維保業務依照國家《火災自動系統施工及驗收規範》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規範》
《建築自動消防設施及消防控制室規範化管理標準》等規範，結合現場設備實際要求，確保維保工作系統化、規範化， 做到每個維保系統始終處於良好的運行狀態。
內容簡介
河南諾盾科技有限公司，消防維保、檢測、消防安全評估。
維保業務依照國家《火災自動系統施工及驗收規範》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規範》
《建築自動消防設施及消防控制室規範化管理標準》等規範，結合現場設備實際要求，確保維保工作系統化、規範化， 做到每個維保系統始終處於良好的運行狀態。
編輯推薦
河南諾盾科技有限公司，消防維保、檢測、消防安全評估。
消防系統是每個單位正常生產、工作及生命安全的保證，根據公安部公通字
[1996]21號《關於抓緊建立和認真落實建築消防設施檢查維修保養管理制度的通知》
和2009年5月1日，頒布的新《消防法》，的指示精神，消防設施
必須定期維護、保養，發現故障及時清除，確保消防設施能夠正常運行，發揮其
有效的安全預警功能，保障國家財產免受損失和人民民眾的安全。真誠希望通過
共同的努力，使其有效地發揮作用。
套用火災自動報警/消防聯動系統是及早發現火情，防止火勢蔓延、
降低火災危害的有效措施，但並不是安裝了自動消防系統就可以高枕無憂了。
在自動消防系統存在故障、值班人員責任心不強或無人值班的情況下，
一個隨手丟棄的菸頭、一段老化或過負荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。
大量的火災實例證明：發生火災，特別是發生特大、惡性火災的主要原因就是
消防設施未能發揮作用或值班人員處置不當。所以，提高消防安全意識；作好
自動消防系統、滅火系統的維修和保養；由培訓合格的人員我們雙方負責消防
設備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。
隨著《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災事故給人們帶來的
慘痛教訓以及執法部門對有關責任人的嚴肅處理，更應使我們認識到確保消防
設備正常運行的必要性。
服務內容
河南諾盾科技有限公司，消防維保、檢測、消防安全評估。
根據公安部《關於抓緊建立和認真落實建築消防設施檢查維修保養管理制度的通知》的要求，為保證大樓內的消防設施正常運行，
確保大樓的人身和財產安全，依靠現有的高科技聯網平台，擬制定該大樓消防設施的維修、保養服務方案如下：
火災自動報警系統的維護、維修範圍包括：1、災自動報警系統2、自動噴水滅火系統；3、氣體滅火系統；
4、消火栓系統；5、消防聯動設備的維護維修負責到消防聯動設備的接口；6、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、
管路出現問題包括短路、斷路。
1、火災自動報警系統
（1） 對火災報警系統作定期檢查和試驗
a. 對火災報警控制器的各功能進行試驗。
b. 採用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自
動切換試驗。
（2） 對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗
a. 每年對防排煙設備、防火捲簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。
b. 每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。
c. 每年對電梯進行強制停於首層消防聯動試驗兩次。
d. 每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。
e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。
（3） 對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。
（4） 對火災自動報警系統的故障進行維修。
（5） 對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主
機接地線路的故障的檢查及維修。
2、消火栓系統
（1） 每月對消防泵進行啟動運轉試驗，並對消防泵進行消火栓按鈕聯動
啟泵試驗。
（2） 每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處於正常工
作狀態。
（3） 每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。
（4） 每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
（5） 每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題
及時通報用戶。
（6） 每年對水泵接合器的接口及附屬檔案進行檢查。
（7） 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢
查。
3、自動噴水滅火系統
（1） 每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處於工
作狀態。
（2） 每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。
（3） 每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更
換。
（4） 每月對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時更換，當噴頭
上有異物時及時清除。
（5） 每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警
閥的供水能力。
（6） 每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。
（7） 每年對水泵接合器的接口及附屬檔案進行檢查並進行維護。
（8） 每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消
防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發現問題及時協助貴單位處理。
4、氣體滅火系統
（1） 檢查保養氣體控制屏,保證正常運行。
（2） 檢測氣瓶的壓力是否達到規範要求,有無泄漏現象。
（3） 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。
（4） 模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁
閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。
（5） 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。
（6） 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。
（7） 每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂
鳴器是否動作靈敏。
5、防火分區
(1) 每周檢查木質防火門、防火捲簾門、電動防火門等的完好情況。
(2) 每季度手動或自動啟停防火捲簾門、電動防火門試驗.檢查其性能。
6、防排煙系統
(1) 每周檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制櫃、送風閥、排煙閥等是否處於正常完好狀態。
(2) 每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。
(3) 每半年手動或自動方式關閉空調通風系統、電動防火閥試驗，檢查其性能。
7、應急照明疏散指示
(1) 每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標誌是否處於正常完好使用狀態。
(2) 每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源後是否能正常工作。
8、其它
(1) 每季度檢查乾粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。
(2) 每月檢查集水坑排設備、自救逃生設備，消防電源及自動切換設備是否處於正常完好狀態。
(3) 每季度試驗消防電源末端的切換功能。
（1） 保證系統正常工作。
（2） 維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，並且滿足現行消防規範的要求。
（3） 設備發生故障，十二小時內派人到達現場，二十四小時內檢修解除故障
