內容簡介
《跟億萬富翁學思考》最大賣點，是美國億萬富翁，地產大王、娛樂界大亨特朗普現身說法，以自己的日常生活和商業活動為例，告訴讀者一個億萬富翁的奮鬥歷程，以及每日所思所想、所行所為。作者指出，如果想成為富人，就要像富人一樣思考；擁有富人的思維習慣，是實現財務自由的前提。在這《跟億萬富翁學思考》充滿智慧和奇思妙想的超級讀物中，“即使吸收《跟億萬富翁學思考》1/10的智慧你也有機會成為一名百萬富翁。”
作者簡介
特朗普，美國億萬富翁，地產大王、娛樂界大亨，超級暢銷書《讓你賺大錢》、《創》的作者。
媒體推薦
你應該對手頭的事儘量精通。
——父親 弗雷德·特朗普
商業中，每個人都應去攫取、去爭奪、去贏得，不管你是小人物還是個大角色，最終能不能爬到頂層還是取決於你。
——艾麗斯·富特·麥克杜格爾
出色的經營是最傑出的藝術……賺錢是門藝術，工作是門藝術，好的經營是最出色的藝術。
——安迪·沃霍爾
編輯推
《跟億萬富翁學思考》介紹了：即使吸收《跟億萬富翁學思考》1/10的智慧你也有機會成為一名百萬富翁。
我們不喜歡相信一般人的常識，也不喜歡做常規的事或別人期望我們做的事。我們追求自己的夢想，不論別人認為那有多么白痴多么瘋狂。這就是這《跟億萬富翁學思考》所要講述的——億萬富翁們都在想什麼？即使你只吸收了《跟億萬富翁學思考》1／10的智慧，也有機會成為一名百萬富翁。
目錄
前言 跟億萬富翁學思考
第一部分 房地產
選準風水寶地
租到滿意的公寓
讀懂分類廣告和招貼
購買私宅
評估與驗收房產
售賣房產
找間理想的辦公室
與經紀人過招
請律師
獲得抵押貸款
選好抵押貸款經紀人
確認貸款利率和首付
裝修·改造
設計美麗景觀
進行內部裝飾
跟承包商打交道
促進房產升值
第二部分 金錢
跟蹤市場信號
確認王牌投資組合
購買股票和債券
識破騙局
學會精打細算
給風險設定一個底線
掌控財務
激勵自己“向錢看”
負債有學問
為教育做儲蓄並支付學費
提前計畫退休
安排遺產
第三部分 人生的經營
跟工作戀愛
推銷自己
如何開好一個會
管理辦公室
別小瞧職場著裝與修飾
工作並快樂著
事業、愛情雙豐收
在商業場合，讓人人喜歡你
認清金錢和婚姻
走進婚姻殿堂
交到好友
鑑別某人對自己是否忠誠
學會享受
規劃旅行路線
沒有私人飛機，照樣瀟灑旅行
在酒店裡受到貴族般禮遇
在餐館得到最好服務
修煉高爾夫球技
找個度假勝地
禮儀
第四部分 億萬富翁生活一瞥
哥倫比亞大學
沃爾多夫的早餐會
激動人心的十分鐘
《人物》雜誌和他們的故事
野心釣大魚
選美大賽
“晴海碧湖”節食法
周六夜間直播
生命中的一周
第五部分 《學徒》內幕
《學徒》大結局
《學徒》第二季
……
序言
在一個有60多億人口的地球上，億萬富翁僅有587位——可見，這是一個門檻很高的俱樂部，你想成為其中的一員嗎？
當然，你能成為的機會是一乾萬分之一。但是，如果你能像億萬富翁那樣思考，該比例就將大大提升。
億萬富翁們從來不關心比例。我們不喜歡相信一般人的常識，也不喜歡做常規的事或別人期望我們做的事。我們追求自己的夢想，不論別人認為那有多么白痴多么瘋狂。這就是這本書所要講述的——億萬富翁們都在想什麼？即使你只吸收了本書中十分之一的智慧，也有機會成為一名百萬富翁。
在我前一本書《財運亨通》里，我跟大家分享了一些智慧：如何經營利潤豐厚的生意並成為電視明星。你可以把本書看作與唐納德的繼續對話，他這位億萬富翁的書，就像激勵人心的暢銷書《與上帝對話》和《與上帝對話（二）》那樣值得研讀。
我敢肯定，一些媒體人士又會抓住把柄，指責我自比為上帝。在此鄭重聲明，我根本沒有認為自己是上帝。我信仰他老人家，如果上帝願意在特朗普大廈租一套公寓的話，我會立刻以最低價租給他最豪華的套間。我相信上帝無處不在，並常駐我們心間。當我要飛往天國永恆的大會議室時，我希望我所做的每一個決定都真實地反映自己。
文摘
第一部分 房地產
選準風水寶地
房地產界有一句名言“地段，地段，還是地段！”我卻痛恨這句話，因為我親眼見到許多傻瓜把黃金滿地的好地段弄得糟糕透頂，而一些天才們，卻把糟糕透頂的地段經營得遍地生金。不信，你可以把特朗普大廈所在的那塊地交給別人（目前，它已是全紐約最黃金的地段），我敢保證，在一隻菜鳥手裡，它可能是一塊平地。
話雖如此，輪到你購置房產時，還是要給自己選一個好地段。按照我的看法，你不必在壞地段與賣主討價還價，而應多花點時間來考察好地段，這樣做才聰明。除此之外，你還要考慮離辦公地點近不近、治安情況如何（出來進去生命要有保障）、生活起來方不方便（有沒有飯店、雜貨店、商場和銀行等）；要問自己能否融入社區，而不要感覺自己是個局外人。我建議在投資房產時，慎重考慮地段。很多時候，選地段憑的是直覺，你必須對自己的選擇有信心，否則的話，你的投資很快就會化為泡影。
你必須立足現實，選一個能給未來生活帶來便利的位置。如果你看中了一套公寓、房子或者辦公室，每天卻要多花幾個小時在路上，要支付昂貴的送貨費和服務費，甚至阻礙了別人對你的拜訪，不用我提醒，你自己就會迅速地搬家。當然，不是人人都能生活、工作在特朗普大廈里（我是例外），但即使你有這樣的機會，也得想它是不是你的最佳選擇。
考察地段，不要吝惜時間，要在附近多轉轉。那兒的人怎么生活？鄰居們幾點起、幾點睡？在那兒居住和工作的都是什麼人？另外，你的考察絕不能漏掉周末這個時間。據我所知，曼哈頓一些街區的工作日往往沸反盈天，到了周末卻死一般沉寂，有些地方則正好相反。如果你搬進了一套公寓，突然發現街對面有家夜總會，終日樂聲震耳、徹夜不休，或者每天清晨垃圾車巡視了一圈之後都到你的樓下聚會，我猜你要么得發瘋，要么得搬走。但這兩者都不是好選擇。
周圍的景觀也很重要。不用說，沒有誰喜歡對著工廠的通風管道或一堵沉悶的磚牆過一輩子。只要還有選擇，就別忘了這個問題。但你必須當心，尤其面對將要為之多付不少費用的美景要千萬當心：美景是會變的。眼前你讚嘆不已的公園和綠地，可能不出一星期就面目全非。在紐約這種城市，各種建築生長得如雨後春筍，你得確信今天看到的景色明天還能老老實實地待在那兒。
如果你還在觀望或正準備投資的地產並非工作和生活所必需，我倒更願意建議你把目標放在附近的邊緣地帶，把它低價買來或租來，然後等著升值。你不僅能省下一大筆稅費，能為街區
……
