圖書信息
書 名: 農村買賣借款擔保糾紛實例說法
作 者：高爭志
出版社： 中國法制出版社
出版時間： 2009年07月
ISBN: 9787509313411
開本： 16開
定價: 20.00 元
圖書目錄
第1章 契約糾紛案件審判要點概述
一、契約的成立和生效
1.如何區分契約的成立和生效?
2.什麼樣的契約是無效的契約?
案例1 欠的賭債法律是否給予保護
3.什麼樣的契約是可撤銷或可變更的契約?
案例2 撤銷契約應當在知道撤銷事由之日起一年內行使
4.什麼樣的契約是效力待定的契約?
5.契約無效或被撤銷後會產生什麼法律後果?
二、契約違約責任的認定與承擔
6.在契約中如何約定違約金?
7.追究對方當事人的違約責任需要具備哪些條件?
8.原告在法庭上應如何舉證證明對方當事人違約?
9.被告在法庭上應當如何證明自己不需要承擔違約責任?
案例3 樹木被雷擊毀損導致契約不能履行，出賣人不承擔違約責任
10.當事入主張對方違約時如何舉證契約已經成立?
11.當事人主張對方違約時如何舉證證明?
12.違約責任的承擔方式有哪些?如何舉證?
三、契約的解除和終止
13.什麼是契約的解除?實用文書1解除契約協定書
14.契約解除糾紛案件當事人如何舉證?
15.當事人如何向法院證明契約的約定解除條件已經成立?
16.當事人如何向法院證明契約的法定解除條件已經成立?
17.當事人如何向法院舉證證明契約不應該被解除?
18.什麼是契約的終止?
四、契約債權債務的轉讓
19.債務人如何向第三人轉移自己的債務?
案例4 債務人和第三人約定代為履行契約，債權人不能要求承擔連帶責任
20.哪些債權不得轉讓?
21.債權人轉讓自己的債權應當符合哪些條件?
案例5 信用社轉讓債權無需債務人同意
22.債權人轉讓債權如何通知債務人?
第2章 買賣契約糾紛實例說法
一、買賣契約的內容與生效
1.在訂立買賣契約時要在契約中約定哪些內容?
2.做買賣未簽訂書面協定，法院如何判斷契約是否成立?
案例1 口頭買賣契約成立的認定
3.出售別人的東西的契約是有效的嗎?
案例2 出賣他人之物的契約為何被認定為是有效契約
二、特殊類型的買賣契約
4.什麼是憑樣品買賣?
案例3 憑樣品買賣契約的特殊責任
5.什麼是試用買賣?
案例4 試用買賣契約是否生效如何認定?
6.生活中以物換物也是一種契約嗎?
三、買賣契約的履行
7.買賣契約中出賣人應該如何交付標的物?
8.買受人應該如何檢驗貨物的質量並提出質量異議?
9.什麼是出賣人的質量保證與瑕疵擔保義務?
案例5 買賣契約標的物數量和質量的認定
10.出賣人履行契約時多交了貨物應如何處理?
11.買受人如何支付契約價款?
12.什麼是買賣契約的從給付義務?
案例6 買賣契約中的從給付義務
四、買賣契約的風險承擔與孳息分配
13.貨物在買賣契約訂立後毀損滅失如何處理?
案例7 標的物毀損滅失的風險分配
14.買賣契約訂立後貨物所產生的孳息歸誰所有?
五、買賣契約中的違約責任及訴訟
15.買賣契約中的違約責任如何承擔?
16.法院如何對違約金的數額進行調整?
17.打了“白條”後還能以買賣契約糾紛為由起訴嗎?
18.買賣契約糾紛訴訟應注意哪些事項?
第3章 借款契約糾紛實例說法
一、借款契約的概念及效力
1.借款契約可分為哪幾類?
2.村民之間應當如何簽訂借款契約?實用文書1借款契約範本
3.借款契約的成立與生效如何認定?
案例1 自然人借款契約的成立與生效
4.借款期限約定不明如何處理?
案例2 借款期限約定不明的借款契約如何處理
5.借款契約中如何約定借款利率?
案例3 人民法院如何處理“高利貸”糾紛
案例4 借款契約的利息不得預先在本金中扣除
6.借款契約中雙方的權利和義務有哪些?
二、特殊類型的借款契約的法律調整
7.人民法院對企業間相互借貸如何處理?
8.法律對金融機構借貸的特殊規定有哪些?
9.人民法院對非法集資如何處理?
案例5 某村屬集體煤礦企業非法集資案
三、借款契約糾紛的處理
10.債權人如何通過督促程式來解決借款糾紛?
案例6 借款人不還款，出借人可以督促程式催討借款
11.借款契約糾紛訴訟應注意哪些事項?
第4章 擔保契約糾紛實例說法
一、擔保契約概述
1.什麼是擔保契約?
案例1 對人品的擔保不屬於擔保契約
2.哪些人不能以擔保人的身份簽訂擔保契約?
3.哪些財產不能作為擔保契約中的擔保物?
案例2 以禁止流通物設定擔保的擔保契約無效
4.擔保契約被確認無效後擔保人還要承擔責任嗎?
5.什麼是反擔保制度?
案例3 債務人未償還借款，擔保人可以向反擔保人要求承擔擔保責任
6.擔保契約的擔保範圍有哪些?
二、保證契約
7.保證契約的內容有哪些?實用文書1保證契約範本
8.保證人的資格範圍是什麼?
案例4 企業法人分支機構的保證人資格與責任承擔
9.保證契約的成立應當如何認定?
10.保證契約具有哪些類型?
11.保證有哪些方式?
案例5 連帶保證中承擔保證責任的保證人如何向另外的保證人追償
12.保證人的權利和義務有哪些?
案例6 保證人的追償權
13.債務人違反約定貸款用途，保證人還要承擔保證責任嗎?
14.什麼是保證期間及保證契約的訴訟時效?
案例7 如何確定未約定保證期間的連帶保證契約的保證期間
15.主契約變動對保證責任有什麼影響?
三、抵押契約
16.什麼是抵押契約，它應當包括哪些內容?實用文書2抵押契約範本
17.抵押財產需要具備哪些條件?
18.抵押契約的成立、生效與抵押權的產生應當如何認定?
19.依法成立的抵押權對抵押權人和抵押人有哪些效力?
20.同一物上能重複設定抵押權嗎?
21.在抵押契約中能否約定債務人不履行債務，抵押物的所有權就歸債權人所有?
22.抵押擔保糾紛訴訟中應注意的問題有哪些?
四、質押契約
23.什麼是質押契約，它應包含哪些內容?實用文書3質押契約範本
24.質押契約的生效與質權的成立應當如何認定?
25.質物需要具備哪些條件?
案例8 票據背書委託收款還能否質押
26.質押契約能否約定債務人不履行到期債務時，質押財產歸債權人所有?
27.依法成立的質權對質權人和出質人具有哪些效力?
28.人保和物保並存時，如何行使擔保權?
五、定金契約
29.如何理解定金契約?
案例9 定金契約應當採用書面形式訂立並明確定金性質實用文書4定金契約範本
30.定金契約有哪幾類，如何適用?
案例10 因意外事件導致契約不能履行定金責任免除
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