![胡賓[企業家]](/img/1/ed2/nBnauM3X2EDO5YTNxcjN1ATN0UTMyITNykTO0EDMwAjMwUzL3YzL2gzLt92YucmbvRWdo5Cd0FmLzE2LvoDc0RHa.jpg "胡賓[企業家]")
人物信息
胡賓，溫州市文成縣人，出生於1963年10月，學位工商管理碩士，職稱研究員；歷任文成環保公司總經理、文成建行房產公司、中僑金融社董事長兼總經理，現任中州集團董事長兼總裁。
胡賓董事長從20世紀80年代開始從事企業經營管理工作，一直擔任企業主要領導，主持了數十個項目的投資決策，實施的項目投資額累計超百億元且都經營得相當成功，經濟效益十分顯著。 1998年，胡賓董事長組建中州集團，並把公司發展的重點轉移到中國經濟中心——上海。經過多年的艱苦創業，集團公司取得了飛速發展，現已進入快速發展的新階段：公司目前在建項目有虹橋中園、澱山湖上海島莊園、江南大觀園、杜拜上海島·海上皇宮等，總投資額達60多億元，前景十分看好；2003年，集團公司成功收購了浙江省建行下屬三家企業，同時收購了杭州十大標誌性建築——標力大廈；2007年10月，集團公司斥資2800萬美元購買了阿聯杜拜世界地圖島中的“上海島”，此舉充分展示並實現了中州集團向國際發展的戰略構想和思路。
在杜拜工作
中國溫州的民營企業家胡賓，買下了阿聯第二大城市杜拜的一座人工島，此舉引發了溫州商人到杜拜投資房地產的熱潮。據了解，受阿聯政府之邀，12名溫州地產商將於12月組團飛赴杜拜進行考察，首期投資將逾10億元人民幣。
杜拜被譽為中東的“自由天堂”，溫州商人投資杜拜，早在上世紀90年代就已開始。如今，憑藉追逐商機的敏銳嗅覺，溫州商人已經從當初從事紡織品、皮革、鞋類等輕工產品的轉口貿易，逐漸拓展到房地產、工程機械、建材、高科技等行業。
不久前，在杜拜創辦中州國際控股集團的溫州民營企業家胡賓，出資2億元人民幣在杜拜買下了人工島嶼——“世界島”中的一個島嶼，並起名為“上海島”。目前，“上海島”是“世界島”售出的第135個島嶼，面積3萬平方米左右。44歲的胡賓，也成為首位投資“世界島”的中國人。
胡賓說，他打算在“上海島”上建造一座世界“海上皇宮”，這是目前中國企業在杜拜投資的最大項目之一。胡賓對此充滿信心，他介紹說，“上海島”將營造世界7大宮廷式別墅，導入英國白金漢宮式別墅、義大利托斯卡納別墅、德國巴洛克式別墅、西班牙埃斯科里亞爾別墅、美國棕櫚式酒店等代表世界頂尖級豪華別墅的建築風格，總量近70餘幢。同時，在“島心”開挖一條約22米寬、350米長的“S”型海河，再現黃浦江。在海河兩旁，還要引入外灘、陸家嘴等上海標誌性景觀和商業景象。
曾多年從事海、陸工程及房地產開發的胡賓認為，交通上的劣勢反而能提高“上海島”的品位，因為這正創造了能停泊私家直升機和私家遊艇的獨特優勢。據了解，“上海島”項目將於2008年初動工，預計兩年時間建成，總投資12億元人民幣左右。除了“上海島”，“世界島”上以中國地名命名的還有“北京島”、“香港島”、“昆明島”、“台灣島”，均未售出。
買房產歷程
其實，在今年7月親赴杜拜考察前，胡賓對杜拜這個神秘的沙漠之城知之甚少。但當他看到碼頭上停靠的密密麻麻的私人遊艇時，便覺得這筆生意非做不可了。於是，從今年7月到杜拜考察至10月9日簽署協定，並拿出在“上海島”上建造世界“海上皇宮”的整體開發計畫，前後只花了3個月時間。連做過各種房地產項目的阿聯著名地產開發商納赫勒集團都驚呼真是“中國速度”。
溫州商人做生意一向敢為天下先，他們投資海外房地產，早有其傳統。在上海做了近10年的房地產生意，購買“上海島”之前，胡賓並無任何海外投資經驗，在杜拜做生意依靠的是溫州同鄉的引薦。
法國巴黎市中心第三區的廟街，雖然店鋪招牌都是法文，顧客也幾乎都是法國人，但這裡房子和商鋪的所有人九成以上是溫州人。一些有實力的溫州人往往出手大方，注重好地段、好房子，只要中意的房子，房價高些也不會放棄。溫州人目前投資房地產的足跡不僅遍及紐約、巴黎這些國際大都會，還隨著經商的路徑在不斷延伸，像越南、緬甸等開發中國家也成了他們的投資目標。
攻下杜拜
“每天有5500個貨櫃靠岸，每隔3分鐘就有一架飛機起落，來自六七十個國家的採購大軍在這裡川流不息，這裡就像上世紀六十年代的香港，充滿機會……”這是溫州商人所描述的中東最大自由貿易區——阿聯杜拜。杜拜每年外貿成交量達800億美元至900億美元。中國造的家電、電子、機械、建材、箱包、服裝等產品目前在杜拜銷得很俏。嗅覺靈敏的中國江浙商人，是向杜拜進軍的第一批國內商人，他們大部分都是從小商品經銷和批發開始的。
杜拜的商業模式是不做零售，只面向中東和非洲經營批發，大量的是轉口貿易。這非常適合主要從事小商品批發行銷的溫州商人。據稱，溫州一家打火機的企業，在杜拜每月能有2-3個貨櫃的銷售，五金工具也是如此。
