自營式酒(飯)店

這類酒店緊緊圍繞旅遊六要素中的“住”做文章，以為遊客提供住宿為主要功能，後來增加了娛樂、會議等功能，多建在旅遊、商務發達或會議較多的大中型城市。由於旅遊酒飯店不出售物業，主要通過經營來收回投資，而酒店自營的回收期相當長，與房地產商通過出售物業快速回籠資金的經營理念不符，因此，旅遊酒飯店雖然是最早出現的旅遊房地產形式，卻不是旅遊房地產當前的開發熱點。