樓盤介紹
北京廊橋水岸交通便捷，可快速接入南豐路、六環路、京藏高速等交通幹線，毗鄰捷運南邵站，半小時通達上地、中關村等商圈。中關村的北擴，項目所在區域迎來巨大發展契機，北京航空航天大學、北京師範大學、北京外交學院等十餘所知名高校，以及60多家能源科技和生命科學科研機構及企業環繞四周。大型購物超市，娛樂休閒等成熟配套舉步可達，更有高爾夫球場、滑雪場、跑馬場、射擊場、拓展訓練基地。未來區域必將成為舒適宜居、高端引領、創新驅動、綠色發展、開放包容的京北京中央生活示範區。 廊橋水岸傍依400萬平方米白浮泉公園、8萬平方米私享親水園林——金科廊橋河谷公園及京密引水渠，盡享得天獨厚自然生態資源與人居環境。項目占地20萬平方米，建築面積13萬平方米，容積率1.2。作為中國房地產界整體花園洋房開發水平的推動者，被譽為“花園洋房之父”的金科地產集10餘年開發經驗，匠心獨運，精雕細琢，打造第八代花園洋房，以優質法國新古典建築，滿足居者一切的幸福夢想。 6層陽光短板，1梯2戶，105到165平米三居墅質洋房，讓父母、孩子、愛人感受幸福的點滴瞬間。金科地產以高舒適度的規劃來尊重居住的本真，以創造藝術的心態來尊重土地的價值，全力為客戶勾畫溫馨美滿的生活藍圖。金科廊橋水岸，幸福就是在一起。 金科廊橋係為金科四大產品系之一，以占據親水系公園為特色的產品序列，主要面對人群為60年代-70年代生的中產精英人士。該產品系發源於2003年，距今已有8年開發積累，以8年時間鑑證成熟廊橋生活
樓盤周邊
中國小：昌平一中；昌平二中；昌平三中；昌平四中；昌平五中；南邵中心國小；城北中心東關國小大學：北京航空航天大學；北京郵電大學；北京師範大學等
綜合商場：國泰百貨；沃爾瑪超市；華聯超市
銀行：工商銀行；建設銀行；北京銀行；郵政儲蓄
郵局：東關郵政所；中財大郵政所
醫院：昌平區醫院；東關醫院；北京口腔醫院
休閒娛樂設施：白浮泉公園；匯佳高爾夫球館；浩沙健身
餐廳：燒鵝佬；權金城；麥當勞；肯德基等
項目數據： 占地面積:196310平方米 建築面積:161993平方米
開發商:北京金科弘居置業有限公司
投資商:金科地產
物業管理公司:金科物業管理有限公司
物業顧問公司:金科物業管理有限公司
代理商:思源經紀
景觀設計單位:北京北林地景園林規劃設計院
建築設計單位:中國國際設計顧問有限公司
交通狀況
捷運南邵站；公交643、884、昌52路至景文屯站；京藏高速南環路出口出，東行至南環大橋東岸右轉，沿南豐路往南行駛約2公里到達項目。建材裝修
裝修情況:毛坯；電梯數:4
安保系統:保全24小時巡邏和紅外監控
智慧型化設施:可視對講
電梯品牌:奧的斯電梯
供水系統:市政供水、二次加壓供水
車庫配置:地下停車場
外牆:面磚；
外立面說明:簡潔、俊朗，現代感、時尚感強
大堂:高級地磚鋪地、高級牆漆抹面
走廊:高級地磚鋪地、高級牆漆抹面
電梯廳:高級地磚鋪地
進戶門:美心防盜門
窗材:高級地磚鋪地、高級牆漆抹面
重慶金科廊橋水岸
金科廊橋水岸位於江北區五桂路新區政府旁，項目總占地面積約300畝，規劃總建築面積40萬㎡左右，容積率約2.7，綠化率超過40%，整個社區由22棟10-33層板式及風車狀的點式高層組成，建築風格簡潔、俊朗，現代感、時尚感強，是低容積率、低密度、高綠化率的高檔江景社區。基本信息
所屬區域：江北 五里店小區地址：江北五桂路江北新區政府旁（溉瀾溪）
物業類別：住宅、江景豪宅(江山四棟，
開 發 商：重慶市金科實業(集團)有限公司
竣工時間：2008-12-01
建築類別： 板樓 高層
環線位置：暫無資料
容 積 率：2.70 [關於容積率]
綠 化 率：40% [關於綠化率]
物 業 費：1.60元/平米·月
物業公司：重慶金科物業管理公司
物業管理附加信息：高層物業費
占地面積：192245平方米
建築面積：400000平方米
總戶數：2329戶
當期戶數：2329戶
停車位：1100個
配套設施
教育：巴蜀全程教育，最高省4萬贊助費，這就是廊橋的教育！
國小：龍湖巴蜀國小
國中：巴蜀中學本部
高中：巴蜀中學本部重點推介戶型的特色；
交通狀況：
金科廊橋水岸離五里店僅25公里、車行時間約4分鐘、距解放碑僅56公里、車行時間約13分鐘、距江北商圈觀音橋5公里、車行時間約8分鐘。
公交線路：812路、813路、817路、866路、107路、123路、835 路
