西粵京基城

西粵京基城

2007年11月30日,湛江新地王誕生:深圳市京基房地產公司以11.03億元成功拍得500畝的P2007005地塊。500畝商住土地整體出讓,這在湛江歷史上是頭一回,它是至今湛江市出讓單宗面積最大的商住土地。從湛江未來的規劃來看,該地塊毗鄰湛江市的“五大中心”(行政中心、會展中心、文體中心、商務中心、廣電中心),是湛江市未來發展的中心區域。

基本信息

社區實景社區實景

行政區域: 赤坎區

項目位置: 湛江人民大道41號市體育中心對面

交通狀況: 11、10線

建築類型: 板樓

物業類別: 普通住宅,商住

開發商: 湛江市京基房地產開發有限公司

物業費: 1.75元/月/平方米

詳細信息

戶型圖戶型圖

產權年限: 70

產權類型: 大產權房

容積率: 3.71

綠化率: 43.48%

總戶數: 1931

建築面積: 1300000平方米

占地面積: 332773.8平方米

價格信息

西粵京基城價格:均價8000元/平米

售賣信息

售樓處售樓處

售樓地址: 湛江人民大道41號(市體育中心對面)

售樓電話: 400-606-6969轉32003

開盤時間: 20101113

銷售許可證: 20100027、20100028、20100029、20100030、20110001、20110002、20110024、20110025、20110026、20110027

項目介紹

戶型圖戶型圖

湛江地王“西粵.京基城”位於湛江市人民大道南,湛江市體育中心對面,項目位於湛江城市雙核-中央商務區CBD、中央居住區CLD。作為“湛江地王”,傲然屹立於湛江城市中軸線上,席攬CBD地標之尊,倍受湛江市民的關注。

湛江西粵京基城占地面積28萬平方米(約499畝),總建築面積超過100萬平方米。A區僅占地120畝,由10棟31-32層住宅、1棟25層甲級寫字樓、1棟3層幼稚園、2層商嘗1棟會所組成;B區核心居住區(水天一色)將作為開發重點,包括37棟25-34層商住樓、1座2層會所、一座幼稚園;C區教育區為九年制學校,包括7棟4-6層的教學樓,將引進全國優秀的師資團隊,以保證教學質量。

“西粵京基城”1期由10棟31-32層高層住宅、1棟25層的甲級寫字樓、1棟3層高的幼稚園、2層的商場(商業面積1.2萬平方米)、1棟會所組成,合計共1931戶。其中除10號樓以外,全部是南向設計,南北通透。戶型面積在52平方米——220平方米之間,從1房到4房都齊備。1、2、3、7、9棟是2梯3戶,4、5、6棟是2梯4戶,8號樓王是2梯2戶,而小戶型主要集中在10號樓,是3梯7戶。戶型的實用率很高,達到了86%--92%。

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