基本信息
社區實景行政區域： 赤坎區
項目位置： 湛江人民大道41號市體育中心對面
交通狀況： 11、10線
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅,商住
開發商： 湛江市京基房地產開發有限公司
物業費： 1.75元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 3.71
綠化率： 43.48%
總戶數： 1931
建築面積： 1300000平方米
占地面積： 332773.8平方米
價格信息
西粵京基城價格：均價8000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 湛江人民大道41號（市體育中心對面）
售樓電話： 400-606-6969轉32003
開盤時間： 20101113
銷售許可證： 20100027、20100028、20100029、20100030、20110001、20110002、20110024、20110025、20110026、20110027
項目介紹
戶型圖湛江地王“西粵.京基城”位於湛江市人民大道南，湛江市體育中心對面，項目位於湛江城市雙核-中央商務區CBD、中央居住區CLD。作為“湛江地王”，傲然屹立於湛江城市中軸線上，席攬CBD地標之尊，倍受湛江市民的關注。
湛江西粵京基城占地面積28萬平方米（約499畝），總建築面積超過100萬平方米。A區僅占地120畝，由10棟31-32層住宅、1棟25層甲級寫字樓、1棟3層幼稚園、2層商嘗1棟會所組成;B區核心居住區(水天一色)將作為開發重點，包括37棟25-34層商住樓、1座2層會所、一座幼稚園；C區教育區為九年制學校，包括7棟4-6層的教學樓，將引進全國優秀的師資團隊，以保證教學質量。
“西粵京基城”1期由10棟31-32層高層住宅、1棟25層的甲級寫字樓、1棟3層高的幼稚園、2層的商場（商業面積1.2萬平方米）、1棟會所組成，合計共1931戶。其中除10號樓以外，全部是南向設計，南北通透。戶型面積在52平方米——220平方米之間，從1房到4房都齊備。1、2、3、7、9棟是2梯3戶，4、5、6棟是2梯4戶，8號樓王是2梯2戶，而小戶型主要集中在10號樓，是3梯7戶。戶型的實用率很高，達到了86%--92%。
