基本信息
區域板塊：魯巷
建築類型：高層
物業類別：住宅
開發商：湖北天地房地產開發有限公司
投資商：武漢金地房地產開發有限公司
物業公司：龍錦物業
物業費：1.7元/月/平方米
樓盤特色：投資地產
詳細信息
產權年限：40年
產權類型：大產權房
容積率：3.89
綠化率：35.24%
飲用水：市政供水
總戶數：2724
建築面積：317966平方米
占地面積：77283平方米
配套信息
內部配套：0,0
車位數：1093
金地中心城商業項目介紹
金地中心城位於武漢市武昌洪山區。基地大致呈不規則矩形，南北長約300米，東西向長約280米，總用地面積為7.11公頃。基地北臨雄楚大街，東與經管大學相鄰，基地中間有規劃道路穿越。地塊周圍高校林立，毗鄰光谷和東湖高新技術開發區；距基地南側800米處有武漢著名景觀水域之一的南湖，人文及景觀資源得天獨厚。基地內部地形高差較大，整體呈北高南低的形態，最高點與最低點高差達10米，形成獨特少有的坡地景觀。
貫穿於金地中心城整個規劃中的核心元素就是中心綠化空間，它決定了建築單體的規劃布局，其他主要元素如人行林蔭大道、散步道、廣場休閒設施的設計均將建築形式與自然景觀有機結合。
住區以規劃路為界，定位為東塊的白領商住區以及西塊的景觀居住區。東地塊迎合客群的需求開發以小戶型為主的白領公寓以及蘇荷酒店，建築布局井然有序；東塊地區則強調舒適自然的居住體驗，住宅布局錯落而有張力，同時尊重充分現有地貌，自北向南塑造高低錯落、有山地建築趣味的景觀住區。地塊核心組團設計中央景觀綠地，起到“外觀南湖，內擁園景”的效果。在設計中，我們強調主要軸線對小區形態的控制作用。整個小區沿東西景觀軸線展開，將建築散布在其中，以道路、綠化、公建等把其餘住宅有機地串聯成一體。充分利用地形的規劃設計使得小區內部步移景異，公共交往的空間更為豐富而有趣味。
在住宅群體空間組合上，一方面以有利於創造豐富的空間景觀為原則，另一方面強調等值觀念，辦求將環境優勢與每幢建築相結合。將高層住宅組團布局，形成小區環抱聚合的空間形態，符合風水學中的“聚氣”概念；在加強空間圍合的同時，注重日照、朝向的均好，以適應當地的氣候持點。通用建築的組合與空間的滲透，使小區平面構圖富有節奏韻律美，開闔有序。
