維拓花園洋房設計

維拓花園洋房設計

花園洋房源於上海，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，建築形態類似於現代的獨棟別墅，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。現今市場中的相繼出現的花園洋房和當年的花園洋房已相去甚遠。現在的花園洋房是介於多層與別墅之間的住宅產品,其實質是4~5層帶閣樓的退台式多層住宅，容積率通常在1.0左右，以四層為主，五層其次，有較強的外國建築風格特徵，強調景觀均好，綠化率比較高，一般首層贈送花園，頂層贈送露台或層層退台，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。
上海維拓時代建築設計有限公司是擅長於花園洋房設計的建築設計公司，其隸屬於維拓設計集團。公司依託母公司北京維拓時代建築設計有限公司豐富的建築工程設計經驗、傑出的設計作品和設計質量，已取得了不俗的業績。
上海維拓與其母公司在這幾年中設計的花園洋房有：龍湖香醍漫步、龍湖花盛香醍、蘇州中信森林湖、平安桐鄉養生養老綜合社區、平湖紫宸門、海門濱湖花園二期等。

典型項目簡介

龍湖.香醍漫步

“香醍漫步”位於北京潮白河別墅區內，它是以義大利托斯卡納田園小鎮為藍本打造的風情小鎮。建築類型包括低密度聯排別墅及花園洋房。在規劃上以現代空間設計手法塑造特有的山地住宅區景觀，以北京稀有的緩坡韻律，在整個園區形成了蜿蜒起伏的獨特地理風貌，營造出自然、流暢的完美曲線。在建築的前庭後院則密植高大喬木、灌木、花灌木、花卉、草坪，形成獨特的立體綠化景致，使托斯卡納風格與潮白河畔坡地特色共存共融。其規劃用地面積：316469平方米；總建築面積：216756平方米容積率：1.01。

龍湖花盛香醍

龍湖花盛香醍位於北京通州區梨園鎮內，本項目的建築設計突破托斯卡納風格住宅層數範圍的限制，結合入戶花園、下沉庭院、露台及開敞陽台的設計, 採用多種設計手法創造大尺度開敞景觀空間，從而提高住宅舒適性，增加建築外觀的層次感。本項目占地面積9.5萬平方米，總建築面積為：14.3萬平米。

蘇州中信.森林湖

中信森林湖位於蘇州青劍湖板塊，該項目從規劃到組團的細部設計上都著重創造良好的人居環境，空間尺度適當，親切宜人，強調鄰裡間的交往。在產品上根據層數細分為三種，第一種為2層為主的低層別墅住宅產品，第二種為3層的聯排別墅住宅，第三種為14-18層的高層洋房產品。同時結合建築形式的不同，通過院落和空間的巧妙設計實現了整個規劃上的豐富性和多樣性。其規劃建設用地面積：185001.3 M2；總建築面積：222001.56 M2；容積率為0.6-1.2。

海門濱湖花園二期

海門濱湖二期位於海門市經濟開發區，項目南臨長江，北臨風情商業街，東側緊鄰綠化公園，占地230433平方米，建築面積225400平方米，主要由聯體別墅、類獨棟別墅、花園洋房及高層公寓組成。項目引入“水城威尼斯”的理念及生活方式，將別墅以組團的形式劃分成各個島嶼，通過水系進行分割，力爭將地塊外部及內部的水景資源利用最大化，真正實現全方位的濱水生活。建築立面採用褐石建築風格，恬靜典雅，代表美好、富足，體現了濃厚的文化氣息，不僅與項目的目標客戶群體相對應，而且與項目周邊的建築風格完美的融為一體。