金暉總部大廈

基本信息

• 中文名：金暉總部大廈

基本信息

綠化率：25%
車位總數：充足
物業公司：京悅物業管理公司

配套信息

捷運：2號線、13號線、4號線
公交：21路、331路、375路、387路、392路、398路、490路
學校：北京財政教育培訓中心、北京市海淀區文慧園國小、計算機等級考試培訓點
醫院：人民醫院、積水潭醫院、新街口中醫院、北太平莊醫院
銀行：華夏銀行西直門支行ATM機、北京銀行新北支行、農行西直門儲蓄所
超市：物美便利店、華潤超市、平價超市
餐飲：鴻福苑家常菜、葉柏壽餐廳、澳門豆撈餐廳、百匯韓潮烤肉城、渝香園、金百萬烤鴨

售賣信息

價格走勢：本月均價：38160元/平米，環比上月下跌-1.56%，小區共有出售房源0套，出租房源0套，服務該小區的經紀人有0位。

項目介紹

1、三棟聯體三棟聯體，每棟分別有獨立冠名權、獨立入口、獨立大堂、獨立電梯、獨立水電冷熱計量，各項功能可分可合。總部大廈作為適宜大型企業辦公的甲級生態型寫字樓，在建初期既考慮到客戶需求，地理位置及產品結構等各項功能都以滿足大型企業辦公需求為標準。不同企業對獨棟寫字樓的面積需求不同，總部大廈建設三棟聯體的寫字樓，可只購其中一棟也可同時購三棟，面積上能夠靈活劃分。結構上，每棟都分別有獨立冠名、獨立入口、獨立大堂、獨立電梯、獨立水電冷熱計量系統，如只購買其中一棟也可用企業名稱命名大樓，而每棟樓的功能獨立，可完全滿足企業對形象及使用方便的各種需求。三棟整購，如企業部分自用，其他部分作為辦公、會議中心、餐飲、展覽展示、銀行等等出租、零售時，功能分配方便合理。2、板式寫字樓寫字樓中稀有的板式框架結構，3.6m標準層高、4.6m高大堂，辦公時間也可享受清新空氣、燦爛陽光。4.6米雙層挑空大堂，形象富麗堂皇。3.6米標準層高，東西通透，進入辦公室空氣流通順暢，光線充足。板式寫字樓的低耗能特點，也可為企業節省大量能源消耗3、生態化辦公系統樓頂花園、室內游泳池、雙倍新風量、25%綠化率。項目的生態化辦公主要體現在兩個方面，一個是環境的營造。項目東邊是金暉嘉園中心園林，南邊是城市綠化帶，西邊是40米寬自屬綠化帶，北邊是護城河水脈花園。總部大廈圍繞在綠樹紅花之間，鬧中取靜，是市中心裡非常罕見的花園式辦公環境。另一個是生態化設備設施配套。項目特設了層頂花園、室內游泳池、健身房。每層一部新風機，是國家標準30立方米/人.小時的兩倍，超大的新風系統，為人們提供了更為舒適、健康的辦公環境。4、商業升值潛力100米長臨街店面，突顯投資商機。商業的升值潛力與周邊區域的發展息息相關，總部大廈所處的西直門是未來城市的重點發展區域，國家僅為西直門交通樞紐工程所投入的資金就高達29億。而現在的西直門北大街已經是高檔社區、寫字樓林立，對銀行、餐飲、會展、會所、娛樂、美容、零售等等，各類商業的需求都非常旺盛。總部大廈100米長的臨街樓面，首層4.5米層高，標準層高3.5米，可滿足各類商業對建築結構的要求。北樓的地下一層至地上三層，為餐飲行業特設了獨立樓梯、廚房及其他配套設施。中樓的一、二層可按照銀行辦公需求分割。地下車庫直通首鋼大廈、皇冠大廈，臨時大型會議的車位可調劑使用。高成長性空間已經開始顯現出其商業價值的力量，有眼光的投資者，一定不會忽視這一長遠的投資契機。5、地處四大戰略要地交匯處項目地處西直門東北角，西直門交通商務區的核心地帶，中關村、CBD、金融街、三里河國家行政辦公區四大戰略要地交匯處。大型企業處在這一經濟集團的中間地帶，可同時滿足金融、貿易、人才、政治各項發展的不同需求，實現與周邊經濟產業集團不斷互動的發展。