萬科·公園裡

萬科·公園裡

萬科·公園裡位於龍崗區南灣街道樟樹布村,鄰近沙灣檢查站,南至布沙路,西靠翠山路,北臨沙塘布村,東瀕沙西河;該項目拆遷用地面積191648平方米,規劃建設用地總面積104870平方米,規劃總建築面積471915平方米,其中住宅面積394300平方米,保障性住房15500平方米,公共配套設施5700平方米。

基本信息

項目規劃

戶型圖 戶型圖

項目將建設成為生態協調的節約型社區,實現發展綠色經濟、循環經濟和節約型經濟的目標;發揮區位優勢和交通優勢,整合產業用地,推動第三產業發展;完善路網體系,改善市政公用設施和公共服務設施,擴展開放空間和園林綠地系統,提高綠化率和綠化覆蓋率,為居民創造安全、優美、健康的生活環境。

本小區為高層商住小區,布沙路、翠山路(樟富北路)一側沿街設有集中商業,幼稚園布置在萬福佳商業大廈北面,擬設定12個班。項目南側設一主要出口,東側和西側共設兩個次出口。住宅樓布局,採用近似圍合式,儘量形成大的中心花園景觀,以形成相對隱蔽空間,同時將塔樓布置在朝向最好的位置,使住戶視野開闊,視線無干擾。另外,由於用地侷促,因此建設方儘量開發高空空間,做高層住宅,從而減少塔樓數量,減小密度,儘量擴大綠化面積。

萬科·公園裡 萬科·公園裡

萬科公園裡位於深圳東湖北片區生態資源中心,毗鄰深圳最大的湖泊——東湖的北面,遠瞰深圳最高的山脈——梧桐山,極盡美景,富氧生息。萬科公園裡環繞3.75公頃樟樹布公園而立,深圳地產史上絕無僅有的小區圍合公園。求水山公園、仙湖公園、東湖公園環抱小區的全公園型住區。

項目分四期實施。一期計容積率建築面積139100平方米。先建設翠山路沿線。翠山路道路基礎設施好,現狀居住建築較少,開發資金壓力小;先安置一、二期拆遷的村民,再出售商品房,可回籠部分資金,彌補前期資金投入,主力產品為88-160平米多樣戶型。2期建設北側部分用地。完成拆遷村民的安置工作。3期建設東側用地,在建設的同時,為城市道路建設提供用地。4期為剩下用地,即布沙路沿線用地,完成公共綠地的建設。

周邊配套

萬科公園裡配套圖 萬科公園裡配套圖

周邊商業:住在萬科公園裡,樓下即是3萬㎡華潤購物中心,輕鬆享受豐盛生活。遛個彎的時間,即可盡享羅湖喜薈城、萬象城、中信城市廣場、華強北等繁華商業地段,以及未來的深南東、黃貝嶺新商圈。

周邊公園:環抱一個約3萬平米的九悅公園。

周邊醫院:南嶺人民醫院(一甲)、沙灣醫院、數家診所和社區健康中心

周邊學校:項目近鄰樟樹布國小(區一級),附近有沙灣實驗學校(市一級)、沙西國小(市一級)

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