重慶CBD南部開發區

重慶CBD南部開發區

該分區規劃占地面積約2776畝,可出讓淨用地面積約1631畝,總規劃建築面積約343萬平方米。 D分區規劃的D分區東、北面以渝黔高速公路為界,南面以城市次幹道為界,西以騰龍大道為界。 該分區規劃占地面積約1725畝,可出讓淨用地面積約923畝,總規劃建築面積約178萬平方米。

開發區概況

重慶是中國最年輕的直轄市。為了更好地發揮它在長江上游和西部地區的經濟輻射作用,市委、市政府於2003年提出解放碑、江北城、南岸區彈子石建設重慶區域性商務中心的構想;同年,市政府審議通過了“重慶市中央商務區”規劃,並明確將重慶CBD南部開發區作為重慶市中央商務區配套功能區完善城市功能,加強國際經貿交流,提高聚集效益。2003年7月30日,重慶市政府審議通過了重慶CBD的規劃。將重慶CBD位置確定在“解放碑、江北城、彈子石”構成的“金三角”地區。

重慶南岸彈子石地區作為重慶CBD“金三角”的核心組成部分,承擔著重慶CBD的配套服務功能。南岸區人民政府與重慶市地產集團聯合,成立了重慶CBD南部開發區管委會,對彈子石片區進行統一規劃、整治、開發和建設。

重慶CBD南部開發區位於主城南岸彈子石、塗山和雞冠石地區,範圍為重慶棉紡織三廠和孫家花園以東,長江以南,彈廣公路以北,規劃面積11平方公里。

重慶CBD南部開發區擁有優越的地理環境、便捷的交通條件、良好的經濟基礎、配套的基礎設施、超前的規劃布局、創新的管理體制,以及優惠的招商政策,發展空間巨大,是十分理想的投資場所。

重慶CBD南部開發區將投入約200億元資金,打造出吸引國內外大型集團、企業總部進駐的“總部經濟區”和聚集大量商貿、服務、金融、信息、辦公機構及高級住宅於一體的商務配套區。相信不久的將來,重慶CBD南部開發區必將以嶄新的姿態屹立於長江南岸之濱,重慶的“總部經濟”及“商務配套區”的崛起指日可待!

重慶CBD南部開發區將以最開放的政策,最簡化的辦事程式,最優質的服務,竭誠歡迎海內外各界朋友前來投資興業。

區位優勢

重慶CBD南部開發區地處長江和嘉陵江兩江交匯處,背依南山,東、北、西三面臨江,與解放碑、江北城隔江相望,江岸線長達12公里。空氣清新,環境幽雅。

開發區所處區域為塗山北麓余脈,地質構造良好,土地資源豐富,利用條件較好。

開發區屬於亞熱帶季風性氣候,雨量充沛、四季分明。

開發區文化底蘊深厚,人文資源豐富。

開發區完備的立體交通網路已逐步形成,交通便捷,到渝中區只要15分鐘;到北部新城只需要15分鐘,到江北機場只需要20分鐘。

規劃布局

A分區

規劃的A分區東以鐵路東南環線及寸灘鐵路大橋旁的城市主幹道為界,南以騰龍大道為界,西以渝黔高速公路為界,北以南岸濱江路為界。該片區屬河谷台地地貌,沿南北方向分布兩條沖溝和三座台地,相對高差138米。規劃占地面積約3055畝,可出讓淨用地面積約1189畝,總規劃建築面積約168萬平方米。

B分區

規劃後的B分區東、北以南岸濱江路為界,南以規劃的黃角沱大橋為界、西以規劃的寸灘鐵路大橋旁的城市主幹道為界。該片區地形西南部高,總體向東、北長江方向逐步降低,相對高差128米。規劃占地面積約1450畝,可出讓淨用地面積約684畝,總規劃建築面積約118萬平方米。

C分區

規劃的C分區東面以騰龍大道為界,南面以城市次幹道為界,西以南岸濱江路為界,北以渝黔高速公路為界。該片區場地沿長江展開,江景遼闊,分屬兩個台地,相對高差約76米。該分區規劃占地面積約2776畝,可出讓淨用地面積約1631畝,總規劃建築面積約343萬平方米。

D分區

規劃的D分區東、北面以渝黔高速公路為界,南面以城市次幹道為界,西以騰龍大道為界。該片區場地沿盤龍大道呈扇形展開,江景遼闊,地勢相對比較平坦,相對高差約30米。該分區規劃占地面積約1725畝,可出讓淨用地面積約923畝,總規劃建築面積約178萬平方米。

E分區

規劃的E分區東以城市主幹道為界,南以城市次幹道為界,西以渝黔高速公路為界,北以騰龍大道為界。該片區東西兩側高,中部低,呈典型的槽谷地貌,相對高差88米。規劃占地面積約2120畝,可出讓淨用地面積約759畝,總規劃建築面積約125萬平方米。

F分區

規劃的F分區東以南岸濱江路為界,南以城市次幹道為界,西以城市主幹道為界,北以騰龍大道為界。該分區區內地形起伏較大,相對高差120米,規劃占地面積約4876畝,可出讓淨用地面積約1593畝,總規劃建築面積約169萬平方米。

發開區招商手冊

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