基本信息
方位：
東北 五環至六環
建築類型：
板樓
物業類別：
住宅、普通住宅、經濟適用房
戶型面積：
50-70平米
開發商：
金泰地產
物業公司：
北京東翔眾和物業管理有限公司
物業費：
1.55元/月/平米
詳細信息
產權年限：
70年
產權類型：
鄉鎮產權房
容積率：
2.50
綠化率：
30%
飲用水：
市政
總戶數：
5004
建築面積：
487408平方米
占地面積：
226725平方米
配套信息
車位費：
地上150元/月
車位數：
地下1871,地上800
車位配比：
1:0.5
採暖方式：
市政
周邊學校：
配建一個8班的幼稚園，18班的國小
周邊交通：
公交：640路、406路、412路、424路、431路、659路、608路、98路東壩站下車。
項目介紹
金泰麗富嘉園同以往工程項目建設相比，實現了“三個新突破”：
一是在履行企業社會責任方面有新突破。這不僅體現在項目本身定位，還體現在整個項目運作的方方面面。在項目規劃用途方面，按照北京市政府的要求，將建設定向安置房、農民搬遷用房(33.6萬平方米)和廉租房(3萬平方米)。在項目質量方面，我們嚴格要求工程質量，為社會提供質量合格的產品；項目學校、幼稚園、商業網點、文體活動站等設施齊全，為居民提供方便的服務設施。
二是在注重環境保護方面有新突破。金泰地產公司特別重視該項目環境保護，將優美清幽的環境，作為該項目的一大亮點。在建設過程中，對施工噪聲、施工揚塵、施工廢水、建築垃圾，以及施工人員的生活污水和生活廢棄物等污染物，採取集中統一的控制措施，有效的減少污染物的排放量。在產品設計中，更多的採用建築節能、牆體節能、門窗節能、屋頂保溫節能技術，使用節能型材料、設備、器具，在建築和裝修中使用環保材料,最大限度保護當地環境。
三是在注重成本控制和風險防範方面有新突破。在麗富家園項目規划過程中，金泰地產公司牢牢抓住成本控制這個關鍵點，將成本控制細分到工程建設的每個板塊、每個環節。為保證項目成本控制，我們建立和完善了“四方聯手”，即組長負責，副組長主管，紀檢協調，監察人員組織實施，以確保成本控制目標落在實處。在風險控制方面，在併購前我們進行了謹慎的可行性分析，加強了企業併購中財務風險的防範。按照《股權轉讓協定書》，我們完成了股權交接及股權轉讓遺留問題的處理，對進一步強化重大事項和關鍵環節的重點管控，成功規避風險，實現降本增效，開源節流，確保項目優質、資金安全，為金泰地產公司又好又快發展起到積極的推動作用。
