良渚組團的發展
良渚組團規劃圖
良渚組團區點陣圖良渚這個地方得名於良渚文化，因為千年來的良渚文化源遠流長，良渚美麗洲公園裡面
有一個世界級的良渚文化博物院，北京有故宮博物院，我們這裡有良渚文化博物院，能夠叫上博物院的博物館非常少，因為裡面有我們五千年文化的積澱。良渚組團是2009年12月份杭州市正式掛牌的一個行政機構，杭州市規劃的“一主三副六組團”，我們是其中之一，“一主”就是杭州主城，三個副城是臨平、下沙和江南城，“六組團”餘杭有三個，蕭山有三個，其中到目前為止餘杭組團比我們早一年掛牌，老餘杭裡面有五個鄉鎮，良渚組團到目前掛牌成立一周年還不到，是9個月的時間，良渚組團主要是下轄兩個鄉鎮，其中一個是良渚鎮，地理位置非常優越，良渚組團在整個餘杭區是處於剛剛中心的位置。
對於杭州來說，良渚組團的位置也是正北面這個地方，從杭州往北去所有的高速公路都要通過良渚，而且良渚組團在繞城公路以內的面積是杭州所有的組團，包括餘杭組團在內我們是在繞城公路區塊面積最大的一個區域，像北京一環二環都是最中心的地方，現在杭州也在做“二繞”，“一繞”空間裡良渚組團是很大的，包括組團現在的辦公地都在繞城公路以內。
從交通上來說，繞城公路穿過良渚組團，到南京的高鐵、杭寧高鐵也是通過這裡出去，而且我們有兩個下車口，其中一個是南莊出入口，還有一個是仁和出入口。還有杭常高速也是通過我們這裡，高速公路來看，幾條大的往北去的高速公路都是經過我們組團。區域內部的道路也是非常優越，我們連線余 杭區位區政府的臨平到西部的東西大道，以前沒有走繞城的時候都是走繞城大道，這個大道也是穿過了我們的兩個鎮，現在在修的一些規劃當中的道路，像蘇港大道都在建，因為良渚組團還負責規劃建設這一塊，其中有一條勾莊到仁和的大道今年會通車，還有古墩路延伸段都在良渚組團的範圍內，所以從交通網路來看應該說離杭州主城最近，而且交通非常便利。
良渚組團“3+1”產業體系
從產業的發展來說，我們良渚組團應該說產業規劃在整個餘杭區里是門類最全的一個區域，也是規劃比較清晰的一個區域。良渚組團現在一二三產加上文化創意產業，杭州市提出來的“3+1”的產業體系都在我們組團里有很明顯的體現，而且基礎配套發展的後勁非常大。
一產:良渚組團內高新農業示範中心，原來是高新農業開發區，是專門發展農業現代化的一個開發區，我們組團內部農副產品物流中心也是華東地區最大的農產品交易市場，現在有十個專業的市場，九個已經建好了，還有一個花卉市場今年開始建，包括蔬菜、水果、花卉，有十個市場，這兩塊一產也是對它有產業支撐，整個銷售，三產的支持，農業方面應該說整個餘杭這一塊是最集中的。
二產:我們仁和鎮有仁和先進制造業基地，這個也是我們餘杭區的三大產業發展高地之一，餘杭區三大產業發展高地，一個是餘杭經濟開發區，是在臨平，省級的開發區，主要發展醫藥這些產業；第二是餘杭組團的創新基地，發展的是高新技術產業，像阿里巴巴、淘寶網，電子商務之類；仁和基地主要發展裝備製造業，一些先進的製造業，包括高新技術產業，一些大型生產用的設備製造領域主要放在仁和基地，規劃面積有30多個平方公里。
三產:良渚鎮本來就有一個勾莊物流中心的概念，現在我們也規劃了兩塊新城，一個就是杭州市規劃的運河新城，運河西面是良渚組團的，3.14平方公里，運河新城也是將來杭州城北集商業、住宅為一體的一個高端中心區塊，這個是良渚組團親自實施的，裡面包括住地、基礎設施、招商規劃全部是由組團管委會實施的，我們打算用六年的時間基本把它建成，這個應該說也是組團城裡主要的工作任務。第二塊是良渚新城。良渚新城在古墩路沿線和新的104國道中間的區塊，為什麼叫它良渚新城呢？因為這個區塊通過古墩路的延伸開通以後，直接把良渚文化村和主城區連線起來，目前良渚新城組團也是在做一個規劃的國際招標，預計9月份會把成果拿出來，這是良渚新城。這兩個新城合起來是發展第三產業，現代服務業比較大的主戰場，包括商業、住宅，加上勾莊物流這一塊都是有很好的基礎，而且有很大的潛力。
四產：文化創意產業。這也是杭州市政府主導要推的，按照它的門類來說介於二產、三產之間，有些是製造業，有些是現代服務業，但是杭州市政府把它單獨拎出來作為第四個重點發展產業，這一塊也是在良渚有很明顯的體現，因為首先我們良渚文化全國來說也是最高層次的文化創意產業，當時五千年前就有這樣的文明，杭州市有一個規劃，十大創意基地，良渚就是其中之一，創意西溪、創意臨平，其實後面幾個創意也是為了發展當地的經濟是自己命名的，真正命名的創意基地只有創意良渚，創意良渚裡面的內容有很多，一塊是良渚文化產業園，這個也是我們政府的國有公司通過收購當地的一個廠房，把它改造完成之後做了一個玉產業的產業園，將來引進一些玉雕的大師，玉石精品的展示、交易為主的產業。良渚文化創意綜合體馬上要建，萬科開發出的“鄖陽流蘇”，建築的風格設計可以體現“創意”兩個字。他的創意產業也重點發展，包括利用勾莊區域交通的優勢，一些企業“退二進三”，由一些工業廠房改造引進一些文化創意企業，我們有千年洲家居文化創意產業，還有綠都的一個文化創意產業，這是第四代產業，文化創意產業。
交通、商業配套提升 著名房企陸續“進駐”良渚組團
房產的發展來看，良渚組團現在已經有很多高檔的樓盤在裡面了，最高檔的有兩塊，一個是新湖香格里拉，還有一個是良渚文化村，在我們組團內也是面積最大的一塊。
從剛才說的“3+1”的產業體系來看，良渚組團的發展後勁還是比較明顯的，首先它的地理位置非常明顯，一些主城產業轉移的項目經過專家評審，大家都看中這個區塊，尤其是製造業大家都看中仁和基地這一塊，工業的製造業區域在整個杭州市來說都找不到地理優勢這么優越的空間了，而且裡面地量也非常大，它是老的石礦地，開採完了之後整個用來發展製造業。
其他看中勾莊區塊交通非常方便，希望能夠在這裡設立一些汽車4S店，貿易公司，商業企業，還有那些商業辦公的公司也非常多，但是這一塊空間我們現在感覺產業比較聚集，因為老的勾莊是工業園區，所以裡面有很多企業現在逐步逐步在調整，包括規劃上都在控制，通過幾年的努力，把這塊區域打造成北部的商業繁華的區域。
住宅方面，金家渡中引進了麥德龍，應該說商業比較集聚了，接下來還有幾個大項目陸續落地良渚，城市化水平已經非常高，這是城市化推進的一個成果，這也是帶動地方經濟包括一些房產開發商對我們這塊區域越來越關注的原因，因為城市化的推進肯定帶動了三產。
