座四合院東面和南面幾間是青磚牆體,北面兩間的牆體是紅磚,為後來新接。老房子上面用的是灰瓦,翹角飛檐。木門上面著名宅院建造日期,為民國二十一年(1932年)建造。
目前大院現狀並不如想像的好。南邊和西邊的部分牆體已經被拆除,建成了門面房,對四合院形成了擠壓態勢;房子的內部,門窗已經破敗不堪,瓦礫縫裡長出的草和小樹讓房頂略顯塌陷;牆體被雨水侵蝕得凸凹不平,露出已經粉狀的青磚;東廂房用牛氈和木條釘做的屋檐已經塌陷;過道屋檐上托著灰瓦的木條失去固定,垂了下來,上面的灰瓦也在一點一點地往下滑落。
現在院子裡仍然住著7口人,很捨不得搬走。2003年,鄭州市政府曾下令保護郭家大院,將院落納進“書院幽荷”小遊園的一部分,改造周邊環境。但大院的最後歸屬安置問題依然沒有得到最終解決,故大院建築還未得到及時修復。
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