基本信息
行政區域： 荔城區
項目位置： 玉湖新城片區的東南側緊鄰迎賓大道與木蘭溪
交通狀況： 毗鄰火車站、汽車站、36路、20、9路等公交通行
建築類型： 板樓,塔樓,高層
物業類別： 普通住宅,別墅，商鋪
主力戶型： 二房 三房 四房 70-200平米
莆田萬科城開發商： 莆田市萬科置業有限公司
售樓部地址：迎賓大道玉湖新城木蘭溪北岸
物業費： 2.68元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 商業40年，住宅70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20111122
容積率： 1.88
綠化率： 30%
總戶數： 1184
建築面積： 320000平方米
占地面積： 148000平方米
價格信息
莆田萬科城價格：均價8600元/平米
售賣信息
售樓地址： 迎賓大道、玉湖新城、木蘭溪北岸
售樓電話： 400-606-6969轉39137
開盤時間： 溪園3、19於2011年12月18日開盤；二期洋房7月開盤；3D高層8月開盤
入住時間： 溪園（C地塊）3、19預計2013年12月31日交付；1、2預計2014年6月30日交付；二期預計於2014/12/31前交付
莆田萬科城銷售許可證： 01285、201260、201264、201265
項目介紹
一期C地塊現已完美收官,二期正式啟動; 二期B地塊占地約5萬㎡，總建築約10萬㎡，全系產品最佳化升級，整體建築密度及容積率較低於C地塊，產品規劃有5層的情景花園洋房，33F的3D精裝高層，產品面積約80——216㎡。
項目三期A地塊占地約3.9萬㎡，總建築約10萬㎡，全系產品最佳化升級，規劃5棟南北通透的板式18F小高層，產品有約90 ㎡ 兩房、128㎡三房，146㎡四房等； 1棟3D高層，約97、119、129㎡三房，144㎡四房；2棟花園洋房；4棟商業
新興的大盤區域競爭力，城市中心的綠色生態居住區
萬科城作為木蘭溪板塊啟動項目，備受關注。萬科憑藉專業實力，能夠實現片區的整體改造，將板塊打造成為宜居、綠色的新城。隨著玉湖新城項目的全面改造，萬科城的配套將會逐漸完善和成熟，成為莆田的核心居住區。萬科進入開發，必然會讓玉湖新城迸發不一樣的價值和潛力。
城市中心交通資源
隨著木蘭溪板塊的逐漸發展，交通路網將會逐漸成熟，方便出行公路：區域內由城港大道、城港北大道、迎賓大道、荔園大道三條主幹道組成，形成“三橫一縱”的格局，是莆田最核心的交通路網，有效連線市區和鄉鎮。
輕軌：（規劃中）有效連線莆田各區連線，大大縮短城區到鄉鎮的交通時間。
公交：木蘭溪板塊目前到站公交線路6條；
莆田汽車站：莆田市汽車站位於規劃區西側，為規劃區提供便捷的對外
莆田高速路口：片區通過木蘭溪大橋和闊口橋連線高速路口，是市區通往高速路口、秀嶼的必經之路
小結：距離市中心5-10分鐘車程，商圈日益形成，將成為莆田新中心；木蘭溪大橋、闊口橋連通市區與秀嶼區；緊鄰莆田汽車站，迎賓大道縮短直達莆田高速路口，方便省際出行；
人文生態資源集合
純粹多樣的自然資源帶組合——純粹溪景，湖畔景觀片區北側，緊鄰莆田母親河木蘭溪，生態資源豐富。木蘭溪作為莆田唯一一條充滿文化氣質、休閒品質和居住品質的活力走廊，木蘭溪畔將成為莆田未來最宜居的區域。隨著木蘭溪岸的
莆田萬科城緊鄰69.13公頃的玉湖，承擔莆田蓄洪防澇的作用，而且還可以作為一個景觀設施供市民觀光遊覽。玉湖中心重金打造如心閣和玉湖廣場，形成典型的景觀節點。毗鄰莆田最大及唯一的人工湖湖，其舒適性與稀缺性顯而易見。
人文資源——兩館一宮
新建圖書館、科技館、少年宮，與湖心島相互輝映，形成濃郁的文化氛圍，為城市提供一種新的人文的生活形態。以兩館一宮為基點，創建新人文形態社區。產品創新設計
重金打造的特色園林以新古典主義為骨架，以現代典雅的設計手法表達建築由內及外的變化，成就後新古典主義建築的代表。建築樸素，線條簡單明朗，以材質和色彩為特色，沉穩、大氣。建築美學與建築智慧的結合,成為別具一格的建築形式。
會所
為客戶打造業主專享的“私家客廳”,作為業主會客區域的延伸，提供定製式接待、餐飲等尊貴服務，彰顯業主顯赫身份及周全的禮儀。社區專屬的高端會所，營造高端圈層居住體驗。
創新戶型——十字戶型
打破常規戶型設計，創新“十字戶型”首現福建。十字戶型能夠，每一戶都有充足的日照，為健康的品質生活提供良好的條件。掀起一場新型的戶型革命，創新性的功能空間，以人為
莆田萬科城最具競爭力的品牌
物業品牌——萬科物業中國第一管家，萬科物業：中國物管第一品牌，承“全心全意為您”的服務宗旨，為客戶提供最專業的物業服務，並推動中國的物業管理服務不斷向前邁進。萬科金牌物業，為您打造高素質、高標準的“7×24大管家”服務。萬科品牌物業管理，以良好的服務口碑，為每一位業主帶來細節之上的專業服務。經過十年發展，萬科物業管理已發展成為國內同行業中的知名品牌。
產品系列——萬科城
2004年萬科城首次出現在深圳，打破了深圳人對關內外的片區隔閡觀念，為中產階級對於住宅的選擇標準注入新的概念。此後，萬科在天津、瀋陽、北京等全國各大城市，分別啟動萬科城項目。萬科城成為萬科一條獨特、成熟的產品線。莆田作為萬科第51個城市，將會以打造萬科城，為莆田帶來全新的人居體驗。萬科城首現莆田：萬科將在莆田重金打造萬科城，為莆田樹立新的宜居標桿。
開發商品牌——萬科品牌
萬科，中國地產第一品牌：品牌是房產增值的重要保障，萬科地產，全球住宅企業銷售冠軍，中國房地產行業的領跑者。萬科的項目覆蓋了以珠三角、長三角、環渤海三大經濟圈為主的
莆田萬科城27年53城，萬科逐漸步向成熟，以品牌發展、產業化基地、綠色人居先行，成為國內最為專業的住宅項目開發企業，並於去年躋身全球最大住宅開發企業。從客戶認同、品質保證、物業增值等多個方面，莆田萬科城能全面嫁接品牌自身的良好美譽度。
