羅馬藝墅

羅馬藝墅

一、項目的總體概況。

基本信息

社區實景社區實景

行政區域: 小店區

項目位置: 龍城大街與塢城南路交匯處西南角

交通狀況: 870路、840路、877路、460路

建築類型: 聯排,疊拼,小高層

物業類別: 普通住宅,別墅

主力戶型: 兩居室70平米 三居室120平米

開發商: 太原龍城信和房地產開發有限公司

物業費: 1.0元/月/平方米

詳細信息

戶型圖戶型圖

產權年限: 50年

產權類型: 大產權房

開工時間: 20100301

容積率: 3.00

綠化率: 35%

總戶數: 900

建築面積: 100000平方米

占地面積: 30000平方米

周邊配套

道路交通道路交通

周邊配套: 交通:從龍城大街向東5分鐘即可到達太榆路與新南站,向西5分鐘即可通往太原市內高速—濱河東西路和南環高速,即將在2015年開工建設的捷運4號線也經過龍城大街,還有武宿機場也近在咫尺。

教育:小店一中 太原新五中 山西大學 山西財經大學 工商學院 華商學院

醫療:山西大醫院

購物:學府街商圈及長風商圈 美特好超市

休閒:山西大劇院山西圖書館、山西科技館、太原煤炭交易中心、山西體育中心

內部配套: 智慧型化配套

周邊監控系統:周邊主動紅外線對射報警系統;周邊圍牆、小區大門、小區內部攝像機監視。停車場攝像機監視。

樓宇對講系統:門禁可視對講系統

網路系統:預留接線連線埠。

車位數: 1350

供暖方式: 地暖

採暖費: 市政

價格信息

羅馬藝墅價格:均價13000元/平米

售賣信息

售樓處售樓處

售樓地址: 龍城大街與塢城南路交叉口往南100米

開盤時間: 2012年

入住時間: 2013年9月1日

項目介紹

戶型圖戶型圖

藝墅項目是由太原龍城信和房地產開發有限公司在羅馬花園的基礎上傾力打造的集小高層、別墅及商業於一體的高品質住宅小區。

藝墅項目位於龍城大街與塢城南路交匯處西南角,占據龍城新區核心發展區域。東側為30米寬市政綠化帶和塢城南路,南側為山西省工商學院,西側為山西財經大學華商學院

項目占地50畝,總建築面積10萬餘平方米。整個小區共900餘戶,由9棟樓組成,包括聯排別墅、疊拼別墅和小高層。戶型的多樣化,可以滿足不同客戶的需求。

另外,藝墅小區從打造現代人文居住社區的角度出發,將羅馬的經典與浪漫融入開發建設當中,小區採用歐式風格進行設計,50米的樓間距,很好的保證了各層各戶的充分日照。為了確保小區業主的安全,小區內行車採用人車分流,很大程度上為我們的出行安全提供了保障。五星級的私家會所,為您提供休閒放鬆的專屬領地。

二、區域規劃

隨著“南移西進”的城市規劃總戰略的逐步落實,南城已經成為太原市新的重點與熱點,區域價值不言而喻。小店區是太原市城市發展戰略的主要擴張區域,大太原經濟圈建設的核心地。南中環街、晉陽街、龍城大街陸續通車更是打通了南城發展的數條動脈。龍城新區的規劃,將帶動整個南城的發展。

按照規劃,龍城新區將是創新、生態、宜居、和諧之區,集商業金融、教育科研、賓館服務、空港物流、生活居住為一體的品質卓越、功能複合的新型城市綜合區。沿龍城大街打造商務展覽綜合區、公共核心區、文化辦公綜合區、空港物流區 。本項目處於龍城新區北側,緊鄰其核心商業區及生態商務區,區域價值自然是不言而喻。

三、項目自身

藝墅項目符合好房子的5大硬體,換句話講:好房子的標準向藝墅看齊。

小區在產品設計上十分考究,我們從40平米的單身公寓,60—80平米的兩房以及90—100平米緊湊三房,110---120平米標準三房,每個戶型的設計上面也都最大程度的考慮了採光、景觀等主要因素,可以自信的說幾乎每個戶型都做到全明設計,而且公攤都很合理,僅為18%--20%.

小區的園林景觀是提升項目品質的關鍵要素,藝墅為了提升小區的整體品質,考慮到業主的整體居住環境,也十分看重這一點,在景觀設計方面,我們力求盡善盡美,聘請專業的景觀設計公司在小區中央建一條貫穿南北的景觀大道,4000平米雙中庭景觀。小區綠化率35%以上。相信未來入住藝墅小區以後,定會給你帶來一種全新的生活體驗感受。

目前人們已不僅僅滿足與鋼筋水泥的生活,更注重生活的品質和社區的服務,這樣小區的物業服務就顯得尤為重要。在這方面,我們將根據業主的實際需求提供管家式的貼心服務,真正體現業主的權利與尊貴。

四、景觀規劃設計

整體景觀設計思路:提取義大利景觀中精緻元素,以橫縱兩條景觀大道為景觀軸線,各個景觀節點不規則的分布,還原義大利典雅花園,處處充滿樂趣,打造富有羅馬假日情調的花園景觀通過路網將各個節點貫穿形成有機的統一景觀體系。

在景觀空間布局上,藝墅小區設定了宅間花園景觀、中心花園景觀和水域景觀。在小區的入口設定了特萊威花園,標誌性的羅馬許願池坐落於此,為您的社區生活帶來了更多的樂趣及新鮮感;5號樓下設定了馬爾斯樂園,在這裡有羽毛球球場,更有活動廣嘗植物組團,是您健身強體,茶餘飯後的好去處;9號樓前設定了童意樂園以及黛安娜廣場,這裡不僅是小朋友的樂園,更設定了歐景亭、親水木棧台這些極具歐洲元素的景觀,讓您在這裡與老人孩子共享天倫之樂。每棟樓前都有入戶廣場及林蔭步道,更有一條景觀大道—帝國大道貫穿整個小區的南北。

各個景觀廣場與建築小品遙相呼應,植物方面,春有杜鵑、國槐,夏有梔子、白蘭花,秋有銀杏、紅楓,冬有紅葉李和火棘,可以說,在藝墅,讓您享受到的是“年年有花、季季有景”的宜居生活。

藝墅項目位於太原重點發展的核心地段,擁有完善的配套設施、稀缺的教育環境、得天獨厚的區域優勢。這些不可替代的資源優勢將會大大降低您的生活成本,節約社會能源,使您提前進入低碳生活空間。

作為龍城信和地產公司的首期力作,藝墅項目將成為樹立企業和項目雙品牌的典範,將成為高品質產品和高品質服務的代表。

羅馬花園·藝墅,也許不會是您最後的選擇,但一定是最值得的選擇!

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