越秀上品軒

越秀上品軒是由佳潤地產開發的捷運上蓋商住項目，位於中山六路與紙行路的交界處，總占地6243平方米，總建面積為66340平方米，由一棟31層東西兩座連體塔樓組成。負1-4層為大型購物中心，負一層直接連通捷運1號線A出口（現項目諮詢點位置為日後首層的捷運西門口站A出口），負 2-3層為地下車庫。5層為架空花園，設計有小型會所，兒童活動區以及老人健身區，市中心罕有的日式的枯山水精緻園景。

樓盤概況

樓盤小區園景

樓盤名稱：越秀上品軒
發 展 商：廣州市佳潤地產開發有限公司
所屬區域：廣州市越秀區
樓盤地址：廣州市中山六路285-287號（西門口捷運A出口，郵編：510180 ）
建築類型：商住樓
開盤時間：2007年10月20日
一手價格：18000元/㎡
建築面積：66340㎡
占地面積：4000㎡
物管公司：戴德梁行&普誠物業
管 理 費：1.96元/㎡*月
綠 化 率：30%
停車情況：室內:800元/月,5元/小時

樓盤介紹

樓盤外牆

項目一共468套單位，面積右40㎡的單身公寓到140㎡左右的四房單位，戶型選擇多元化，緊湊實用。為不同人士量身訂製。10米高氣派住宅大堂，由香港名師設計，盡顯項目不凡氣質。

樓盤花園

越秀上品軒2007年10月20日開售。該項目負責人介紹，首期推出市場的是西座，共230多套單位。這對於持續缺貨的老城區將是一大利好訊息，可以暫時緩解其供需壓力。該項目占地6243平方米，總建築面積66340平方米，項目由東西兩座31層高的塔樓組成。其中，負2、負3層為地下停車場，負1層到4層為 13000平方米的大型商場，5層為空中花園，6-31層為住宅。該項目負責人介紹，越秀上品軒總共有460多套住宅。由於是受90／70政策調控產品，該項目的戶型較為全面，從35平方米到137平方米，包含了公寓、兩房、三房和四房單位。優缺點

優點	戶型選擇多元化，緊湊實用。為不同人士量身訂製。10米高氣派住宅大堂，由香港名師設計，盡顯項目不凡氣質。
缺點	臨近街面，噪音較大。

周邊配套

幼稚園：越秀區甜水巷幼稚園、卓慧藝術幼稚園，越秀區大新幼稚園
國小：淨慧國小，回民國小，朝天國小，惠福路國小，滿族國小
中學：知用中學，應元中學
商場：越秀新都會，北京路步行街，新光百貨，樂購超市，淨慧肉菜市場
醫院：廣東省中醫院，市一醫院，婦幼保健院
銀行：中國工商銀行，中國農業銀行，交通銀行，中國銀行，中國建設銀行，廣州銀行

交通條件

公車站：中山六路，人民北路，海珠北路，東風西路
公交線路：1路，27路，30路，85路，104路，107路，233路，281路，286路，527路
捷運線路：捷運1號線 西門口捷運站（A 出 口）