聯星村[廣東佛山市南海區羅村街道聯星村]

聯星村位於羅村街道東部，面積 2.5平方公里，下轄11個村民小組，戶籍人口4431人。聯星村地理交通位置極為優越，是佛山禪城區的北出口，與禪城區、桂城街道、大瀝鎮接壤，佛山火車站近在咫尺，325國道、桂丹路、廣佛-佛開高速公路橫貫全村。經過多年的發展，聯星村憑著敢為人先的拼搏精神，全村經濟取得了長足的發展。2005年，全村完成工農業總產值100932萬元，同比增長23.1%，其中工業總產值70000萬元，增長6.5%；第三產業產值29589萬元，增長97.5%；經聯社純收入710萬元；村小組級集體經濟繼續保持良好的發展勢頭，集體經濟純收入2462萬元，農村居民年人均純收入8396元。

特點

隨著佛山中心組團規劃和南海區劃的調整，聯星村迎來了新的發展機遇。聯星村因應形勢的發展，決定發揮自身優勢，在集約土地上做文章。在羅村街道辦事處的積極引導和支持下，走出了一條適合自己發展的道路——整合土地求發展。他們在土地存量不足的情況下，把整合村民小組“零散”的土地和改造到期的舊物業，進行集約開發，引入大型項目、優質項目、競爭力強的項目，加快發展現代商貿、物流業，打造大商業大市場的格局。

成績

為確保村級經濟的持續、穩定發展，聯星村確定了沿桂丹路及縱深方向實施四項土地整合：一是整合位於桂丹路邊的上二村小組14畝、北房村小組16畝、宣巷村小組3畝，共33畝土地，建一個新的綜合市場，以取代桂丹路拓寬工程即將拆遷的舊市場，項目正在施工中。二是改造村委會與水部村小組位於原佛山大橋收費站旁的舊南區工業區占地32畝的舊廠房，建造集體育、娛樂、購物、餐飲於一體的廣場，好萬家購物廣場已開業，與之相鄰的另一家廣場也將開業。三是整合水部村小組87畝、北房村小組68畝、上二村小組66畝、上三村小組19畝、村委會20畝，共260畝土地，去年建起了一個大型的汽車零配件專業批發市場——粵豐汽配市場。四是整合富心、田鄧、譚頭三個村小組110多畝土地，直接出租給永利綜合批發市場實施第二期擴建、改造。以上幾個項目，實行了村委會直接對村小組，由村委會向村小組租地，再轉租給商家的開發模式，中途村委會不賺取村民小組的一分錢差價，不提留半分土地，只收取開發商少許的衛生清潔費，甚至在整合條件上適當讓利給村小組，以人民的利益為根本出發點。