基本信息
行政區域：大興
項目位置：大興區康莊路10號
方位：西南五環至六環
建築類型：塔樓
物業類別：三期：寫字樓 聯排別墅
戶型面積：三居室 149-229平米 四居室 256平米
開發商：北京方正房地產開發有限公司
物業費：寫字樓2.5元/月/平米 聯排別墅1.58元/月/平米樓盤特色：觀景居所
詳細信息
容積率：1.76
飲用水：市政供水
配套信息
車位費：地上150元/月
採暖方式：水源熱泵中央空調取暖
那爾水晶之星項目介紹
本項目位於北京市南部大興區域內，區域規劃總面積為1030平方公里，京開、京津塘高速路縱貫南北，五環路、六環路橫臥東西。該區是距市中心最近的一個區，也是北京市重點開發的大型居住區，此區域無工業生產企業，沒有污染，空氣品質良好，是理想的居住、辦公、休閒場所。項目在現狀布局和規劃中，東側是已開通京開高速路及百米綠化帶(即康莊公園也叫興城廣場)，南側是大興市中心，西側是興華大街(北段即將開通的京開路複線延伸至廣安門外大街)及規劃中的城鐵12號線將經過黃村與捷運4號線相連，北側是五環路。以康莊路為界南側是老城區，北側是新城區規劃建築面積298萬平方米，現人口67萬，至2010年全區規劃總人口將達到115萬人。人口的增多代表著該地區經濟效益的增長、市場的繁榮和吸引力度的增大。
項目簡介
地段
水晶之星位於大興區域內，京開高速公路大興工業園出口處，交通便捷、環境優美。建設用地北側臨康莊路，南側為現狀住宅，西側為新建項目“首邑上層”東側隔濱河路與大興區最具特色的綠化公園-興城廣場(30萬平方米)相望，距京開高速路僅咫尺之遙，極具開發潛力。
交通
道路現狀：東側距京開高速路130米
北側距五環路2000米；
北距玉泉營9公里，離復興門只有18公里，驅車只需20分鐘即可到達小區。
交通便利：走高速從京開高速公路第一個(大興工業區)收費出口處下輔路南行，第一個紅綠燈直行至丁字路口右轉130米處；
走輔路從京開高速公路西紅門出口處下輔路直行到金星橋十字路口直行至丁字路口右轉130米處；
京良路從京開高速公路收費站前約200米(西紅門出口)處下輔路右行至京良公路沿興華大街南行約5公里處紅綠燈左轉200米即到。
項目周圍有366路、410路、610路、631路、937路、660路、968路、957路、943路、小4路等10多條公車。
向北方向：937(南禮士路―龐各莊)、660(巴溝村―黃村)、968(天秀花園―黃村)，向東方向：366(木樨園―黃村)、610路(崇文門―黃村)、957(北京站―黃村)、943(永定門―固安)、小4路(黃村火車站―亦莊，
向西方向：410(北京西站―黃村)、631(阜成路-黃村)
綜上所述，水晶之星的交通網路、生活配套、周邊環境都具有得天獨厚的優勢。
