一、金屬屋面普遍存在漏水現象
經過市場調研，目前我國大部分鋼結構彩板屋面漏水現象鉸為嚴重，在南方區域該現象更為突出，甚至有的鋼結構廠家自身廠房、辦公室發生漏水的現象也屢見不鮮，漏水主要集中在垂直搭接、水平搭接、屋脊兩邊搭接、採光瓦四周、風機四周、煙囪管道四周、屋面所有螺釘、水槽、女兒牆接縫處等接縫部位。
二、金屬板屋面漏水原因淺析
1、由於材料特性引發的漏水隱患(1)、金屬板自身導熱係數大，當外界溫度發生較大變化時，由於環境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產生較大位移，因而在金屬板接口部位極易產生漏水隱患。
(2)、鋼結構體系中，由於結構本身在溫度變化、受風載、雪載等外力的作用下，容易發生彈性變形，在連線部位產生位移而產生漏水隱患。
(3)、特殊部位，由於使用不同材料連線，比如女兒牆與鋼板連線處、屋面採光帶等部位，由於應力變化不同步，產生漏水隱患。
(1)、在激烈的市場競爭中，施工方為承接任務，而—味降低造價，為了節省原料，在結構設計時，減小房屋坡度，甚至有的低於1/20，造成屋面雨水不能及時排到天溝，使得屋面積水，造成房屋漏水。
(2)、由於造價因素，目前輕鋼房屋所採用的壓型扳，大多數為波高較低的板型（有效面積大），而且搭接寬度少，當房屋積水時，容易漫過板型搭接部位，產生漏水。
(3)、缺少節點設計，施工單位隨意選用節點做法，屋脊處女兒牆高度不夠，伸出屋面的管道、排氣道位置不妥或高度不夠，以至影響防水層施工困難，產生漏水。
(4)、板型選擇不當。採用那種直接用自攻螺釘連線的板型來說，即使現場處理得很好，防水膠做得很到位，由於面板的熱脹冷縮的性能會出現漏水。
(5)、圍護部分彩板過薄。經過一段時間的使用，外板腐蝕或者受溫度影響變形，板之間縫隙增大，產生漏水。
(1)、施工工程中對屋面圍護不注意保護，隨意踩踏屋面，破壞了屋面的平整甚至出現裂紋。
(2)、天溝不進行防腐。有些施工單位的天溝防腐只是刷防鏽漆或者瀝青漆，使用一段時間後，天溝腐蝕嚴重。
(3)、鋼結構廠房屋面板因跨度過大，很多情況下屋面板存在搭接過程，雖然在搭接等處採用了聚氨酯密封膠和138900縫合釘等處理，安裝往往很難達到設計理論標準，導致漏雨。
(4)、天溝橫向沒有坡度。製作時應留一定坡度，至少0.5%。
(5)、關鍵節點部位施工馬虎。女兒牆等根部陰角沒有按規定作成圓弧或圓弧太小，卷材端邊收頭密封不嚴，上口白鐵皮變形，固定點稀少加之密封材料封口不好。伸出屋面的管道的根部堵洞不嚴，管道四周找平層沒有高出附近找平層，防水層泛水高度不夠。保溫層施工遇雨，排氣槽堵塞，排氣孔設定不合理，造成保溫層長期浸水。剛性屋面產生裂縫分割縫處防水密封膏與縫側壁粘結不牢滲水。
(1)、房屋在使用過程當中隨意增加荷載，導致屋面板變形。特別時在屋面檁條上隨意增加荷載，檁條變形，導致屋面積水。
(2)、防水膠、密封膠老化，使用工程中缺少必要維護。
三、屋面工程中所選用的防水材料及特點
1、少數項目採用丁基橡膠密封粘結帶，效果一般，在低溫下容易失去粘結性，且在特殊部位的施工性能不佳，容易產生漏水現象。
2、部分項目採用聚氨酯防水塗料或密封膠條（俗稱膠泥)或丁苯橡膠密封粘結帶進行節點防水。這些材料使用壽命短，易老化。使用周期約為1年，極易老化漏水。
3、目前國內大多數項目採用矽酮膠。該材料凝固後粘接強度低，追隨性差，易老化，施工過程人為隱患多，防水質量不可靠，極易漏水。
4、其它鋼結構屋面防水材料有使用SBS卷材、JS防水塗料、PVC屋面防水保溫系統等，這些材料都不能長久的套用於金屬屋面的防水，易老化，返修率高。
