金泰城[房地產項目名]

金泰城瀕臨渤海灣，居於國家戰略規劃的遼寧沿海經濟帶上，位於鮁魚圈南部新城的核心區域；北至月亮湖公園，西至月牙灣海濱浴場，南至山海廣場，東至平安大街，總占地面積約157萬平方米。金泰城是由低密度住宅組團、白金五星級酒店、體育運動公園、商業中心、海濱別墅、文化廣場等六大業態、高爾夫、馬術、遊艇、帆板、網球等五大俱樂部組成的真正意義上的城市生活綜合體項目，在157萬平的總占地面積上僅規劃出40萬平用地為低密度居住組團，距離海岸線約600米，是鮁魚圈這座宜居的海濱城市最宜居之所。其餘生活配套讓金泰城居住組團業主盡享尊榮。而且最重要的是，在金泰城住宅組團開發之前，金泰城綜合體的主要配套已經建成並投入使用。目前，體育運動公園已經投入使用、白金五星級酒店即將運營、文化廣場正在建設中……即將預售的低密度住宅組團一期16棟建築已經全部封頂，將於2011年竣工。

基本信息

使用屬性：住宅

產權年限：商業40年；住宅70年（按征地時起計）

建築結構：框剪結構

建築規模：1#、2#、3#、5#、7#、10#、13#、17#、18#等九棟為18層高層建築

6#、8#、9#、11#、12#、15#、16#等七棟為11層小高層建築

小區總占地：住宅約109489平方米，公建約2070平方米

價格：均價 5500－6000元/㎡

總建築面積：127637平方米

總建築密度：25%

容積率：1.71

綠地率：30 %

實用率：82%左右

車位數量：378個，地上168個，地下210個

物業費：1.7（一期）

食用水系：市政食用水

總戶數： 931戶

裝修標準：清水房，地熱鋪好

交樓時間：2011年

開盤時間：2010年7月

規劃設計單位：營口城市規劃設計院

園林設計單位：vdzintemational（加拿大）景觀設計諮詢服務有限公司

工程監控：營口經濟技術開發區建設監理有限公司

項目開工日期：2009年4月27日

工程進度：16棟住宅全部結構封頂，2011年

配套信息

配套設施：金泰城並非單純的商業或住宅房地產項目，而是一個集六大業態、五大俱樂部組團集約而成的城市綜合體項目。對於居住在金泰城住宅組團的業主可以坐享金泰城其他組團的內部生活休閒配套，同時，獨一無二的區位優勢也讓業主盡享鮁魚圈的市政配套。