1. 所謂計容面積,就是計算容積率面積,一般情況下:
計算容積率面積= 規劃條件容積率X規劃建築用地面積
注:規劃建築用地面積應等於或小於宗地圖用地面積,建成後項目容積率也只能等於或小於規劃條件容積率
2. 總建築面積=地上建築面積+地下建築面積
3. 地上建築面積= 計容積率地上建築面積+不計容積率地上建築面積
一般情況下可以出售的總建築面積指的就是計容積率地上建築面積,還包括可以申報產權的部份地下建築面積(車庫或停車位)
相關詞條
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容積率
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計算公式 相關規定 建築特點 計算規則 影響地價 -
學校容積率計算
學校容積率是學校建築面積占總用地面積的比率,其中容積率計算公式為:容積率=建築面積/用地面積。本書關於學校容積率的特殊要求做了詳細的介紹。
簡介 公式 學校容積率的要求 -
宗地面積
宗地面積亦稱土地面積,是指一宗地權屬界址線範圍內的土地面積。
概念 規定 第一條 第二條 第三條 -
計容建築面積
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計算公式 計容面積與不計容面積 注意事項 -
重慶市城市規劃管理技術規定
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板塔結合
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明昊設計
簡介 明昊(香港)設計有限公司和深圳市明昊人設計有限公司隸屬...景觀設 計,農業觀光、城市園林和建築設計為一體的多元化設計公司。公司下屬...;兩公司分別是明昊(香港)設計有限公司和深圳市明昊人設計有限公司;五個事業部...
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泰州市規劃局建設項目建築面積計算辦法
用地面積×容積率。 可建建築面積計算公式為:可建建築面積=計容建築面積+不計入容積率的其他建築面積。 第四條 建設項目的計容建築面積按.../3的,該層全部計入容積率;超過1/3、不足2/3的按該層面積的一半計入...
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東都花園二期
;計容積率4590.6平方米、不計容積率690.1平方米 2棟建築面積...6161.4平方米 計容積率建築面積:24973.7平方米;A棟...建築面積:39200平方米 商業建築面積:2891平方米 不計容積率面積...
東都花園二期概述和優缺點 東都花園二期交通