茗築美嘉

茗築美嘉

茗築美嘉是一個由茗築世家置業有限公司負責開發的高層住宅小區,位於濟南市東部新城的核心地段,占地154畝。

項目概述

茗築美嘉的開發商是浪潮集團投資設立的山東 茗築世家置業有限公司,實力雄厚,您可以在這裡放心置業。

茗築美嘉位於濟南市東部新城的核心地段,南鄰康虹路、西接新宇路、北靠沁園大街,距濟南國際會展中心北側僅300米。

茗築美嘉地理位置優越,交通便捷,僅需十餘分鐘即可到達經十東路景觀大道、二環東路等城市主幹道;周邊還有多條公車線路,解決了小區的出行問題。項目周邊學校、醫療、銀行、商業、商務、餐飲娛樂等市政生活配套齊全,滿足了小區業主日常生活需求;同時,政府規劃的新城中心商務區、科技中心、研發中心、政務中心的興起與逐步成熟,將使周邊的市政配套更加完善,這裡將成為城市未來的核心,是城市最具活力,最具發展潛力和升值空間的區域。

小區建築面積26萬平方米,綠化率40%以上,得房率高達79%—81%,由8棟7層板式多層和12棟19層、24層板式高層組成(板式樓更加人性化,採光通風理想,居住舒適性強),總戶數約1943戶;小區外立面設計現代時尚,外牆磚以歡快明亮的暖色調為主;小區配套設施齊全,雙氣三線,市政集中供暖,並配有幼稚園、商業、會所、地下車位,儲藏室,完全能滿足業主的日常生活需要;小區景觀設計遵循“以人為本,環境為源”的理念,景觀空間與建築空間緊密融和,集中綠化與分散綠化相結合,景觀設計層次化。小區有2個主出入口,同時設定車行出入口,人車分流,人性化設計,保障了業主的出行方便和安全。小區主入口分別設於新宇路西側和康虹路北側,在西主入口處結合高差使噴泉和疊水形成氣勢磅礴的現代景觀效果。

茗築美嘉分三到四期開發,一期開發1-8、9-13號樓,其餘的後期開發,2010年底整個小區全部竣工,開發周期短,保證業主能有一個良好的居住環境。

項目戶型設計緊湊實用,方正通透(全明設計),面積從67-145平方米左右,面積戶型多樣,選擇範圍廣,可以滿足業主不同的居住需求。一期開發1-8、9-13號樓

多層7層、小高層11層、高層19/24層(8棟7層板式多層和12棟19層、24層板式高層)1-8號是7層,1梯2戶,11、12、13、9號樓是11、19層,2梯3戶。容積率:地上小於2.25,地下小於0.56

綠化率:大於35%

樓座信息

多層7層、小高層11層、高層19/24層,約2000戶

交通狀況

項目周邊有10、47、99、119、116、122、123、302、311、318、138、319、321路公車, 乘坐138路,308路在新東方花園站下車可直達; 乘坐10、47、99、122、302、311、318、319、321路在舜華路北口下車。

周邊信息

幼稚園: 新東方漢英幼稚園、銀座雙語幼稚園 伊頓國際幼稚園

中國小: 高新區實驗學校

大學:齊魯軟體學院

商場: 鴻騰商場菜市場 銀座購物廣場高新店

醫院:省立醫院東院區

郵局:高新開發區郵局

銀行:建設銀行、興業銀行、齊魯銀行、農業銀行 交通銀行 工商銀行招商銀行

其他:食為天超市、聯邦時代購物中心 卓瑞大酒店

小區內部配套:超市配套

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