詳細信息
總規劃占地4000畝，首期1700畝，綠化率達60%。成熟交通網路，廣深高速公路、廣園東快速路連線廣州市區及東莞、深圳、天河宏城廣場設免費看樓車。
廣園東錦繡香江翡翠綠洲是廣州CBD生活圈首個高品質泊岸別墅社區，地理優勢得天獨厚，環境優美，交通極為便利。規劃、建築、園林、建材、風水等方面處處體現“高品質、親自然”的獨特魅力，是二十一世紀“新社會階層”的理想居住典範。
翡翠綠洲以超低密度設計，由世界一流的建築規劃和園林設計公司精心構築，充分利用社區內獨有的山景、湖泊、溪流，組成一條流動的水系貫穿於整個社區，將自然山水生態環境與人文建築巧妙融合。具有歐美時尚建築風格的莊園城堡別墅、泊岸獨立別墅、水岸聯排別墅呈現島嶼式布局，因山就勢，錯落有致，打破平原式建築，追求半山和坡地別墅的高低起伏和地勢感；每戶都擁有私家湖岸線、碼頭或台階式空中花園，極力營造曲徑通幽的親水意境，一流的居住環境在整個華南地區都十分罕見。
產品設計以人為本，有使用面積6978㎡至136963㎡的莊園城堡別墅，有使用面積421㎡到3021㎡的泊岸獨立別墅，有使用面積295㎡到596㎡的水岸聯排別墅，還有使用面積228㎡到433㎡的四孖屋別墅，花園從幾百到上萬平方米。豐富的別墅種類，品質流金的產品，兼顧了不同買家的需求。
翡翠綠洲採用天然湖水，打造由數十個湖泊、溪流組成的水生態園林系統，水源來自上百平方公里的陳家林風景區原始次生林，水處理技術登峰造極，諮詢過中科院院士、知名大學博士導師及聯合國科教文組織成員、國際生態水處理專家，最後採用國家專利水處理技術，保證水體的潔淨、清澈、安全。如此天賦山水，在廣州樓盤中不可多得。發展商斥巨資引進有“樹中的王中王”、“樹中的獅子”美譽的加拿利海棗，價格每棵高達數十萬元，並把它種植頂級別墅的花園，讓業主私人享有。別墅花園還栽種有每棵數千元及上萬元的銀海棗、華盛頓椰子，造就私有的植物王國。古堡石、紫彩麻、米黃石、義大利貴族官邸用瓦、柚木王等高檔次的建築材料，天普空調、科勒潔具、海爾廚房設施等高品味裝修交樓標準，精雕細刻、無可挑剔，處處彰顯高貴品質，歷久彌珍。
純別墅小區，位處帽峰山陳家林自然風景保護區內，背山面湖。社區分為龍翔台、寶翠園、淺水灣、長島、盈波軒、荔湖苑、鳴翠園及桃源等數個別墅組團，各組團間的街心花園和荔枝公園共同構成了內外交融的綠色生態系統。
翡翠綠洲配套設施完善，規劃占地面積達6萬m2的超級商業中心、6萬m2的五星級度假式酒店、占地2.7萬m2的大型尊貴會所，以及高爾夫揮桿球場、公車站、住客會所、商業街、荔枝園等，生活所需應有盡有。此外，翡翠綠洲還將與國際知名學府合作辦學。
2010年開盤的凡爾賽莊園由11棟11-25層的小高層以及高層洋房組成，總貨量700套。該組團採用兩梯四戶和一梯兩戶的平層間隔，三房和四房單位是主打產品，占總數的三分之一。
翡翠綠洲5、6期產品再續經典：5、6期規劃布局通過22棟高層住宅組成的南北朝向的園林住宅小區，其中南北方向最長景觀視距達到80米，住宅東西向間距為20米。這種布局使各棟住宅具有了良好的景觀視野及充足的間距。整個5、6期的規劃形態開合有致，建築物天際輪廓線高低起伏，優美而生動。各居住單位在規劃空間中都有自己優美的景觀及較好的朝向。
5、6期的建築立面依舊延續前四期的風格：厚重的屋頂，高聳的煙囪，豐富的線腳，飽滿的圓拱，粗獷內斂的石頭，以及映襯在藍天下色彩斑駁的西班牙三色屋面瓦，這些生動的立面元素使得5、6期的建築更加讓人回味。
隨著廣州“北抑、南拓、西調、東移”戰略的加速實施，“東進”即被抹上最濃彩重墨的一筆。根據規劃，未來廣州將以21世紀中央商務區的建設拉動城市發展中心向東發展，將舊城區的傳統產業向黃埔、蘿崗、新塘一線轉移，重整東翼產業組團，利用港口條件，在東翼大組團形成高密集的高新技術等產業發展帶。翡翠綠洲位處東部核心地段，隨著市政配套、道路網路的不斷完善，加上項目自身各方面日益成熟，未來發展前景非常廣闊。
基本信息
樓盤名稱 | 翡翠綠洲 | 物業類別 | 洋房 別墅 |
區域板塊 | 增城 新塘 | 樓盤地址 | 增城開創大道北埔南路翡翠綠洲 |
租售狀態 | 在售 | 售樓電話 | |
開發商 | 廣州華福房產開發有限公司 | 地坪項目 | 廣州市耐迪塗料有限公司 |
周邊設施情況
翡翠綠洲會所提供餐飲、娛樂、商務、休閒、健身等多功能現代時尚設施和至尊至全服務。
交通情況
樓巴：前往天河宏發大廈、黃浦逢整點發車。
公車：途經線路包括437路、572路、新塘公交14路。
自駕車：廣園東快速路往東，羅南立交下左轉100米右轉埔南路。 廣深高速新塘出口下，轉入陳家林路即到。
價格走勢
 二手房價格走勢 |  租房價格走勢 |
樓盤參數
占地面積:1012754.00平方米總建築面積:1337109.79平方米
樓層狀況:最高樓層25層
綠地率:60%
裝修情況:毛坯、精裝修
停車位備註:300平方米以下的別墅配備一個車位
物業管理費:別墅2.0 元/平方/月
相關企業
開發商：增城香江房地產有限公司設計單位：新豪斯建築設計有限公司
監理單位：廣州恆茂監理有限公司
施工單位：中國建築第二工程局
物業管理公司：增城香江物業管理有限公司
預售證號
廣州房管局備案的樓盤預售證號20090078 育才陽光苑
20100318 湖濱苑
20100806 （九期鳴翠園、桃源）
樓盤優缺點
項目優點：【配套】多年大盤，配套雖不如隔壁鳳凰城，但亦能滿足基本生活需求
【學位】學位好，育才國小和中學有口碑
【環境】社區有山有湖，綠化也維護地不錯，環境舒適
項目缺點：
【交通】距離天河體育中心25.3公里，如果在市區上班最好有車
【配套】生活主要靠社區自建配套，只能滿足基本需求，缺乏高端、優質的休閒、商務設施
【環境】靠近陳家林垃圾填埋廠，周邊還有其他工廠，時有臭味污染
【樓巴】隨著入住人數增多，樓巴系統顯得落後，高峰時期半小時一班車，非尖峰時間一小時一般，部分業主會有擠不上車的情況
【水質】有業主反饋自來水是有時有黃色，水質不達標
【舒適度】社區內的湖濱路規劃為市政路，公車、私家車、大貨車隨意出入，影響社區居住舒適度
【戶型】戶型實用率偏低，92平方米做兩房，同時毛坯交付，需要額外支付裝修費用
