基本信息
行政區域：
豐臺
區域板塊：
麗澤商圈
項目位置：
西二環菜戶營橋西北角
方位：
西 二環至三環
建築類型：
塔板
物業類別：
商鋪
開發商：
北京金泰房地產開發有限責任公司
投資商：
北京金泰恆業有限責任公司
物業公司：
金泰物業管理公司
物業費：
2.9元/月/平米
樓盤特色：
品牌地產,投資地產
詳細信息
產權年限：
40年
產權類型：
大產權房
容積率：
2.52
綠化率：
34%
飲用水：
市政供水
建築面積：
10000平方米
占地面積：
68800平方米
基本參數：
占地面積：6.88萬平方米
建設規模：22萬平米
配套信息
周邊配套：
幼稚園：社區內配套知名幼稚園，第四幼稚園，櫻桃園幼稚園，南菜園幼稚園
國小：社區內配套知名國小，周邊有青年湖國小，北京國小分校，第一實驗國小，右安門大街第二國小等，中學：北京師範大學附屬中學，北京市育才學校中學部，北京市第十四中學，華夏女子中學、北京市第六十六中學等
大學：首都醫科大學、首都經貿大學分校、中國戲曲學院
商場及超市：家樂福、華聯超市、美廉美超市、菜百、馬連道茶城、SOGO百貨、百盛購物中心，以及國美、大中等電器商店
銀行：交通銀行，農業銀行，建設銀行，工商銀行
醫院：中國中醫研究院廣安門醫院，宣武醫院，電力醫院，白紙坊醫院等
休閒娛樂：宣武體育中心、豐臺體育中心，廣安門影院等
餐飲：湘鄂情、深圳大廈、郭林家常菜等
車位費：
250元/位・月
車位數：
70
採暖方式：
小區集中燃氣供暖，地板採暖
採暖費：
待定
裝修信息
裝修：
公共部分精裝
裝修標準：
結構：結構形式：框架結構
外牆：面磚
內牆：高級內牆塗料
採暖：中央空調
供電：市政
網路通訊：通信設施：每棟樓預留電話、網路、有線電視接口，網路運營服務商為中國網通
消防：設火災報警及自動滅火系統
安防：保全監控系統
燃氣：市政
空調：預留空調機位
其他：無
項目介紹
金泰城・西街為麗灣項目的配套美式風情商業街，地處麗澤商務區，緊鄰西二環，毗鄰規劃中的麗澤商務區A14地塊及順馳藍調社區。A14地塊計畫建設成為集五星級酒店和甲級寫字樓為一體的西南區域的最高端商業綜合體，同時豐臺區政府高度重視麗澤商務區規劃建設，並就此成立了由豐臺區常務副區長掛帥的麗澤商務區建設指揮辦公室，大力開展麗澤商務區建設，有望建成新的金融服務中心。為保證金泰城・西街的品牌形象，開發商計畫持有西街所有物業。
周邊環境
居民：金泰城・;麗灣項目位於西二環菜戶營橋西北側，鵬潤家園西側，順馳藍調東側，周邊500m範圍內無商業街，共有居民約10000戶(麗灣1700戶，順馳藍調1900戶，鵬潤家園2500戶，金泰城・;MINI 210戶，金興苑1000戶，某部隊安置房700戶，天倫小區1000戶，正泰家園200戶，某公司家屬樓240戶，附近平房居民約500戶)。麗灣西側規劃為20萬平米的商業用地，目前尚未進行開發。
交通：金泰城・;西街西臨菜戶營西路(規劃寬度25m)；北鄰三路居路(北京市發改委已立項三路居路平改立工程，尚未開工建設)；南鄰麗澤路。規劃捷運M14號線預計2008年開工，2012年建成，在該街西側設“菜戶營站”。
商業定位及招商業態
定位：金泰城・;西街是一條魅力生活街，品牌定位於既體現麗灣社區的現代感、時尚感和品質感，又符合麗灣社區及周邊消費人群的消費需要。功能上定位於“集小型休閒、娛樂和針對小區內及周邊區域所需要的生活服務配套於一體的鄰里型商業街”。
招商業態：金泰城・;西街招商業態為會所、酒樓、銀行、超市、餐飲、西餅店、藥店、診所、乾洗店、鮮花店、美容美體(含SPA)等符合該商街業態規劃的商業。
周邊配套
幼稚園：社區內配套知名幼稚園、第四幼稚園、櫻桃園幼稚園、南菜園幼稚園中國小：社區內配套知名國小、周邊有青年湖國小、北京國小分校、第一實驗國小、右安門大街第二國小等、
中學：北京師範大學附屬中學、北京市育才學校中學部、北京市第十四中學、華夏女子中學、北京市第六十六中學
大學：首都醫科大學、首都經貿大學、中國戲曲學院
綜合商場家樂福、華聯超市、美廉美超市、菜百、馬連道茶城、SOGO百貨、百盛購物中心、以及國美、大中等電器商店
銀行：交通銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行
餐廳：湘鄂情、深圳大廈、郭林家常菜等
醫院：中國中醫研究院廣安門醫院、宣武醫院、電力醫院、白紙坊醫院
休閒娛樂設施：宣武體育中心、豐臺體育中心、廣安門影院
公交線路
988路、944路、604路、122路、340路、351路、381路、395路、423路、49路、53路、716路、717路、721路
