基本信息
社區實景行政區域： 七星區
項目位置： 三里店石油六公司南面原福達集團有限公司用地
交通狀況： 23路、14路公車
建築類型： 小高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 桂林市興進實業有限責任公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.2
綠化率： 40%
總戶數： 700
建築面積： 200000平方米
占地面積： 80000.4平方米
價格信息
興進上郡價格：均價8000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 三里店石油六公司南面（原福達集團有限公司用地）
售樓電話： 400-606-6969轉38887
開盤時間： 2011年7月
入住時間： 2012年
銷售許可證： 2012010
項目介紹
樣板間項目住宅部分占地面積約60畝，總建築面積8.6萬平米，由11棟小高層建築組成，建成後約700戶。小區的容積率為2.2，綠化率高達40%以上。
所處的七星區高新產業板塊，文化教育氣息濃厚，環境寧靜幽雅，基礎設施完善，是最為理想的人居版塊。項目周圍路網發達，交通便利：北接五里店路，西靠宜詳路，東臨七星路，交通完善，出行便捷。同時，小區與城市幹道之間有大面積綠化帶相隔，最大限度的禁止了噪音和灰塵的影響，創造出“離塵不離城”的宜居領地。
項目地塊與周邊道路高差有3-12米，在規劃中尊重地塊的原生地貌，充分利用緩坡地形，在深諳本地人文風情與城市人居的基礎上，在桂林率先引入坡地建築的設計理念，打造獨具匠心的坡地生活社區，無論在社會規劃還是建築形態上均堪稱桂林屈指可數的經典之作。其矗立於高台之上的姿態，既富有立體層次感，又有利於俯視，彰顯雄踞領域之上的威儀；它不僅是一種生活意境的展現，也是居者身份的象徵和貴族精神的體現。
為了創造更為舒適的居住環境，於坡地之上科學布局，不僅戶戶朝南，更結合地理的經緯度、日照時間等多方面的元素，幾經考究，得出最佳朝向——東偏南23°26′——太陽的回歸線，使得所有立於坡地之上的建築均為東偏南23°26′，一年四季都能有更好的採光、朝向和景觀。基本樓間距保持在24~27米，最寬達到60米，在保證通透的同時，還更多的土地與園林，使得陽光清風可以在原生坡地間自由流淌，生活於此，空氣永遠新鮮如初。
絕大部分為1梯2戶純板式的電梯樓，南北通透的各連貫空間之間的空氣對流，讓習習清風與和煦陽光一併成為生活常客。
在外立面的築造上，採用新古典主義建築風格，將懷古的浪漫情節與現代人的生活需求相結合，兼具華貴典雅與時尚現代感；既保留了傳統的歷史痕跡與渾厚的文化底蘊，又摒棄了過於複雜的肌理和裝飾，簡化了線條。在傳統美學的標尺之下，吸收來自世界的靈感，運用現代的材質及工藝，演繹一種可受歲月檢驗的典雅與端莊。精心挑選每一塊材質，用心打磨每一個細節，追求簡繁如一、整局一體。這樣的建築永不過時，就像雅典衛城一般的經典著作，歷經歲月洗禮，其宏偉氣勢與貴族風範，依然透過每一個細節流露無遺。鑄造的不只是一棟建築物，而是一種不隨時間消逝的美學精神。
在戶型設計上，興進延續一貫的專業作風，對區域環境和目標客戶的需求進行了詳細的調研，歷經數十次方案修改，並且力邀國內頂級豪宅“星河灣”的設計團隊——美國豪張思(HZS)建築設計公司參與，藉助其非凡的工作經驗和國際化視角，為項目融入傳統別墅的諸多元素，力爭提供新鮮獨到的高尚居住體驗。的戶型設計強調尺度的人性化，如1：1.2黃金進深開間比例、3米的廚房“U”型操作台面，還有功能空間的細緻化，如多陽台設計、主臥室配觀景陽台、步入式衣帽間和儲藏室的設定，以及功能可變的空中院館等，精緻生活體貼入微。
在園林環境的雕琢上，利用項目的原始地貌，於坡地之上精心規劃設計，不僅使建築具有豐富的層次感，並且讓住戶享有開闊的景觀視線。其中央園林呈“一軸一水三心多組團”(一軸：200米景觀軸、一水：中央水系、三心：三大景觀節點、多組團：生態花園庭院的園林小品)排布，為整個社區營造多樣的空間層次感、起伏的形態變化，增加居住的趣味性。住區內外動靜分區，內部以高大喬木結合草坪綠化為主，融入各類植物，配合清澈的水景與舒緩的坡地，創造出居者獨享的靜態自然環境，孩童在此自由嬉戲，老人在此閒庭信步。
