蘇州雲山詩意

蘇州雲山詩意

蘇州雲山詩意項目位於吳中區木瀆蘇福路、珠江路兩條主幹道交匯處,雄踞未來濱江新城核心區域;緊鄰蘇州最大的汽車市場——凱馬汽車城。項目占地近60000平方米,總建築面積近18萬平方米,配套設施齊全。

項目簡介

在建築設計上,項目將在合理傳承“雲山詩意”產品品牌的外在形式和精神風骨之外,更通過合理創新,在立面設計和各類材質套用上進行全面提升,矢志打造成為區域內最具影響力的標桿性項目。粉牆黛瓦、亭台樓閣、曲水流觴、荷風竹影,蘇州雲山詩意的景觀設計萃取了蘇州園林造園的精髓,即處即景,曲徑通幽;同時也充分考量了現代人居的需求,以風雨連廊、文化廣場為業主營造出日常鄰里交往、溝通的至佳場所。

項目配套的草堂會所,包括紅酒坊、雪茄室、國學講堂、恆溫泳池、球類館、瑜伽館、健身房,以及露天觀景茶座等諸多設施,可以較好地滿足業主追求品質生活的需要。和諧美善風尚、小橋院落人家。蘇州雲山詩意將秉持“東方人居智慧”, 在締造建築之美的同時,更將中國優秀傳統文化“詩、孝、禮、讓、慈、德”融入社區運營。

基本信息

項目位置:吳中區蘇福路南,珠江路西,凱馬廣場西側

方位:外環以外

建築類型:高層洋房

物業類別:普通住宅

戶型面積:二居室81-83㎡、三居室81㎡、四居室120-180㎡

開發商:蘇州市方圓房地產發展有限公司

投資商:方圓地產控股有限公司

物業公司:蘇州方圓物業管理有限公司

物業費:2.50元/月/平米

價格信息

起價:9000元/平方米

價格說明:120-180平均價9000-11000元/平

付款方式:銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

月供:4000-5000元

首付:20-30萬

歷史價格:2013-07-18 起價 9000元/平米
2013-07-12 起價 9000元/平米
2013-07-05 均價 9000元/平米

樓盤詳情

產權年限:70年

產權類型:大產權房

開工時間:2011年05月01日

竣工時間:2013年06月01日

容積率:2.5

綠化率:37%

總戶數:1233

建築面積:180000平方米

占地面積:56000平方米

配套信息

車位數:1233

車位配比:1:1

銀行:建設銀行、交通銀行、農業銀行、江蘇銀行

周邊商業:上海華聯、華潤超市、世紀聯華、好又多超市

周邊景觀:靈岩山風景區木瀆古鎮風景區

周邊醫院:木瀆人民醫院,明基醫院

周邊學校:木瀆中心國小、木讀第三國小、木瀆高級中學、木瀆實驗中學、木瀆中心國小附屬幼稚園

周邊交通:43、58、63、65、312、315、游4等多條公交線路到謝巷站台下

銷售信息

售樓地址:吳中區蘇福路南,珠江路西(凱馬廣場西側)

開盤時間:2013年06月22日

入住時間:2013年8月

預售證:蘇房預吳2013 61號;蘇房預吳2012 142號;蘇房預吳2011268號

銷售狀況:在售

優劣分析

優勢:

1、項目在設計上汲取了嶺南園林與蘇州園林的精髓,運用中國古典元素,古色古香;

2、獨創的親子戶型,很適合年輕人與老人一同居住;

3、靠近靈岩山風景區和木瀆古鎮風景區,風景優美。

劣勢:

1、周邊配套不齊全,缺乏大型商業配套;

2、公車次少,附近的蘇福路高峰期容易堵車。

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