等各個區域，公交系統便捷。地塊距離輕軌2號線袁家崗站500米路程，謝家灣站800米路程，未來規劃輕軌環線在謝家灣及奧體中心均設有站點，與其他軌道交通線實現換乘，可方便到達重慶主城中心及城市其他區域。
配套設施
教育：重慶市重點中學---育才中學，重慶市重點國小---謝家灣國小；
綜合商場：香江家居MALL、家樂福、華誼影院、歡樂迪、巴菲盛宴等；
醫院：重慶市甲級綜合醫院---重慶醫科大學附屬第一醫院；
車位：3121個停車位
其他：標誌性建築-重慶市奧林匹克體育中心.
歷史價格
| 記錄時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 | 價格描述 |
| 2013-09-22 | 10300元/平方米 | 15號樓套內64-95㎡均價10300元/㎡,16號樓價格待定 | ||
| 2013-09-07 | 價格待定 | |||
| 2013-05-25 | 10110元/平方米 | 3號樓戶型區間62-96平米均價10110 | ||
| 2013-04-13 | 9897元/平方米 | 4,5號樓, 套內面積 ,50-96㎡均價9897 | ||
| 2013-01-13 | 9195元/平方米 | 2號樓62-83平米戶型均價9195 |
樓層狀況
1號樓，26層；6號樓，20層
基本內容
| 物業類別 住宅、普通住宅、公寓、寫字 | 項目特色 小戶型,捷運沿線, 酒店式公寓 ,打折優惠樓盤 | |
| 建築類別, 塔樓, 高層 | 裝修狀況, 毛坯 | |
| 環線位置, 暫無資料 | 所屬商圈, 楊家坪 | |
| 容,積,率, 3,91 | 綠,化,率, 35,07% | |
| 開盤時間, 預計2013年10月下旬推二期和公寓 | 交房時間, 預計2014年4,5月一期入住 | |
| 物,業,費, 2,00元/平方米·月 | 物業公司, 中化, 金茂物業 ,管理（北京）有限公司重慶分公司 | |
| 開,發,商, 重慶興拓置業有限公司 | ||
| 預售許可證, 渝國土房管（2012）預字第（89 | ||
| 售樓地址, 重慶市, 九龍坡區 ,袁家崗158號(奧體中心對面） | ||
| 物業地址, , 九龍坡 ,袁家崗158號(奧體中心對面） | ||
交通狀況
項目地處重慶主城區五大商圈幾何中心位置，占據通達各個區域距離優勢及便利交通網路利好。距離輕軌2號線袁家崗站500米路程，周邊6大公交站點，30餘條公交線路。 如：至沙坪壩：429、464、365等袁家崗站 至解放碑：466、268、463、413等袁家崗站 至觀音橋：818、412等袁家崗站 至楊家坪：416、310、207等袁家崗站 至南坪：325、839等 袁家崗站
