基礎信息
綠城蒲公英天地效果圖占地面積：74933平方米
建築面積：160152平方米
物業類型：商鋪、寫字樓
容積率：1.43
綠化率：31%
產權：寫字樓50年，商鋪40年
公共部分精裝修說明：公共部分精裝修
開盤時間：預計2014年12月
開發商：休斯頓投資管理（杭州）有限公司
項目配套
商場：福雷德廣場、下沙物美、高沙商業街；
酒店：凱恩戴斯大酒店；
醫院：邵逸夫醫院下沙分院；
銀行：下沙郵局、四大銀行；
餐廳：四季風情餐廳、白楊橋美食城。
位置信息
蒲公英天地項目地址：下沙2號大街（學府路）與23號大街（文海南路）交叉口
售樓地址：下沙23號大街與學正路交叉口，陽光創富中心對面
周圍交通：捷運：1號線（文海南路站）；
公交：B1區間2、171、370、369、401、210（夜班）、b支4；
自駕：德勝快速路、下沙大道、沿江大道直達市區。
項目簡介
綠城蒲公英天地是杭州捷運八大樞紐之一文海南路站的捷運上蓋城市綜合體。項目位於杭州下沙高教園區、產業區和沿江居住區三大板塊的交匯處，緊鄰新加坡科技園板塊，周邊分布大量的高校、企業及成熟社區。距客運中心、杭州東站、蕭山國際機場皆為30分鐘車程。日益凸顯的板塊價值、立體通達的交通路網，以及下沙各類群體聚合而成的旺盛消費力，將共同勾勒出綠城蒲公英天地的價值藍圖。項目總建築面積約16萬㎡，規劃建設13萬㎡捷運商業、商務綜合物業和3萬㎡獨棟花園式寫字樓。
Block街區（捷運商業）——商業定位為青年樂活街區、童玩主題樂園，規劃有下沙最大的數位化海洋館、童玩天地、餐飲美食、服裝百貨、創意SOHO、婚禮主題園、數碼影院、嘜樂KTV等多元業態，打造集吃、喝、玩、購於一體的大型商業街區，填補市場空白；同時引進當前商業前沿的O2O商業模式，為下沙客戶提供高效、便捷、實惠的購物空間。全開放式BLOCK商業街區，隨走隨逛，無商業死角；三大下沉式廣場，垂直商業貫通，引領下沙極具看點的商業未來。綠城·蒲公英天地內鏈下沙高教園東區與新加坡科技園區，聚合了下沙高教園區16萬師生潮，以及新加坡科技園區白領、海歸、跨國企業主等約5萬高知消費人群；北接約10萬人口大學城北部居住區，南鄰約20萬人氣高新技術園區、15萬人口沿江高尚住宅區，外銜江東開發區100萬規劃居住人口，項目以捷運上蓋物業之便捷交通，差異化定位之豐富業態，滿足百萬級消費人群之需求，以創造無限之財富機遇。
花園式商務辦公——項目所處新加坡科技園區，已形成濃厚的科研高端商務辦公環境。以綠城獨有的低密度建築手法，為事業騰飛的企業打造了稀缺的9棟27套花園式獨棟寫字樓,規劃為500-3000㎡整層/獨棟商務空間。本寫字樓系出綠城法式高端獨棟別墅，融商務、企業總部及公館多種功能於一體。500-3000㎡整層整棟銷售，只為領袖企業而準備！
