內容簡介
農村征地安置補償糾紛實例說法 圖書目錄
第1章土地和土地徵收基本法律知識一、土地及我國的土地制度/2
1．什麼是土地?/2
2．我國目前的土地是如何分類的?/2
3．哪些土地屬於國家所有?/5
4．哪些土地屬於集體所有?/5
5．因土地所有權或使用權發生糾紛，由哪個部門處理?/6
6．哪些耕地應當根據土地利用總體規劃劃人基本農田
保護區，嚴格管理?/6
7．我國土地用途管制制度的主要內容是什麼?/7
8．我國土地利用規劃整體原則是什麼?/7
二、土地徵收制度/7
9．什麼是土地徵收?土地徵收有什麼特徵?/7
案例1村委會可以自行出讓集體土地嗎?/11
10．什麼是土地徵用?土地徵用有哪些特徵?/13
11．土地徵收和土地徵用是一樣的嗎?/15
12．我國有哪些法律對土地徵收進行了規定?/16
13．土地徵收制度有哪些主要內容?/17
14．什麼是土地徵收糾紛?/18
15．引起土地徵收糾紛的原因有哪些?/19
三、土地徵收當事人的權利和義務/20
16．政府土地行政主管部門在土地徵收中有哪些權力?/20
17．政府土地行政主管部門在土地徵收中有哪些義務?/22
案例2鎮政府無權改變村民自治決議/24
18．農村集體經濟組織在征地過程中有哪些權利?/26
19．農村集體經濟組織在土地徵收中有哪些義務?/27
案例3某村村民小組訴縣人民政府違法徵用土地糾紛/27
20．農村集體經濟組織在征地補償中有哪些權利?/29
21．農村集體經濟組織在征地補償款分配中有哪些義務?/30
22．征地程式中賦予被征地農民哪些權利?/31
案例4徵收宅基地未予公告，應予撤銷/32
23．土地被徵收的村民有哪些義務?/35
案例5外來村民要求平等村民待遇分配土地補償款案/36
案例6村民大會決議不違反法律規定不應當撤銷/38
第2章土地徵收程式
1．我國法律法規對土地徵收程式是如何規定的?/42
2．土地徵收應當依法經過哪些程式?/51
3．特殊類型土地的徵收需要遵守什麼程式?/54
4．法律對土地徵收審批許可權是如何規定的?/58
5．土地徵收審批程式是如何進行的?/59
6．法律對征地公告有什麼規定?/62
7．有關征地信息應當如何公開?/64
案例1征地公告不規範，法院判決重新公告/67
8．常見的違反征地法定程式的行為有哪些?/68
9．徵收農用地，應如何辦理農用地轉用審批手續?/70
10．在征地報批前需要經過哪些前期程式?/71
11．什麼是征地補償安置聽證制度?/72
12．被征地村民是否可以在征地補償聽證過程中旁聽?/74
13．在征地補償安置聽證會上，聽證程式如何?/74
14．土地行政主管部門在征地過程中遇見哪些情形應當
書面告知當事人有要求舉行聽證的權利?/75
15．征地過程中，土地行政主管部門書面告知聽證後應
在何時提出申請?/75
16．如何準備聽證的書面申請?/75
17．哪些情況下土地行政主管部門不予受理聽證申請?/75
18．征地公告中存在哪些不規範做法?如何解決?/76
19．歷史遺留征地項目補償標準如何確定?/78
20．生態農業開發項目能否以徵收方式取得土地?/79
21．土地徵收後用地單位超過兩年未使用的，如何處理?/80
22．城市規劃區內的集體土地，能否不經徵收直接轉為
國有土地?/80
23．被征地農民如何辦理征地補償登記手續?/81
第3章土地徵收補償
一、土地徵收補償的法律依據．/82
1．我國法律對土地徵收補償是如何規定的?/82
2．行政法規對土地徵收補償有哪些規定?/84
3．部門規章及司法解釋對土地徵收補償有哪些規定?/91
4．各個地方對土地徵收補償如何規定?/92
二、征地補償的內容及計算標準/96
5．征地補償的項目有哪些?/96
6．土地補償費如何計算?/97
7．地上附著物和青苗補償費如何計算?/101
8．地上附著物及青苗補償費的確定應以何時為準?/102
三、征地補償對象/103
9．征地補償費的歸屬主體是哪些?/103
10．村民資格如何確定?/104
案例1搬遷戶土地補償糾紛案/105
案例2遷入小城鎮的村民的土地承包權應當得到保護，可以享有徵地補償/107
案例3空掛戶村民不能享有同等村民待遇/109
11．服刑人員能否享受土地補償款分配權?/110
案例4服刑人員土地補償糾紛案/112
12．出嫁女及入贅婿是否可以分得征地補償款?/114
案例5村委會不給“出嫁女”土地補償款構成侵權/116
案例6李彩霞訴大仁東村村民委員會土地征地款糾紛案/118
13．超生的子女是否享有徵地補償款分配權?/12l
14．農民收養的子女可以分得征地補償款嗎?/121
15．新生兒可以獲得征地補償款嗎?/122
案例7村委會應當向未成年人的法定代理人給付土地補償款/122
16．進城務工人員能否參與征地補償費的分配?/124
17．在校大中專學生的戶籍遷出農村後是否參與原戶籍地征地補償費的分配?/124
……
第4章征地安置
第5章土地徵用爭議解決途徑
……
